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| 《 社區討論版 》 |
| 惡質建商vs機車位 |
發起人 maryy.liu
 2009-01-01 08:47:51 IP:218.175.30.*** 我們的周主委在參選時就告訴我她是建商支持的委員，也很幸運的選上主委，配合建商行事自然是理所當然，機車位是當初信義房屋銷售人員黃小姐為求業績，欺騙客戶一戶一機車位，並將日後法律責任轉嫁給日後社區管委會，第一屆建商安排人員配合是無可厚非的，住戶們！醒醒吧！你們難道要的是一個不安全的非法車位，求得一時開心，還是要一個安全合法的機車位，愚昧如我都醒了，難道我還要幫惡質的建商行騙銷售餘屋嗎？ 機車位是需要畫，但目前447個機車位，主委敢保證是安全合法的嗎？ 可不可以循合法程序，讓住戶住得安心，而不是把爛攤子丟給下任管委會。 住戶們如同意本看法也請多發言支持，如有不同看法也請不吝指教。 祝芳鄰們 2009 新年快樂 |
回應者:benson_su
2009-01-09 01:24:03 IP:220.134.199.***
住戶很多都不關心這問題，小弟一再的跟管委會說要點叫圖面由其是消防線圖面。。 似乎很多住戶都在停留機車位能不能用的問題，我贊成劃機車位，很多卻拿後續的問題，現在社區沒有消防功能性，管委會無關緊要，這等臨時區權會大家會吵翻天。 機車位未能搞清楚之前，有住戶異想天開，會有續發展以及其他的，卻沒想到建商出的公設是在合約之中，而機車位不是，但現在最有問題的機車位是非法的，出識識也辦法依照合約精神跟建商盤旋。 消防管線一再的提出確沒人願意去正視的，現在古委會我也不去支持那些要罷掉別人的，必要時我會告管委會。請他們交代為何度點交消防＞ 這些淺在的問題，住戶只在戶陷在機車位好用。看看化了機車為地下識還是依樣髒，原本粉光的更城都沒做還要住戶花錢，這些委員真的要負很大的責任，看他們到時候如何點交，如何簽認？ 最好是簽認，有問題就找他們負責！ |
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回應者:ms01507499
2009-01-07 22:51:03 IP:122.124.107.***
版主您好： 對時尚女人香真的很失望.. 公設開放使用的問題,遲遲沒有下文,是還沒通過安檢還是另有隱情?管理費已經交了半年了,總要有個交代吧?! 我覺得還有一個極大的問題呢!!從一樓開始,防火設備都是空的,建議住那裡的好鄰居們,關心關心自身安全,真不敢想像如果社區發生大火,將會如何? 我一直等建設公司良心發現,別發生了事情才欲哭無淚 好鄰居們,我從一樓開始檢查過,上了幾層樓抽檢,結果裡面都是空的,沒有消防栓,沒有消防皮管,什麼都沒有,只有面板上亮著浪費公電的燈,拍拍照找建設局問問,是否該罰啦~應該是罰建商吧? 是否交屋的成數足夠,建商就可以逃之夭夭呢? 賺了錢,拍拍屁股就走人,缺德吧 |
回應者:maryy.liu
2009-01-06 21:28:35 IP:218.175.30.***
親愛的網友******，您好 案件編號：0971229055 陳情主題: 請求協助機車停車位的問題 陳情內容: 這裡是瓏山林的建案 新莊時尚女人香 新莊市萬安街1號 ，本建案當初銷售告知1戶1機車位，共448車位，部分89位機車位是經核准，其餘是359是由其他使用用途及防空避難空間增改，請問有無安全或不合法問題，再問本社區應如何改善機車停車問題。 謝謝大府 回覆內容： 臺北縣政府工務局回覆如下：有關陳情本縣新莊市萬安街1號建築物，請求協助機車停車位問題乙案，經查該址領有本府核發97莊使字第00249號使用執照，為地上14層，地下2層建築物；法定停車輛數107輛、自設停車輛數38輛、機車輛數38輛，合先敘明。另依台端所述若需增設機車停車位，依建築法相關規定應辦理用途變更。建築法相關規定：建築法第73條第2項規定：「建築物應依核定之使用類組使用，其有變更使用類組或有第9條建造行為以外主要構造、防火區劃、防火避難設施、消防設備、停車空間及其他與原核定使用不合之變更者，應申請變更使用執照。但建築物在一定規模以下之使用變更，不在此限。」臺北縣政府辦理建築物一定規模以下免辦理變更使用執照要點第10點第1項：「建築物之使用與原核定使用不合，屬下列情形之一者，免辦理變更使用執照。但應經本府工務局審查同意後，始得為之：（一）綠化設施變更。（二）因室內裝修改變分間牆行為，造成步行距離、走廊寬度及構造之變更。（三）分戶牆變更。（四）總樓層數在五層以下建築物之外牆變更。」尋找建築師辦理變更使用執照，請至http://www.cpami.gov.tw/ ，點選「建築物公共安全檢查資訊」/「建管資訊查詢」/「建築師」/「建築師資訊查詢」/「建築師開業資料查詢」查詢。謝謝來信，祝 萬事如意！ 承辦機關：工務局使用管理科 聯絡電話：(02)29603456分機7655 正本： 副本： |
