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| 不是管委會最大 是住戶最大! |
發起人 lawchain
 2014-01-09 03:48:07 IP:140.112.234.*** 住戶將＂管理＂社區之權限經由投票委由社區管理委員們處理 不是說選上了就最大 更不是說當上主委就最大 而是＂住戶最大＂！ 摩納哥社區有九百多戶，是一個中大型社區 每一戶每個月所交的管理費，金額龐大 更需管理委員們秉持良心、正直和奉獻精神位社區住戶處理事項 絕對不是什麼分權機制：管委會是意思決定機關、物業公司是執行機關 如果是這樣的話，請問：置＂住戶＂於何等地位？ 管委會是由住戶組成沒錯，但亦由住戶全體監督管委會 物業公司從頭到尾１。不是住戶 ２。僅為雇用關係 因此，原則上社區事務應由社區委員出面處理，而非概括授權交由＂物業公司處理＂ 當然，物業公司也有一個頭，那個人的職稱叫作經理，就只是個領班的頭而已 因此，不是管委會最大，是住戶最大 今天管委會委員當選，是大家一開始信任你 但管委會決不能置＂住戶權益、住戶意見＂於無視、不顧 而自認既然已經是管委會委員了，那社區住戶就別再插手社區事項 如有這種想法，真是太天真可笑，且請問：這不是獨裁專制，那你告訴我什麼叫作獨裁專制？ 我們要選擇一個＂獨裁專制的管委會＂或者＂民主開放透明的管委會＂，取決於住戶一心一念之決定 好的管理，不是一人或一小撮人管理，而是能夠協調各方意見、就最大公益，並衡量住戶之間和諧 而為之管理。 最後，管理，更重要的義涵是公益義務與責任。 因此，將事概委由物業公司的人，並不適合服務大眾，也不會讓人敬重。 |
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回應者:gin
2014-01-09 09:08:03 IP:114.32.91.***
+++  非常認同 理念相同 說得非常好 |
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