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發起人 shangjs
 2009-07-17 16:23:43 IP:203.72.213.*** 碉堡公園 周邊舊透天300萬起 10~20年大樓指名度高 每坪6~8萬 2009年03月21日地產王 碉堡公園位於楠梓區加昌路、加宏路191巷口，為南台灣首座以碉堡為主題的公園，周邊屋齡10~20年大樓指名度高，每坪約6~8萬元。 【張雅雲╱高雄報導】碉堡公園位於高雄市楠梓區加昌路，周邊發展較早，生活機能完善、居住人口多，主力為屋齡20~30年透天住家，總價300~400萬元。大樓多集中在加昌路附近，新成屋每坪10~13萬元；屋齡10~20年大樓每坪6~8萬元，吸引不少首購族群購屋。 機能完善 碉堡公園位於楠梓區加昌路、加宏路191巷口，公園由加昌路、加昌路700巷、加宏路191巷等道路包圍，為南台灣首座以碉堡為主題的公園，公園內保留陸戰隊57師訓練場地內的6座碉堡，並設有樹屋碉堡劇場，形成獨特人文、休閒氣氛。 面公園景觀房價保值 公園鄰近帶狀7號公園，附近有右昌商圈、莒光生活圈，沿加昌路可達捷運紅線楠梓加工區站，加昌路接楠陽路可到中山高楠梓交流道。 中信房屋右昌加盟店經理陳美娟表示，碉堡公園周邊生活機能成熟，因為發展較早，區內多為舊聚落，主力為屋齡20~30年透天住家，總價300~400萬元。大樓多集中在加昌路附近，新成屋每坪10~13萬元；屋齡10~20年大樓每坪6~8萬元，尤其面向公園的景觀戶，房價更具保值性。 新成屋「氧樂多」位於加宏路191巷、「夏綠通」位於榮新街，均直接面對公園綠地，每坪10~13萬元。屋齡10~20年較具指標性的大樓如「有園」，屋齡10年，面向碉堡公園、7號公園，因周邊多為舊透天住家、大樓較少，高樓層視野無遮蔽，每坪約6~7萬元。「涵碧御座」，屋齡16年，步行5分鐘可到碉堡公園，每坪約6~6.5萬元，客戶指名度高。 重疊別墅接受度低 住商不動產高雄右昌加盟店店長程建融說：「本區因機能成熟，土地價格在楠梓區相對高價。」區內也有少數屋齡約15~20年、樓高5樓重疊別墅產品，建坪約60~70坪，多為1~3樓、4~5樓分開出售使用，但因須爬樓梯，接受度不高，每坪約5~6萬元。 |
回應者:nina
2009-07-18 10:03:05 IP:218.171.169.***
氧樂多大樓擁有很多外在優越條件,但也需內在美.如優質住戶.優質的管理委員會以及保持社區內整潔環境等.....,相信內外在兼具我們的房價將會有一定水準.讓我們一起努力吧.加油!加油! |
