社區名稱
| 《 社區討論版 》 |
| 總幹事是專業專職，也是社區的靈魂人物 |
發起人 求新求變
 2011-04-26 20:18:07 IP:220.134.192.*** 總幹事是專業專職，也是社區的靈魂人物， 夾在眾委員之間，一方面不便得罪眾委員，另一方面又需要糾正某些委員的錯誤心態，不偏不頗，實在難為呀。 總幹事，知道您有在看社區網的發言，好欣慰啊。 終於讓我們等到一個關心社區的人啊。以前的總幹事(或是眾委員)一心只想把社區網關閉啦。 三年來的沉疴，百廢待興, 要再短短時間，請總幹事來解決，我想不是那麼容易，需要時間，這點我深深了解。 有二件事，我希望總幹事，在處理完急件之後， 有時間有餘力時，請再幫我們解決下述二點: 1) 垃圾的處理方式與倒垃圾的時間: 爭紛很多，希望可以再做檢討。 2) 中庭花園，打球的規則，希望可以做個適當的明文規定。 譬如:太大的孩子+太大的球，常常傷害花圃，也會傷害到住戶的門窗，當然也會打到住戶。 總幹事，請接受我們的期許與鼓勵。 |
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回應者:求新求變
2011-05-07 17:20:16 IP:220.134.192.***
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回應者:小胖熊
2011-05-07 08:38:58 IP:220.133.73.***
看樣子你真的不是全世界的住戶... 你惱羞成怒 洩了你的底了...你真的不是祕書嗎 你們倆的文筆 直是雙包胞 不要再用你那慣性的扭曲跟混淆視聽 一個站在物業公司立場質詢住戶的"住戶"，怎不讓人好奇 隨便一張回收紙的掛號通知 你OK 我不OK. 不過昨天看到己經有正式的掛號通知條...是你跟總幹事反應的嗎 沒錯公道自在人心；我跟網路上的住戶素昧平生， 就算在社區內差肩而過也不曉得彼此，大家只是有相同的理念 這樣的點閱率高，是非常非常丟臉，慶幸你不是住戶 雖然網路孚遠無界，但仍可找到發言點，若你真的是物業的人請的適任度在那 |
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回應者:襄妤
2011-05-07 00:45:10 IP:124.9.24.***
再來是針對洩露住戶資料，哦！那要再次跟您說聲抱歉唷！咱們社區都知Ａ棟一樓不住人唷！這如果算洩露您信箱住家的話，那我真的要跟你說聲抱歉耶，不知您住的信箱一個月的管理費用是多少呢？我真的很想知道耶！請您好心點的告訴我^^y謝謝唷！ |
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回應者:crazy0525
2011-05-06 22:47:33 IP:114.24.193.***
TO小胖熊 是您對我緊咬著不放吧~怎麼會是我呢? 還跟其他住戶一起討論問說我是誰? 請問您有何居心阿? 公道自在人心阿!!! 我都一直是在發表我個人問題與疑問 怎麼又會牽扯那麼多呢 您說您明白請問您明白什麼了呢? 您給我的感覺是您在針對我耶!! 還找人一起來贊聲!? 再套用(求新求變)一句話 社區網的發言， 因為有資深住戶「小胖熊」等人的「發言」，才會更有生氣。 真的好有"生氣"阿~才流言沒幾天點閱率重1百多直升到4百多 人氣真是旺呢!!! 那麼多點閱率怎麼回的就這些人阿!? 請問回覆的這些ID都是同一個人嘛?還是都是同夥的阿!? 請不要因為我個人的提出的疑問.... 讓您回答不出來而惱羞成怒跟使這種小手段好嗎? 該智邦生活館並不是貴社區所創建的阿~不是只有貴社區可以使用阿 
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回應者:crazy0525
2011-05-06 21:43:26 IP:114.24.193.***
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回應者:crazy0525
2011-05-06 21:40:37 IP:114.24.193.***
