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| 五月份的管理費帳單呢? |
發起人 10167
 2015-05-08 22:03:51 IP:220.132.102.*** 根據社區規約每月5日前要將社區管理費帳單投遞到住戶的信箱或寄到指定地址，但是現在已經是8號了，管理費帳單仍未發出。 管理管委會前一陣子洋洋灑灑公告了一堆管理費催繳的程序，但是源頭的管理費帳單都未能按時的發出，又怎麼能夠怪住戶不按時繳交管理費呢? 而物管公司未按照規約行事，管委會是可以按照合約罰錢的，沒有管理費的收入就沒有支付物管公司的經費，這是淺顯易懂的道理難道物管公司不知道嗎? |
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回應者:June
2015-05-11 15:04:10 IP:36.224.187.***
跟您報告一下，昨晚又再一次發生高樓層水壓不足的狀況，昨晚9點多我們電話也打了，而且我已明白點出看水的狀況極有可能是villa的加壓馬達開關未開啟，接電話的保全說組長已過去看，並請保全轉達我講的內容，要睡覺前發現仍是老樣子，決定不管睡覺去。 今早8點多起來水仍舊小，後來詢問保全有聽出一些問題 1.那不是保全職責範圍內的事 2.他們不清楚開關在哪，所以也不敢隨便去動 3.昨晚只有一戶20樓的住戶反映類似狀況，(加我們起碼就二戶了吧) 又再一次"輕忽!" 4.不清楚開關在哪也不求援，每次都是等到早上機電來上班後，之前甚至是下午才有正常的水可用 建議: 1.每一位保全都要知道社區內幾個重要的開關在哪，請機電個別教過後抽考 2.如果之後再繼續發生這種人為疏失的停水，社區是否考慮留下物秘，其他職務都外聘就好， 請這麼多人，EF棟每次水出問題(從阿原機電沒做後)有哪一次是當天晚上就恢復正常的??? |
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回應者:jinnp
2015-05-11 14:25:31 IP:192.198.147.***
這就是管委會軟弱之處 合約中訂了罰則快100條 但真正做不好, 也不敢開罰 所以還是那句話住戶就活該倒楣 |
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回應者:開心
2015-05-11 10:39:49 IP:60.248.106.***
不穩定就不要付錢,沒收到清楚的財務報表就不要付錢~~相信很快就會穩定了... 沒到理付錢收到的服務離離落落. |
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回應者:joan-chang
2015-05-10 09:31:43 IP:59.127.87.***
謝謝您的意見 容稍作說明如下; 1.5月帳單因有100多戶坪數有修正,故金額需修正. 2.5月帳單因需加計以前未繳款之明細與金額. 3.5月物管辦公室人員排休較不穩定. 4.財秘離職心確立,故敬業態度較不積極. 5/1~2 財秘連休. 因以上問題,延誤制作,在此說明與抱歉~~ 5/8 已列印出來,陸續發放中~~ 物管公司辦公人員的不穩定(機電' 財秘'經理'清潔'園藝),我們密切研議對策中~~ 謝謝您的督促!! |
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