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請住戶注意 , 繳費單有問題

發起人風...

2014-03-06 00:22:00　IP:220.132.102.***

我们摩納哥社區管理費帳單 , 出了很大問題

請所有住戶注意!

收款人應該是 (摩納哥公寓大廈管理委員會)

現在收款人變成在台中市西區的 (閣上科博管理委員會)

請所有住戶注重自己的權益

回應者:H.M.C

2015-08-11 14:24:22　IP:180.218.216.***

回覆 evonne0628 於 2015-08-11 10:37:16 的發文內容：
我相當理解你的心情，我也不只一次的遭遇此狀況，我瀏覽了網路資訊，原來物管派任的財秘只要國中畢業即可，是不需要任何証照或資歷的…這樣很糟糕。現在的這位財秘，是晚班秘書調任，完全不懂會計，問她事情也要三催
四請，不但臉臭口氣差，回答事情更總是答非所問，我印象很深刻的一次是要請她列印一些資料，她老人家跩得很，不耐煩的對我35度側臉外加翻白眼對我說，可~以~等 . 一 . 下 . 嗎.…………翻白眼
我問她要多久呢，她說：我忙完就會回妳好 . 嗎 . …………
財務秘書應該在管理中心處理社區事務才是，但打電話去找她，却時常找不到人，日前我竟在下午時，在社區外圍紅磚道看見她與物業副理在……像是散步，整個惹毛我，天吶，我們社區的錢是比較好賺嗎，還是我們社區的人好欺負呢，我不想再忍耐了，等等我就要致電物管公司主管，好好的處理一下。太可惡了。

有同感

我在中庭C棟柱立不動請教她問題 , 她不是站在我们面前對話 , 而是她一邊走往辦公室一邊回答我問題 , 我還是站在 C 棟樓下 , 這種自稱出納人員 , 真的很沒禮貌

回應者:evonne0628

2015-08-11 10:37:16　IP:110.30.0.***
我相當理解你的心情，我也不只一次的遭遇此狀況，我瀏覽了網路資訊，原來物管派任的財秘只要國中畢業即可，是不需要任何証照或資歷的…這樣很糟糕。現在的這位財秘，是晚班秘書調任，完全不懂會計，問她事情也要三催
四請，不但臉臭口氣差，回答事情更總是答非所問，我印象很深刻的一次是要請她列印一些資料，她老人家跩得很，不耐煩的對我35度側臉外加翻白眼對我說，可~以~等 . 一 . 下 . 嗎.…………翻白眼
我問她要多久呢，她說：我忙完就會回妳好 . 嗎 . …………
財務秘書應該在管理中心處理社區事務才是，但打電話去找她，却時常找不到人，日前我竟在下午時，在社區外圍紅磚道看見她與物業副理在……像是散步，整個惹毛我，天吶，我們社區的錢是比較好賺嗎，還是我們社區的人好欺負呢，我不想再忍耐了，等等我就要致電物管公司主管，好好的處理一下。太可惡了。

回應者:ecsu

2014-06-12 20:15:17　IP:220.132.102.***

回覆 ecsu 於 2014-06-10 17:12:26 的發文內容：
Oops!少寫兩個字、不表義：

...學會「澄清」住戶千奇百怪的質疑....

謝謝臨時管委會公告澄清。期待社區從此上軌道。

回應者:ecsu

2014-06-10 17:12:26　IP:67.164.26.***

回覆 ecsu 於 2014-06-10 08:45:18 的發文內容：
「社區裡很多事情發生之後 , 沒有先釐清,就到處抹黑造謠，是大家應該學會不要再發生的事. 」

+1
是進步的時候了，先學會彼此溝通的能力，尤其客觀在位的主事者，必須有足夠的抗壓力，學會住戶千奇百怪的質疑，不必把個人看得太重，老認為別人在抹黑自己。其實沒有人真的對任何個人這麼感興趣！

Oops!少寫兩個字、不表義：

...學會「澄清」住戶千奇百怪的質疑....

回應者:ecsu

2014-06-10 08:45:18　IP:166.137.191.***
「社區裡很多事情發生之後 , 沒有先釐清,就到處抹黑造謠，是大家應該學會不要再發生的事. 」

+1
是進步的時候了，先學會彼此溝通的能力，尤其客觀在位的主事者，必須有足夠的抗壓力，學會住戶千奇百怪的質疑，不必把個人看得太重，老認為別人在抹黑自己。其實沒有人真的對任何個人這麼感興趣！

回應者:Dino

2014-06-10 08:21:21　IP:61.222.59.***

回覆 Adam 於 2014-06-09 17:02:48 的發文內容：
請問誰去台新銀行要求澄清函的？

很簡單解決的事確不知道如何做，難怪惹得民怨。

做事要有方法，不是說一套做另一套。

誰去釐清的我不清楚.

