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北市遷北縣淡水鎮最多

發起人 C 棟丫洋

2009-07-21 15:44:06　IP:163.29.130.***
北市遷北縣淡水鎮最多
（2009/07/18 09:00 時報資訊工商時報袁延壽／台北報導）

房仲業6月底統計，北市成屋平均房價已是北縣的2.03倍，刷新SA RS後最高紀錄。台北縣政府民政局長楊義德指出，近3年，從台北市遷入台北縣的人口數，呈逐年增加趨勢，這應該符合台北縣市房價差距日漸拉大，無法負擔高房價人口，移入北縣的事實。

據台北縣政府民政局資料，民國95年，從台北市淨移入北縣人口，只有5,546人，到了96年，淨移入人口已達12,706人；97年，淨移入人口衝高到15,888人；98年，單上半年就快逼近萬人。

房仲業認為，除了房價差距日大，讓台北市人口加速移往周邊的台北縣，台北縣升格，地方政府財源擴大，公共設施及住宅環境品質可望改善，加上捷運及快速道路網，更加吸引台北市人口往北縣移動居住。

另外，從台北縣政府統計今年1-6月淨人口移入最多的前6個鄉鎮市淡水、三重、中和、林口、板橋、汐止來看；淡水、林口因有新市鎮開發計畫，建商推案集中且多，且二地平均每坪房價仍在20萬元以下，較能吸引新婚、首購或換屋族。

另外，三重則因捷運新莊線開發，且與台北市僅一橋之隔，交通便利性，讓房價只有台北市三分之一、甚至四分之一的三重，成為台北市人口移入台北縣重要考量因素之一。

汐止地區之所以能成為台北市人口移入的選擇重點區域，主要是汐止以往「每逢大雨必淹水」的印象，逐漸被「員山仔分洪計畫」所改善，且汐止與台北市內湖、南港接鄰，內湖、南港地區房價，近2、 3年被市場哄抬，每坪動輒50、60萬元，這跟汐止目前平均房價還在 17、18萬元相比，價差3、4倍，難怪會讓無法負擔台北市高房價的購屋族或換屋族，選擇了汐止。

另外，今年上半年，北市淨移入北縣居第5位的板橋市，主要移入區域則集中在「新板站特區」；以台北縣政府工務局的統計，近2年，新板站特區取得使照的戶數，將高達2,500戶，板橋就靠這一特區，就讓台北市移入板橋的人口，1-6月就高達7百人。

PS.淡水好所在,越來越多新住民了呵~

回應者:F棟-Eric

2009-07-26 23:08:09　IP:163.13.105.***
最重要的是要有"親民的人行道".
摩納哥走到捷運站路上.有點危險說

回應者:sophia_hsi

2009-07-25 17:58:49　IP:218.167.162.***
每次到摩納哥,不管是捷運或開車,不管是假日或非假日,不管是早上`中午或下午,幾乎沒塞過車,只有一次:情人節活動塞一下而已.何況有坪頂路往北投`台北的聯絡替代道路.而北縣府不勤於宣導,卻要在捷運的北邊蓋環北道路,說實在,為了解決少數的塞車時間,卻壞了永遠被破壞的景觀`生態,各位想想看,住摩納哥不就是要在下班後,享受河水流入大海的壯闊,讓你一天的疲憊得已釋放嗎?這樣顯而易見,環北道路是不值去蓋的.
以下是相關網站請大家參考
http://www.tw-1st-river.org/f2/

回應者:C 棟丫洋

2009-07-22 08:24:07　IP:163.29.130.***
淡水鎮預訂的交通建設
http://www.tamsui.gov.tw/bulletin/index.php
但沒有一項已建設中，唉