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S層產權非摩納哥所有,公用電應由產權人支付
發起人 raeb99      2017-09-30 14:07:28 IP:60.251.38.***
緣由:S層逃生梯出口摩納哥住戶無權使用進出,
經物管公司解釋,因S層產權非屬摩納哥社區之故,

那,為何S層公用電費要由社區管理費支出呢??
2017年01月~2017年08月共支付$357,204元

而105年以前,
推估每年S層公用電由管理費支出約54萬元,
有人能解釋一下嗎???
回應者:raeb99      2017-10-23 09:48:34 IP:60.251.38.***
S層區域為社區機房(設置冰水主機、泳池及相關設備等)不開放,建議將電梯權限設定禁止住戶前往S層,以避免緊急狀況下住戶誤闖造成無法逃生之憾事。
回應者:摩納哥物管中心      2017-10-20 12:19:46 IP:122.116.18.***
查甲山林工務所辦公室已設有獨立電表,由該公司自行繳交電費,謝謝。
回應者:摩納哥物管中心      2017-10-20 11:30:44 IP:1.164.242.***
S層區域為社區機房(設置冰水主機、泳池及相關設備等)不開放,謝謝。
回應者:開心      2017-10-17 13:27:21 IP:60.248.106.***
停車位產權與登記問題解析http://kevinshop2000.pixnet.net/blog/post/2321143-%E5%81%9C%E8%BB%8A%E4%BD%8D%E7%94%A2%E6%AC%8A%E8%88%87%E7%99%BB%E8%A8%98%E5%95%8F%E9%A1%8C%E8%A7%A3%E6%9E%90
回應者:開心      2017-10-17 13:19:06 IP:60.248.106.***
獎勵停車位之相關爭議問題解析 學習律師 蘇思鴻http://www.zoomlaw.net/files/16-1138-40795.php
回應者:raeb99      2017-10-17 10:18:23 IP:60.251.38.***
1.2017.10.16 委員解釋:
S層產權分屬摩納哥及甲山林公司,
並確認甲山林公司每月有支付相關使用費用。

2.既然摩納哥社區是S層產權所有人之一,
應開放住戶出入逃生梯的權限!

否則遇停電、火災等緊急狀況,
住戶因故停滯在S層時,
無法搭乘電梯也不可能由S層往一樓跳下來
唯一的逃生門出口卻無權使用無法脫困,
不太合理。

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