歡迎大家的加入∼ 發起人: 襄妤 - 2008-05-14 18:26:35 - IP 118.167.169.*** 類別 社區公告 案號 社區公告9705140001 非常歡迎大家的加入∼ 在此有些小小的要求請大家遵守： 1.此為大家議見交流之場所，請大家以提出有效意見為第一優先考量，請勿任意筆戰，這樣只會浪費您的寶貴時間與力氣唷； 2.本社區可供非住戶留言，但不可匿名留言，因為我們相信您所言皆屬實，何須匿名告知呢？ 3.非常歡迎大家對新家有任何的意見皆可提出，大家一同討論必定能找出一個好的解決方式出來！加油∼ 簡單三點小小要求，希望大家能共同遵守唷∼非常感恩大家∼ --------------------------------------------------------- 身為板主的您 可以這樣公佈出我的資料? |
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回應者:jennifer
2011-05-06 18:30:22 IP:59.124.228.***
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回應者:求新求變
2011-05-06 18:13:23 IP:220.134.192.***
三年來，我們都知道「版主」的為人原則， 客觀與公正。 |
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回應者:求新求變
2011-05-06 17:49:37 IP:220.134.192.***
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回應者:欣賞聰明前財委
2011-05-06 15:45:33 IP:220.133.73.***
如果版主隨意洩露住戶資料 可能會吃上官司 請小心 |
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回應者:小胖熊
2011-05-06 14:28:12 IP:122.116.29.***
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回應者:小胖熊
2011-05-06 14:27:10 IP:122.116.29.***
真是浪費大家的時間.... 寫的人很累... 看的人很累.... 若真的是物管的人... 他是否還適任啊！ 真是英名的版主，我還跟其它住戶討論 這位是住戶嗎???(文筆很眼熟) 若不是住戶 應也不可以發言吧... 結果..沒想到.... 若是真的物業公司或總幹事請給個交待吧.... 順便附上個參考 公告 供這位CRAZY0525參考 |
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回應者:襄妤
2011-05-06 10:42:50 IP:61.224.71.***
CRAZY0525這位親愛的新申請住戶，請問，Ａ2-1F，你是住在信箱裡嗎？還是您是前任可愛的"不管事"秘書呢？如果你一直用各種名議來申請，我可是直接請物管公司加強員工訓練唷！ 
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回應者:卡丁車
2011-05-03 19:05:03 IP:123.99.24.***
認同小胖熊的言論!! |
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回應者:小胖熊
2011-05-03 16:38:04 IP:123.192.189.***
你的字裡行間全是站在物業公司的角度 甚至將我的文章分段拆開逐一質詢.... 請不要說"誤會"或"不明白"，前面的文章說明一切∼ 我寫的我說的是這一句「貼出來的東西，代表社區素質」 你回應"您是在說住戶素質很差"加 ? 這沒什麼好假設性或不明白的，我寫的是白話文 我是住戶我會說自己素質很差嗎 你說我想表達的你都明白，那你為何扭曲我的言論來回應 剛剛我也很仔細的將前面的po文從頭看一遍， 我不是不明白你的話，是不認同但不想回應，會沒完沒了... 但你卻緊咬我不放... 因為大家對新物業有新的期待，且現在都動起來了.. 所以不想潑冷水...但憑心而論 每個月30幾萬這不是他們本來就該做的嗎..... 是之前太爛了...所以標準降低了嗎 台北市中山區某社區 172戶 每月16萬多物管費 知名物業公司 該社區約6年了，除了第一年的前半年換了4家物業公司外 至目前都是同一家物業公司 該社區管委會前幾年曾獲得台北市優質評鑑 優質的物業公司真的很重要...大家加油吧！ |