第四屆應該不是我在做事吧 ? 不清楚你說的是哪一套 ?

社區裡很多事情發生之後 , 沒有先釐清,就到處抹黑造謠 , 是大家應該學會不要再發生的事.

回應者:ecsu

2014-06-09 18:41:31　IP:198.228.216.***

「請問誰去台新銀行要求澄清函的？」
+1

果然有人做事無章法，我行我素，沒有澄清力，反而顛倒是非，奇怪的論述方式。

回應者:Adam

2014-06-09 17:02:48　IP:42.70.145.***

回覆 Dino 於 2014-06-09 16:49:05 的發文內容：
真相大白之後 ...

http://myhome.url.com.tw/myhome/board_show.php?cid=417&fno=3532

再回頭看看,那些人在抹黑 ...

請問誰去台新銀行要求澄清函的？

很簡單解決的事確不知道如何做，難怪惹得民怨。

做事要有方法，不是說一套做另一套。

回應者:Dino

2014-06-09 16:49:05　IP:61.222.59.***
真相大白之後 ...

http://myhome.url.com.tw/myhome/board_show.php?cid=417&fno=3532

再回頭看看,那些人在抹黑 ...

回應者:ecsu

2014-06-02 22:28:58　IP:67.164.26.***

回覆 ecsu 於 2014-06-01 05:07:01 的發文內容：
此事至今沒有人解釋。難道是不移交大印的理由？希望進一步呈現真象。那怕只是失誤，也得有個清楚的說法！

大印等社區財產是否已依法移交至目前合法的臨時管委會以昭公信？

回應者:ecsu

2014-06-02 21:38:09　IP:67.164.26.***

回覆 ecsu 於 2014-06-01 05:19:43 的發文內容：
這事有公告處理了嗎？怎麼沒印象？

好極了，已見台新來函公告澄清。
謝謝臨管的努力。社區持續進步！

回應者:ecsu

2014-06-01 05:19:43　IP:67.164.26.***

回覆 jinnp 於 2014-04-06 22:07:20 的發文內容：
dear Adam,
這封台新的說明函很奇怪,
1.沒有發函人屬名與簽名
2.沒有發函日期
3.是哪家分行發的也沒寫上
感覺銀行的作業不像那麼草率, 已經請經理發函台新補正後,再公告住戶周知

這事有公告處理了嗎？怎麼沒印象？

回應者:ecsu

2014-06-01 05:07:01　IP:67.164.26.***

回覆 ecsu 於 2014-05-08 11:50:55 的發文內容：
這是個必須說明卻未曾說明的狀況。印信也不肯移交，怎不令人啟疑竇？！

此事至今沒有人解釋。難道是不移交大印的理由？希望進一步呈現真象。那怕只是失誤，也得有個清楚的說法！

回應者:ecsu

2014-05-08 22:58:32　IP:67.164.26.***

回覆 ecsu 於 2014-05-08 22:46:47 的發文內容：
差不多了，未來摩納哥賬戶轉成私人賬戶（或許已經發生了）！告侵佔都來不及，美麗華經理先跑了，屆時安排「西瓜派」當經理！再把社區錢轉投資，opportunists 怎會不相應？Perfect Crime!

若非為利、怎會那麼尖銳地要權？且看吧！受不了的人拒絕任管委，或賣房走人，豈不是正中下懷？哪來法治？叢林規則罷了：強取毫奪、生吞活剝。惡質之致，這樣代代相傳，唯利是圖，其餘皆可消費，自甘墮落至此，一文不值，面目可憎。

Dino 不是説過SOP不立，常此下去，會出問題？您有心嗎？會窩裡反嗎？嘆嘆！

不失初心才可能坦蕩蕩，否則會從「面目可憎」走到「自慚形穢」，自己都過不去。好自為之吧！

回應者:ecsu

2014-05-08 22:46:47　IP:67.164.26.***

回覆 celia168 於 2014-05-08 21:17:47 的發文內容：
I have ask, but the manager is no longer here... I want them to call the bank, but no one will

差不多了，未來摩納哥賬戶轉成私人賬戶（或許已經發生了）！告侵佔都來不及，美麗華經理先跑了，屆時安排「西瓜派」當經理！再把社區錢轉投資，opportunists 怎會不相應？Perfect Crime!

