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| 值得大家參考的社區-3 |
發起人 黑傑克
 2010-01-11 16:19:48 IP:118.160.170.*** 優良公寓大廈系列3之1 【柯玥寧╱台北報導】獲選為2009年北縣優良公寓大廈舊社區組第1名的「淺水灣山莊」，管委會致力推動節能減碳，今年全區109盞路燈從水銀燈更換成LED燈後，電費比去年同期節省逾4成。 此外，該社區屋頂裝設的集水器更將雨水回收成公共水池用水，今年每戶可少繳1個月管理費。 台北縣政府為鼓勵公寓大廈居民自治經營管理社區，已連續8年舉辦優良公寓大廈選拔，分成領取使用執照時間1995年之前為1組，及使用執照為1996年之後大型社區、中小型社區共3組，其中「淺水灣山莊」獲為1995年底前領得使用執照之社區組的第1名，更是北縣節能減碳的模範社區。 淺水灣山莊主委戴顗軒表示，將全區路燈更換成LED燈前，每月公共用電費用要支付8~9萬元，現在社區每月電費僅4~5萬元，因此在節省下電費後，從今年開始全年僅收取11個月管理費。 除了節能減碳有成，「淺水灣山莊」每月都會舉辦團康活動，戴顗軒說，因為社區在三芝鄉，距市區偏遠，為了讓居民在家也不無聊，常舉辦各項活動，如籃球隊比賽、讀書會、瑜伽課等。 另外，考量基地佔地達8萬坪，共裝設48支監視器及24個緊急求救鈴連結管理室，隨時照應 因為淺水灣山莊努力維繫社區管理，別墅房價也較同區行情稍高。 永慶不動產淡水紅樹林店經理胡宇軒說，屋齡約19年的「淺水灣山莊」別墅較三芝鄉附近的別墅，行情高出約2成；但大樓行情每坪僅6~7萬元，與其他社區差價不大。 淺水灣山莊小檔案 地點：台北縣三芝鄉 基地面積：8萬坪 總戶數：197戶 產品規劃：1戶1建照的獨棟別墅及1~3房大樓住家 目前行情：別墅每戶800~2000萬元，大樓每坪6~7萬元 公共設施：籃球場、泳池、蘇州公園、瑜伽教室 每月管理費：每戶2000元，再加計每坪15元 社區特色：定期辦團康活動；在屋頂裝設集水管，更換全區路燈成LED燈，節能減碳 資料來源：http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/32204573/IssueID/20100102 |