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回應者:求新求變
2011-05-03 09:07:34 IP:220.134.192.***
如果所有住戶都是唯唯諾諾，那麼社區怎麼會進步? 我與小胖熊都是資深住戶， 也經歷過了社區的零零總總…。 沒有「批評」就不會有「進步」。 我了解小胖熊等人的語言…。 大家共同的目的，就是要社區往前提昇。 |
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回應者:求新求變
2011-05-03 09:01:51 IP:220.134.192.***
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回應者:crazy0525
2011-05-02 23:44:13 IP:61.20.145.***
我知道您一直都是在寫您個人的認為... 也知道你一直都在說上屆的物管公司 我也是在這發表我的想法跟大家分享阿~"~ 我也不是在說您在造謠還是什麼的.... 我只是不明白您說明的意思做詢問而以阿 並不是在針對您或者是攻擊您~不然這樣子誤會會很大>"< 我當然也知道這是自由的平台阿~大家都有言論自由阿 誰不是為了讓社區更好~您說是不是? (然後還出現"您是在說住戶素質很差"....這樣算散撥不真實言論) 這個誤會就更大了~我是對您說的那句話不明白才做回應的 我都是用問的阿!!我問的都是假設性的問題 不是在散撥不真實的謠言阿>"< 您想表達的我都明白~但是我說的您不明白阿 所以才會造成您對我的誤解阿~ 我們之間的溝太長太深了....我也對您感覺到很抱歉讓您造成這種誤會XD 或許我該說明的清楚一點才不會造成這樣子的誤會ˊˋ |
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回應者:小胖熊
2011-05-02 19:57:15 IP:122.116.29.***
我一直都是寫個人認為... 我也一直都是寫上屆物業..... 我也一直是寫公文..(若不需發文字號為何第一屆及本屆物業要寫) 且我也沒有再跟誰討論.... 我只是認同"求新求變"社區E化 我也跟您道歉不應該用您的PO的文附加，造成誤會∼ 因為我只是在陳述我的想法；會寫以前因為是事實非造謠 目前的物業只有一個月沒有感想，也沒有批評 若不檢討過去的，明天如何進步 這是個自由平台在不涉及人身攻擊情況下∼ 我想我應該可以發表我對社區的期望... 但我覺得 您 似乎一直針對我..且將文章張冠李戴到有點強詞奪理 "協助跟服務的意思好像差不多吼"...我會去google一下 我的中文真的太差了.... 然後還出現"您是在說住戶素質很差"....這樣算散撥不真實言論嗎 我是住戶吔！我是住在這剛滿三年的住戶吔！ 之前那位祕書網路情緒發言說住戶沒水準，使我腦怒揪出 您的這句話的控訴太恐怖；您的用意是什麼???? 您這篇文章我會存檔留著....因為感覺太糟了 或許您滿意目前的狀況，但我對新物業還是有期望的 就如同您寫的也是我的重點； 小胖熊：(若具專業的物業公司就可"協助"這些有年紀的委員們) 「若委員們有不懂的相關事項因該可以像那位新來的總幹事詢問阿」 不管是"詢問"還是"協助"， 專業的帶領會比委員們自己慢慢的摸索更快速 這不是社區之福嗎∼ |
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回應者:crazy0525
2011-05-02 02:29:00 IP:118.231.68.***
協助跟服務的意思好像差不多吼 改成詢問或諮詢會不會好一點 不然這可能會造成誤會呢~被妳這麼一問我都有點混亂了= =" 公告是算告知與通知形的 因該不需要用到發文字號吧? 公文類的才需要用到發文字號吧? 以目前的公告來看都有日期在阿 你在說的是上一家物業公司的人員吧!? 行政公文有一定的標準寫法是沒錯阿 這跟我說的物業公司"處理與管理"有自己的方法 搭不上邊吧! 而且我也不是在說公文阿 我說的是處理事情跟管理社區的方式 有他們自己的作法 掛號通知以前的物管公司是很隨便啦~但是現在的我覺得還OK阿 有清楚的標示通知識掛號或者是包裹阿~ 現在他們那樣做法因該說算是貼心的體醒吧!? (若具專業的物業公司就可"協助"這些有年紀的委員們) 以目前的物管公司來看大致上還算可以阿~ 若委員們有不懂的相關事項因該可以像那位新來的總幹事詢問阿 (或許有些人認為這是些是小事，但我覺得貼出的東西 就是代表社區素質，很多小地方，就可感受到管理的用心) 您指的小事是指公告嗎? 怎麼會貼出來的東西就是代表社區的素質呢? 因該事物管公司派來人員的素質吧! 若您只得不是公告那是什麼事情呢? 怎麼又會說是代表社區素質呢..... 您是在說住戶素質很差  ?還有阿~小胖熊大大~~我們在討論的是現在的事情!! 您卻一直說以前的事情...這樣子會混淆到別人阿XD 現在要討論的 是看有沒有什麼缺失需要改進的 而不是一直挖以前的事情出來講，這樣不就還是在原地踏步? 怎麼會進步呢? |
