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| 收到電費單了, 但是有疑問.... |
發起人 pn218
 2010-02-04 14:43:27 IP:145.36.156.*** 大家好! 剛在擔心沒收到電費單會不會被斷電, 馬上電費帳單就出現在我家信箱了... 不過, 看了一下帳單, 自用電的部份2xx元, 公用電費的部份9xx元 怎麼差這麼多啊? 這是正常的嗎? (我住B區) |
回應者:pn218
2010-02-04 17:56:29 IP:145.36.156.***
了解了~ 感謝大家熱心的回覆!! |
回應者:飽啦
2010-02-04 17:35:17 IP:114.25.9.***
關於公電的問題，之前在智邦不動產討論區的時代（2009年），很多早期住戶都討論過了。有興趣可以前往爬文。 羽說的沒錯， 公共電費來源包括大公和小公， 大公：地下室停車場的照明和抽排風用電、公共設施用電等（本社區還有路燈用電） 小公：該棟住戶的電梯、整棟梯廳照明、整棟安全梯照明、揚水馬達 一般說來，以地下室停車場的照明和抽排風用電和揚水馬達用電占公共電費的最大宗，而電梯用電則比梯廳、安全梯用電高出許多。 如果抽排風設計不良，很可能會導致電費很高；有些照明不需要24hr，應該留意關掉。 之前曾打電話給台電詢問過，只能問到該棟小公電的金額。 台電說，他們不會把實際用電度數和金額列印在帳單上，而是每期都把大、小公電的用電度數和總金額的收據明細，寄給建商，等將來有了管委會，就可以申請直接寄到管委會的地址。 像目前沒有管委會，建商又不願將「小公用電」明細提供給住戶查詢，如果住戶有疑慮，在經該棟住戶自行協調後，可以申請將收據寄到其中一戶家裡，再印給各戶看。 |
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回應者:飽啦
2010-02-04 17:26:49 IP:114.25.9.***
公電分攤並不會因為入住戶數少而攤得多，建商當初在申請時就會設定好所有分攤住戶數，未出售戶也要分攤公電，就由建商先買單，等交屋後，住戶就要負擔帳單上的電費。 分攤戶數的計算如下： 分攤戶數＝全區戶數（像Ｂ區102戶）＋共用電梯的戶數（如Ｂ9和Ｂ10兩棟總戶數） 據了解，分攤公電除了根據戶數去攤，也會照住戶的坪數去攤，坪數越大的所攤公電應該也越多。 Ａ、Ｂ區目前帳單上的公電還是以小公電為主，但也會分攤一點點大公電。在成立管委會前，大公電原則上是建商負責繳納，還不會出現在帳單上。 像Ｃ區目前採取住戶直接分攤大公電的方式，所以公電費用驚人。如果Ａ、Ｂ區的管理費充裕，就可建議採取由管理費統一支付大公電。 因為pn218是12月底才搬進來，私人用電較低，公電支出自然會比私人用電高，但如果下個月正常用電，而公電支出還是很高，就要查查，為何Ｂ區的公電使用這麼高？ 之前問過建設公司的朋友，對大型社區來講，如果兩個月公共電費一千元，是還在合理範圍。 |
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回應者:羽
2010-02-04 17:22:35 IP:59.120.201.***
如果你們有時間,可以打去台電,用你們的電表號去查,因為公共電費有分大公跟小公.. 大公是全區戶數分擔,小公則是各棟樓梯間照明電梯使用電量 |
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回應者:ZZ
2010-02-04 17:01:03 IP:61.66.243.***
我也想了解一下這公用電費是如何計算的? 是按照總額除以每戶去平均分攤?或是有什麼樣的比例計算呢? 
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回應者:pn218
2010-02-04 16:55:16 IP:145.36.156.***
可是帳單上寫說用電計費期間是11/18/2009-01/19/2010 這段期間的確裝潢公司己進駐施工 (會用電), 且我12月底就搬進來了 (當然也有用電). 並不是我住之前的電費. 我其實比較在意的是公共電費分攤的計算. 因為公用電高出私人用電太多, 所以, 我想知道這是不是正常的狀況? 還是因為目前入住戶數太少, 所以, 我分攤的較多? |
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回應者:羽
2010-02-04 16:28:19 IP:59.120.201.***
拿去給建商把你住之前的電費吐出來吧... |