若非為利、怎會那麼尖銳地要權？且看吧！受不了的人拒絕任管委，或賣房走人，豈不是正中下懷？哪來法治？叢林規則罷了：強取毫奪、生吞活剝。惡質之致，這樣代代相傳，唯利是圖，其餘皆可消費，自甘墮落至此，一文不值，面目可憎。

Dino 不是説過SOP不立，常此下去，會出問題？您有心嗎？會窩裡反嗎？嘆嘆！

回應者:celia168

2014-05-08 22:27:44　IP:114.37.225.***

回覆 zerolimit 於 2014-05-08 22:17:15 的發文內容：
再不請主管機關關切,非要等出了事才來挽救嗎?
台中不就是陳唐的居住地?

回覆 Adam 於 2014-05-08 06:55:52 的發文內容：
正本是發文給摩納哥社區，為何物管不公佈在社區公佈欄與智邦網站？還將副本的公佈從社區公佈欄與智邦網站撤回？為何不想讓區權人知道工務局函的內容？這是抹殺區權人知的權益！

他人什麼做不出來呀

回應者:zerolimit

2014-05-08 22:17:15　IP:220.132.102.***

回覆風... 於 2014-03-06 00:22:00 的發文內容：

我们摩納哥社區管理費帳單 , 出了很大問題

請所有住戶注意!

收款人應該是 (摩納哥公寓大廈管理委員會)

現在收款人變成在台中市西區的 (閣上科博管理委員會)

請所有住戶注重自己的權益

再不請主管機關關切,非要等出了事才來挽救嗎?
台中不就是陳唐的居住地?

回應者:celia168

2014-05-08 21:17:47　IP:114.37.225.***

回覆 ecsu 於 2014-05-08 11:50:55 的發文內容：
這是個必須說明卻未曾說明的狀況。印信也不肯移交，怎不令人啟疑竇？！

I have ask, but the manager is no longer here... I want them to call the bank, but no one will

回應者:ecsu

2014-05-08 11:54:37　IP:67.164.26.***

回覆 Adam 於 2014-05-08 07:01:54 的發文內容：
為甚麼第四屆主委，財委不在區權會上跟區權人解釋清楚，這就是權力的傲慢！

還是不敢說清楚？

只是傲慢嗎？怎能不正面回應呢？

回應者:ecsu

2014-05-08 11:53:25　IP:67.164.26.***

回覆 E棟-KH 於 2014-05-08 10:39:02 的發文內容：
這個真的很跨張，難怪大家會有這麼大的反應，這也是大家不想讓他們續任原因之一，因為他們已經沒有誠信了。

希望我們繳的管理費能夠進入對的帳戶。

只是傲慢嗎？怎能不正面回應呢？

回應者:ecsu

2014-05-08 11:50:55　IP:67.164.26.***

這是個必須說明卻未曾說明的狀況。印信也不肯移交，怎不令人啟疑竇？！

回應者:E棟-KH

2014-05-08 10:39:02　IP:61.219.191.***

這個真的很跨張，難怪大家會有這麼大的反應，這也是大家不想讓他們續任原因之一，因為他們已經沒有誠信了。

希望我們繳的管理費能夠進入對的帳戶。

回應者:Adam

2014-05-08 07:01:54　IP:220.132.102.***

回覆 celia168 於 2014-05-08 06:40:52 的發文內容：
那麼我們的吳前財委不知道這樣的事情嗎？

出這麼大的問題、什麼能夠在做我們的委員呀！

為甚麼第四屆主委，財委不在區權會上跟區權人解釋清楚，這就是權力的傲慢！

還是不敢說清楚？

回應者:celia168

2014-05-08 06:40:52　IP:220.132.102.***

回覆 huangtc 於 2014-03-07 16:04:42 的發文內容：
重點是：財秘為何將「繳費期限」由「3月25日」改成「4月15日」？

岀了這麼大的問題，從頭到尾，吳財委不需負責監督嗎？難道都不需説明原因？才到社區6個月的財秘，事事都還在學習適應當中，為何敢自行更改繳費期限的日期？周經理，您不需了解屬下的作業處理方式與動機嗎？

由條碼的呈現方式，這份繳費單變成4月份的繳款單，這中間相差的20天，究竟代表什麼意思？這是否表示住戶所繳交的「3月份的繳款金額」變成「4月份的繳款金額」入帳？而摩納哥帳戶中，就無法顯示「住戶所繳交3月份的管理費金額」？

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請住戶務必妥善保存「所有的」「管理費收費存據」。
預防日後發生「莫名」的「欠繳記錄」以供查核。
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那麼我們的吳前財委不知道這樣的事情嗎？

出這麼大的問題、什麼能夠在做我們的委員呀！

回應者:ecsu

2014-04-06 23:12:46　IP:67.164.26.***

謝謝步步澄清。