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回應者:小胖熊
2011-05-02 00:26:30 IP:220.133.73.***
"物業管理公司是協助社區管委會管理社區" 『物業公司是為"社區所有住戶服務"以及"管理社區"的，而不是來服務社區委員的阿~如果"物業公司是來服務委員的".那還請他們幹麻.社區自己"自聘人員"就好啦~不需要請到物業公司』 ?? 我是寫"協助"委員不是"服務"委員 ，還是我會錯您的意思.. 因為管委員的委員們有些是新手，尤其像我們這種新的社區 專業的物業公司更能"協助"管委會的提升 公告的章蓋的是"全世界管理委員會"，就是代表管委會 貼出來的公告沒有日期、沒有發文字號，甚至內容也出錯 但就這樣張貼一年(前前物業有發文字號及日期) 行政公文有一定的標準寫法，非物業公司自己的一套的做法 再加上一張有夠隨便的掛號信通知"紙" 若具專業的物業公司就可"協助"這些有年紀的委員們 或許有些人認為這是些是小事，但我覺得貼出的東西 就是代表社區素質，很多小地方，就可感受到管理的用心 |
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回應者:小胖熊
2011-05-01 23:16:05 IP:220.133.73.***
不應該用您的原文附加回覆 不好意思，造成您誤會了∼ 我只是單純的就"會議記錄"及物業公司的基本專業及程度， 前一屆連最基本的收發都做的"里里辣辣" 更別說社區安全，非住戶自由的進出" 以上親身經歷，別家的掛號放我家，我家的掛號給別家 N遍 當然我也特別提到"社區建議除外" |
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回應者:kam
2011-05-01 20:15:13 IP:58.115.53.***
贊成 |
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回應者:crazy0525
2011-05-01 19:21:15 IP:111.250.175.***
在補充一些 "物業管理公司是協助社區管委會管理社區 應該不是被動式的等住戶建議..." 物業公司是為"社區所有住戶服務"以及"管理社區"的，而不是來服務社區委員的阿~如果"物業公司是來服務委員的".那還請他們幹麻.社區自己"自聘人員"就好啦~不需要請到物業公司 正如您所說的"物業公司應該有他們物管的行政專業及程度" 物業公司的管理方式事有自己一套的做法的，如果有住戶不滿意或者有(建議)意見的話 住戶可以向物管公司所派過去社區駐點的人員 或者是社區的委員們 到時社區委員們開會的時候提出問題 再加以討論說要如何處理會比較(適)恰當 才會不造成社區住戶的困擾以及社區住戶的權益 如果每個住戶都貪求自己方便，才提出問題而忽略的其他住戶 這樣社區不就大亂了 相對的會請到物業公司來管理~ 當然是要防止這些事情發生的阿 這樣子才會對每一位住戶都有"公平的待遇"阿... 以上是我個人的經驗與想法沒有其他的意思  p.s |
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回應者:crazy0525
2011-05-01 18:21:11 IP:111.250.175.***
小胖熊 不好意思~請問你有看完我po的回覆麼 因為我不懂你回這是什麼意思 我前幾次有說~他們平常時有很多業務需要忙需要處理 不能時常到這觀看~所以我才會說 直接去跟他們建議 不然等他們看見的時候~這事情都不知道過多久了!! 這樣你董嘛? |
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