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| 香榭歐洲社區問題之我見 |
發起人 吉米
 2008-06-22 15:13:08 IP:203.67.89.*** 昨天問售屋小姐,香榭歐洲大約會於7/10日左右交屋,不過依照經驗,應該還會再晚個一兩週, 從看屋到現在,想到的問題有三點,提出來跟大家討論一下 1.管理費:因為社區只有四十戶,如果要請兩班管理員的話,可能要負擔龐大的管理費,現在想法是,評估只請一班日班管理員 負責垃圾和收掛號信,裝設錄影系統,24小時錄影來彌補不足 2.垃圾問題：建商並無規劃垃圾置放處,住戶需要尋覓合適的垃圾推放地點 3.機車位不足問題:建商只規劃10個機車位,不足的,要管委會會同建商到地下室劃,我想要在多劃30個車位,讓戶戶都有機車停車位,應該不怎麼容易 |
回應者:chungjh020
2008-06-22 20:53:53 IP:220.229.74.***
1.紅外線防盜設施僅裝置於社區一樓之圍牆上,其餘皆須依靠錄影設備(建商裝設嗎?).所以屋頂平台也需裝置紅外線防盜設施,另兩個大門尚需裝設自動感應燈具,以利夜間攝影,並產生嚇阻作用. 2.屋頂平台之安全門鎖已生鏽,管委會於驗收公共設施時應注意. 3.社區僅D棟2-9樓共八戶沒有車位,其餘的住戶不都有車位嗎?需要畫到30車位? 4.現在住的社區垃圾及回收皆放置於地下式車庫之空位,擺設於社區外部有礙觀瞻,請建商提供回收之設計. 5.評估只請一班日班管理員,負責垃圾和收掛號信,需付加班費吧! 6.管理費之收取是否採用存入之方法,免去請人收錢之費用及擺放之風險. 7.大樓樓梯需請人打掃嗎?還是管理員掃大樓門梯其餘各住戶自行負責. |
