| 《 社區討論版 》 |
| 回應:規約陽台搭建遮陽罩規定重申 |
發起人 wenhuanchi
 2012-10-15 14:41:03 IP:114.32.180.*** 雖然這是舊問題,但...除了33巷在外圍以外,廠商進來施工實不是都要經過管理中心核可後才可進入社區嗎?如果在進入施工前先確認廠商要做甚麼,作好第一到把關，會不會比較少事後的爭議呢? |
回應者:wenhuanchi
2012-10-23 13:32:13 IP:114.32.180.***
給管理中心一點資訊: 1.住戶裝潢要收保證金,那雨遮施工要不要收保證金?如果不用,理由是甚麼?是真的沒法管理? 2.另Derli提到的一些措施,建議管理中心可以從早期卷宗開始下手,看看是不是以前就有至定但卻沒有落實作好。畢竟本社區已經委由慧智管理很久了,中間有遺漏沒交接的,從現在開始做好,總比束手無策好! |
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回應者:Derli
2012-10-19 12:41:07 IP:60.251.223.***
1. 防範於未然: 請問管委會有制定圖面與施工細則? 如有,是否住戶施工前有口頭與書面充分告知且要求簽立切結書. 加蓋施工時有適時監督(可邀請告知附近權益被影響鄰居協助)? 2. 亡羊補牢:對受影響的住戶 請問管委會 是否有配套措施 幫助他們 免除權益的受損 Thanks. Regards, Derli |
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回應者:wenhuanchi
2012-10-17 14:27:24 IP:114.32.180.***
真的喔,那不考慮照個像貼出來給大家看看? |
回應者:hsp1003983
2012-10-16 14:12:29 IP:114.34.47.***
有大部份住戶: 1.是廠商先連絡好住戶由住戶自己出來帶進去!管理中心會無法確定那是訪客或親戚或是廠商,也不好擋下來盤問? 2.廠商是自己的親戚或認識的朋友,住戶直接由地下車庫進入量測報價! 3.另一種雖有報備但報備A實際做ABC---甚至告知管委會開會完再給答覆,但住戶不願等待即執意施做!甚謂多數民意不可強姦少數希望住的舒適方便環境的住戶!此次重申即是此案例引發 製作遮陽罩---已是歷史上錯誤的決定(也許有當初之時空環境?)與包袱了!如果目前尚未製作遮陽罩或遮陽玻璃窗之住戶繼續再堅持己見,無法遵循社區規約,勢必因為這些亂象,影響社區整體建築美觀與建築品味,甚至房價？ |
