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| 《 社區討論版 》 |
| 走廊勿放物品 |
發起人 E棟fiona
 2010-11-02 22:26:45 IP:114.34.184.*** 最近同層樓的門口外面放著鞋子 管委會是否可以再次重申相關規定 雖然沒有構成危險,不過規定還是規定, 一戶放了,接下來會有更多戶, 希望住戶可以遵守 |
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回應者:ecsu
2010-11-17 02:27:01 IP:99.27.134.***
回覆 理周林 於 2010-11-09 12:43:01 的發文內容： 8日晚班的保全 說有巡過 且也開了單(忘記是罰單還是勸導單) 從勸導單到罰單，總有個程序。 私鞋放在公共財產處當然是侵權了。這種事原是靠自律，既無自律意識，請直接向管委告發，並請管委依程序處理。當罰則罰，秉公處理。 Obey or Pay 如此而已。 |
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回應者:E棟fiona
2010-11-16 21:05:40 IP:114.32.94.***
不出所料 有第2家開始放鞋囉... |
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回應者:E棟fiona
2010-11-14 21:08:24 IP:114.32.94.***
還是在....怎麼回事ㄚ??? |
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回應者:E棟fiona
2010-11-10 23:34:06 IP:114.32.94.***
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回應者:理周林
2010-11-09 12:43:01 IP:111.83.2.***
7日的臨時會上也再次要求物管確實落實夜巡各層樓的機制 所以 如果執行的結果 與住戶們的預期有明顯的落差的話 請直接舉發 再讓物管列入加強取締 林機電委員 上 20101109 |
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回應者:E棟fiona
2010-11-08 13:07:40 IP:220.228.148.***
鞋還在, 1雙變2雙 請管理員巡視一下吧.... |
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回應者:ecsu
2010-11-06 04:03:53 IP:99.38.150.***
走廊是公共領域，任何住戶沒有權利在此放鞋。住戶必須遵守，必須自律。這是公共社區的基本要求。 |
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回應者:鎵鍹
2010-11-06 01:24:23 IP:180.218.196.***
1.上次去拿信發現投信的又把樓上的信錯投到我家信箱(已發生第五次) 上次已跟物秘反應過，這次想說再跟芬蒂聽物秘反應一下請她轉達此事，到櫃檯沒看到物秘，但有一住戶也再等物秘(他告訴我小姐去拿影片)等了約五分鐘，我老公來找我說：「算了！別等了」， 於是我們只好再進去交誼廳幫樓上住戶投信。 2.湯屋上次去泡， 覺得不是很乾淨(坐在床上看電視看了一陣子身體覺得癢癢的)，熱水池裡還發現一隻死掉的昆蟲(身體在泡湯時有被咬到)，池子周圍的地板很髒(毛巾回去後要洗發現有些地方黑黑的)，顯現物秘沒盡到應盡責任，還有對住戶說話沒大沒小不是很有禮貌，不曉得是年紀太輕還是主管沒教好，還有住戶在櫃檯的時候不管是男友還是要追妳的住戶打電話來，接了一通簡單講完就好，希望住戶沒去櫃檯的時候不會都是在跟情人談情說愛講電話.... 以上這些問題 希望管委有空時可去查訪一下，我們住戶也會注意日後是否真有改進。 |
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回應者:開心
2010-11-05 09:19:04 IP:60.248.106.***
需要這麼多人去作制止一事嗎?大家都這麼閒哦...haha |
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回應者:gin
2010-11-05 08:50:02 IP:119.129.76.***
當物業管理制止無效, (物業)就要請(管委會之安全委員)出來制止 |
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回應者:ecsu
2010-11-05 03:19:02 IP:99.56.136.***
摩納哥住戶當有公共意識與素養: 門口外面放鞋與危不危險或管委會規定無關。走廊是公共領域，任何住戶沒有權利在此放鞋，如此而已。 |
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回應者:E棟fiona
2010-11-04 21:09:23 IP:114.34.184.***
所以才希望再次公告相關規定, 及後續處理 |
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回應者:快樂滿足
2010-11-04 08:29:24 IP:220.134.192.***
門口外面放著鞋子，其實是有危險性的。 曾經法院有一個判例， 住戶行走時踢到高跟鞋而跌倒…，最後獲得賠償。 |
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回應者:E棟fiona
2010-11-03 21:04:45 IP:114.32.94.***
我是19樓 我也是原本放1,2天就算了, 可是好幾天了.... 希望住戶可以為社區盡心力 |
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回應者:數錢猴
2010-11-03 17:48:13 IP:114.34.184.***
那一戶放了雨鞋跟雨傘 那幾天下大雨 想說算了 但一放就是好幾天 真的有點超過了 雖然是沒有妨礙行走 但如你所說的 今天縱容一戶 馬上就有第2第3戶違規出現了 大家還是要有良好習慣 |
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回應者:Marcus
2010-11-03 15:24:57 IP:61.20.152.***
如果有曠職或是執行勤務時並無依照規約執行 需要有罰則 並公告給所有住戶知道與物管簽訂合約為何 否則究竟是與物管簽訂怎樣的合約..說真的..沒人知曉.. 如果知道..至少也可以知道哪些是他們該做.. 沒做到，也可以向相關人員反映 |
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回應者:理周林
2010-11-03 14:42:53 IP:114.137.3.***
這也是物管不負責任的表現 早早就訂了 晚上的保全必須每一層樓都夜巡的規定 如果遇到不守生活規範的住戶 就當下開勸導單 並拍照公布 屢勸不聽 累犯就照規定走 該怎麼樣 就怎麼樣 物管 好像有聽沒有懂 不知道是上意相授還是保全自己決定的 ---------------------------------------------------------- 就好比 今天早上 10點的事件吧 小弟開車經過迎賓廳外就親眼看到 保全開了垃圾場的那道鐵門 讓搬家公司放行 結果 保全開了門就離開了 放任那道門任由搬家公司自行出入 小弟立即打電話給凱旋廳找主管 結果物秘回答 早班的黃主任不知道在那裏 (另晚班的劉經理的上班時間竟然是 AM1000~PM1900,也就是說 住戶到櫃台找主管最繁忙的時段 主管竟然不在 而且還會遇到 有些時段完全沒有主管 那麼社區有必要花錢請兩個主管嗎) 所以就告知直接轉迎賓廳 電話中問了保全為什麼那道門開了竟沒有機動保全在那站崗 保全也只有沉默不語 --------------------------------------------------------- 10月30日的臨時管委會上決議 成立物管督導小組 實地查訪到底為什麼物管服務品質低落與執行力不彰的問題 另同時通過 如果美麗華只是要求加人手 加價錢 而無執行力貫徹委員會的決議的話 那麼趁早停損 同時間詢問第二順位的威翔物業 是否有接手的意願與如何接管 以及議價等問題 兩者同時進行 林機電委員 上 20101103 |
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