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| 機械停車位清潔費問題 |
發起人 LC
 2010-06-09 21:09:26 IP:122.100.127.*** 今天收到管理費的繳費單，針對管理費部份是每坪50元沒有問題，但因我買的是B6的機械停車位，上下兩層，單子上寫的金額是1000元，而一般平面車位是300元，這樣子的收費會不會太不公平呢？雖然是兩個機械停車位，但坪數並沒有比較多，所使用的照明電費也沒有比較多，只因是機械式的需要一些保養維護，一個月的費用就相差700元，以B6近百個停車費來看，每個月就多了7萬元，這樣子的收費合理嗎？請管委會再討論一下，訂一個比較合理的收費標準。謝謝！ |
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回應者:madam
2010-06-11 12:58:18 IP:180.218.196.***
+!+!+1+1+1+NNNNNNN~~~~~查訪其他社區上下車位同屬一人是600~800元不等~請各位努力爭取  物業吳主任非常強調甚麼維修費高等理由~~~~難道其他社區就不用維修嗎????
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回應者:yiying1492
2010-06-11 10:00:32 IP:60.245.32.***
當時陪家人買屋時,甲山林張先生推薦買一個機械式停車位,雖家中僅有一台車在停,但有友人來時可當臨停車位,管理費也只比平面多200元,也就是500元就買機械式車位 那知預收時才發現一個機械式是算兩個車位,真的是買不如租,現在扯甲山林也沒用,僅能期望大家互相體諒一個機械式算一千元清潔費會不會太貴 機械式真的可分割成上下出售嗎? |
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回應者:E棟Monkey
2010-06-10 16:35:45 IP:220.130.168.***
之前購屋的時候,是要求我們一次購買2個(上.下層)不可分開,當時簽約時合約就有寫明機械車位500元/個/月,當時我就知道又是玩文字遊戲,跑去問建商,我買機械車位清潔費是否為1000元/月?建商回答"沒錯",還因此跟建商大吵一架(因為並沒有確實告知..)結果....我們就貼錢換平面啦!!所以大家可以詳細看一下合約內容...至少我去年8月買的時候內容有寫到這塊... |
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回應者:F棟 詠芳
2010-06-10 15:14:47 IP:118.168.181.***
上下層如果可以分層購買會發生什麼情況? 下層車出入,上層的車必須先開出來, 車位往上移之後才能出車, 那上層的人不就要把汽車鑰匙給下層車主, B6的機械式停車位是只能上下移動的(下層是在地面下), 所以..... |
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回應者:gin
2010-06-10 13:42:05 IP:119.77.254.***
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回應者:gin
2010-06-10 13:33:53 IP:119.77.254.***
這應該管委他们要迅速查清處,機械車位建商是上'下共2個位子必須同一人買?還是可分開不同戶買? |
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回應者:F棟 詠芳
2010-06-10 12:43:00 IP:118.168.181.***
主任說機械停車位是兩個停車位, 難道可以分開買賣嗎? 機械停車位是使用權利範圍兩個車位並不是兩個車位, 所以甲山林移交預繳管理費後請退還之前預繳 |
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回應者:F棟 詠芳
2010-06-10 12:19:28 IP:118.168.181.***
公佈欄是這樣寫的~~ 一、6月1日起管委會將開始收取管理費(每坪50元)及汽車停車場清潔費(平面停車位300元、機械停車位500元)。 所以是上下加起來1000元囉@@ 我買的是一個車位ㄟ..當時是說一個機械停車位可以停兩部車,難道有人只買下層或上層的停車位嗎?還要自己把清潔費*2, 當初合約這樣寫的時候就是認為機械停車位清潔費是500元/月,甲山林要預收時才發現這問題,想說才六個月,之後管委會成立可以另訂收費,公佈欄公佈時還以為是調降收費了,原來還是那一套><" 社區主任說管委會已經知道問題已處理中,假設日後決定調降,是否退回溢繳費用.. B6的空氣真的很差,車位又離入口很遠,每次去都要跑百米 |
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回應者:LC
2010-06-10 09:25:35 IP:115.81.38.***
可以單買一個車位嗎？當時業務沒說耶，我只是覺得兩個車位收1000元不太合理！另外B6的空氣確實是很差，我老婆每次都要在大門下車，我再自已開車下去停。 |
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回應者:喬那
2010-06-10 08:35:09 IP:119.77.240.***
不知各位B6的車主到達B6停車場時 是否感覺到空氣中瀰漫著一股令人鼻子不舒服的感覺 各機械停車位上面都積了一層厚厚的灰 再加上上面有通風管在吹 一踏進B6就讓我有想快速開車離開的感覺 如果有空氣微粒偵測器 我還真想測測看空氣中的懸浮微粒程度到底達到什麼程度 |
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回應者:tess
2010-06-10 00:16:18 IP:180.218.196.***
同意! |
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回應者:gin
2010-06-09 21:49:49 IP:119.77.254.***
你買的是一個車位,還是2個車位? 今天出帳單,發現好多問題,管委快去了解吧? |
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