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美麗華維管/慶豐保全不友善的續約態度 吃人夠夠
發起人 raeb99      2018-02-01 01:31:26 IP:101.9.162.***
1月31日下午兩點管委會招開臨時會與美麗華公寓大廈管理維護公司/慶豐保全洽談續約

起因為美麗華在1月29日單方面來函說不續約,但就社區這邊的認知,新合約早就修改擬定好交給管理中心,委由管理中心回報予美麗華總公司,但管理中心與美麗華總公司聯絡時間有誤差,相關時間落差問題郭安全委員亦已公告說明,請查閱附件圖片,就不贅述。

依照美麗華今日的立場是,因社區對於續約問題仍有紛爭,他們選擇退一步,自動不續約,讓社區紛爭可以減少。然後再視狀況幫社區維護數個月直到社區招標新物管進駐為止。

但事實上管委會早就決議要續約,而在整個一月份也都陸續將合約修正完畢,但美麗華根本不聞不問,未見來函詢問合約問題〈或者有管理中心卻未公布〉,只用片面訊息認為社區內對此續約方案仍有紛爭,就自行決定退出,並將責任推給管委會未將合約如期回覆,但根本就是他們的內部作業有問題,且今天在現場也不願對合約內容進行討論,態度相當不友善。

今天美麗華的態勢就是
1. 要不要續約,續多久,沒簽,2月1日起沒辦法做,因為你們事先都不表態〈但他們根本沒有仔細詢問與商討,就片面來函〉
2. 不然先以舊約延續簽臨時約,然後再繼續商議後續的正式合約〈但合約早就改好送給管理中心了〉

顯然美麗華與管委會間的認知有極大落差。

但美麗華既然要做社區生意,卻對整個續約過程與流程未完全掌握,對於客戶〈摩納哥社區〉需求與實際狀況也未深入了解,也未及時做出對應,就在1月29日片面決定不續約,然後還要社區管委會發函邀請他們1月31日前來商談續約問題,但也僅僅商談一小時,美麗華對於社區已修改完成之合約究竟有何異議卻完全無法回答,只問續或不續,然後續多久,細節你們自己再吵!

試問社區為何要對聘雇之物管/保全公司如此委屈求全?

再加上過去一年,林經理對重大公安問題、公共工程問題的草率、不專業行事,以及態度不佳下,已經讓住戶對於美麗華以及其派駐至社區之經理人產生極大的不信任感,未來是否還與美麗華公寓大廈管理維護公司/慶豐保全合作,值得各位鄰居們深思!

回應者:duncanshen      2018-02-01 23:32:20 IP:114.198.188.***
我們的監委吳麗姜女士 在美麗華發函來社區說不續約時的態度 這種人可以繼續擔任委員!?

美麗華發函不續約 管委會主副監不立即朝開臨時會議處理
還敢在line群組上冷嘲熱諷李浩慧委員 郭國棟委員 陳璟嬅委員及她的先生 這種等著看戲的人 怎麼有臉繼續當委員為社區服務 要陳委員在line上回覆告知她 例會上管理中心(林友誠)提出任何議題都是由他們過半委員贊成通過
都是工程維修的部分!!!! 此次美麗華不續約也是因為在合約內第十九條作修改 安全委員蔡家濤說這樣太針對林友誠了 所以美麗華100%不會簽約!!! 哇賽!恐嚇耶~~~~

原十九條內容是:目前甲方(摩納哥)現有物管公司之經理乙方(美麗華)不得留任
修改成 :目前甲方現有物管公司之林友誠經理乙方不得留任

林友誠在社區內掀起這麼多的風波事件 為何不能在和月內明文規定 不讓他回來社區任職!!!

美麗華每個月拿社區費用80幾萬!!!! 還要被美麗華威脅喔!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
我們的鄰居還幫著美麗華物業公司說話!!!!!!!

管委會裡的主副監安全是跟美麗華有什麼關係
這麼力挺美麗華及林友誠!!!!!!!!!!!!!!!!!!

回應者:duncanshen      2018-02-01 23:20:28 IP:114.198.188.***


回應者:duncanshen      2018-02-01 23:20:11 IP:114.198.188.***


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