| 《 社區討論版 》 |
| 崔 媽 媽 – 公 寓 大 廈 社 區 電 子 報 |
發起人 linda0932
 2009-09-16 11:07:04 IP:124.120.139.*** ◤ 崔 媽 媽 – 公 寓 大 廈 社 區 電 子 報 ◢ 2009-09-16 ════════════════════════════════ ＊＊ 一份專注於〔公寓大廈社區公共議題﹞的網路通訊 ＊＊ 歡迎上網 http://www.tmm.org.tw/ap/index.html 崔媽媽公寓大廈 Web 2.0 知識「家」互動論壇 http://60. 崔媽媽公寓大廈Blog： http://blo 崔媽媽公寓大廈討論區： http://61.218.51.163:8080/phpbb2/viewforum.php?f=7 訂閱《崔媽媽–公寓大廈電子報》: pingyi00@m |
回應者:linda0932
2009-10-22 13:03:49 IP:124.120.138.***
組長 一 最近勤跑優良公寓大廈評選，發現得過獎的社區，身手又都長進不少，說錯話或表現過頭ㄉ當然也有許多，但平均看起來，公廈評選平日就要累積許多值得嘉許ㄉ事件，不然內容乏善可陳。 不喜歡動的社區（忙、冷漠、不想花錢），大多都不出聲，一副不甘我事，或與我無關的表情，唉群體居住在這樣ㄉ社區，對我這樣活潑ㄉ人來說是件痛苦ㄉ事情。   
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回應者:linda0932
2009-10-07 11:00:30 IP:124.120.131.***
∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼ 【招生課程快訊】 台中市物業管理學會 ★★公寓大廈管理服務人員換證回訓講習招生簡章（第一期）★★ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 依公寓大廈管理條例第46條及公寓大廈管理服務人管理辦法第5條及第 19條規定：公寓大廈管理服務人員取得內政部核發認可證後，始得擔任 公寓大廈管理服務。前項認可證有效期限為五年，期限屆滿前，向中央 主管機關申請換發。另第五條規定：管理服務人員申請換發認可證，應 檢附下列文件：(一)申請書(二)原認可證正本(三)最近五年內參加中央主 管機關舉辦或委託之相關機構、團體辦理訓練三十小時以上之證明文件。 一、對 象：領有公寓大廈管理服務人管理辦法第3條規定之公寓大 廈事務管理人員認可證者。 領有公寓大廈管理服務人管理辦法第４條規定之公寓大 廈技術服務人員。 二、內政部營建署許可字號：營署建管字第0970066689號 上課時間：98年11月21日、22日、28日、29日，20小時 上課地點：逢甲大學丘逢甲紀念館（台中市西屯區文華路100號） 上課費用：新台幣3,000元整(榮民、榮眷免費)(不含換證規費1000元) 電話：04-23719373 、0934-096619／傳真：04-23750549 更多課程內容查看： http://blo ∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼ 【最新消息】 ★★崔媽媽公寓大廈 Web 2.0 知識「家」互動論壇推出試營運！★★ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 2006年，有感於公廈管理問題的龐雜，因此崔媽媽規劃了「公寓大廈討 論區」，由陣容堅強的律師、顧問群負責回覆各種疑難雜症；2009年， 本著「開放」、「共享」的精神，我們將討論區推進為「公廈web2.0知 識家論壇」，期許透過更強大的交流、溝通功能，吸引更多民眾投入對 社區公共議題的關心與瞭解。 「崔媽媽–公廈 Web 2.0 知識「家」互動論壇」歡迎您來共襄盛舉！ ★★登堂入室ＰＫ網址★★ http://60. |
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回應者:linda0932
2009-10-04 21:18:24 IP:124.120.138.***
//專家看法// 建築物完成之後，建商都有一年的保固，有些甚至承諾做到兩年 的保固。但是保固期間常常發生一些不愉快的事情，舉例如下： 一、原廠商沒有固定做發電機試車、電瓶、機油、散熱水…等檢查，造 成停電時發電機無法啟動。 二、原廠商沒有做消防機組的試車…等檢查，造成火災問題發生了，消 防設備無法使用等問題。 三、化糞池溢出、揚水幫浦故障住戶無水可用時，原廠商搶修速度要半 天以上或是隔天才來，因為他們的工地已經移到較遙遠的地方。 四、社區大樓耗材如日光燈、開關蓋板…損壞了，找不到人維修。 以上工作實際上都不是保固廠商的份內工作。當社區有住戶搬入時 ，就應該要有機電維護廠商的進入，做好固定試車、檢點的動作，同時 做好24小時緊急搶修之任務。 若社區屬於超高樓層、戶數甚多，且目前已經在使用中，但社區滅 火器、消防緊急照明燈…等尚未就定位，更應該要有機電廠商的服務以 保障安全。 另外值得一提的是，為了保障社區安全，委員會所洽詢的機電維護 廠商最好要有16樓以上高樓層檢修申報資格的「消防檢修機構」服務， 同時要具有「電器承裝業」資格，以符合法定程序，比較不受爭議喔！ ※本文感謝崔媽媽基金會於台中市文山社區大學「公寓大廈公共事務課程」之 機電設施設備講師 徐春福 老師特別撰文，並授權本刊轉載，特此申謝。 《 全 文 完 》 |
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回應者:linda0932
2009-09-24 16:44:27 IP:115.82.189.***
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