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| 《 社區討論版 》 |
| 我討厭新規定的倒垃圾時間 |
發起人 熱情洋溢
 2010-07-05 08:45:35 IP:220.134.192.*** 上午外出，順手把垃圾帶出去，那是最自然的行為啦。 但是，現在的新規定，變成，您要等下班後回到家，再整理垃圾出去。 我聽，管理員說， 「電梯」的用電量增加很多哩。 |
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回應者:無助的住戶
2010-11-02 20:21:32 IP:118.160.139.***
我想請問那位謝副主委，你口口聲聲說要為社區省錢，我可以告訴你，你所謂的省錢最好例子就是造成社區不安全，造成社區管理不善，造成委員鄉愿，最失敗的例子不盛枚舉，僅舉2個例子，請你想想。 第一:保全的管理及素質為何會是如此差? 第二:另少部分住戶可以肆無忌憚的在中庭泡茶、煮薑母鴨，甚至在大廳開伙，這些都不是錢嗎? 這是你所謂的為社區省錢的原由嗎? 對於聖誕節活動你歸類為宗教問題，那我請問你，為何社區農曆7月15日要大張旗鼓的辦理普渡活動，那時你怎不反對，還當主祭者，是不是給你有表演的舞台啊，所以你不反對；你知不知道禮"義"廉"還少什麼?你會不會唸或寫ㄋ?所以我請問你普渡算不算宗教信仰ㄋ?這是什麼年代了，你還有這種想法，我替你們那棟推選你擔任委員的住戶感到痛心，不知道該棟住戶做何感想!! 在此規勸偉大的謝副主委，請你用心想想，還有哪些事沒有做好，第三區大要召開了，真擔心不知道這次選舉時會不會發生類似第二屆選舉舞弊的情形ㄋ!還有不知道你們要在會議中告訴住戶大家你們這一年做了哪些大事，真是擔憂喔!! |
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回應者:笨蛋住戶
2010-11-02 19:04:02 IP:220.134.193.***
有人主張在社區不要有政治活動、但可以有宗教活動，年初的義賣活動是某位住戶全額讚助，而宗教活動確要我們花我們的錢？年初的義賣有沒有政治味道？有參與的住戶們自己知道，而聖誕晚會確要花社區的費用？雖然傳說中秋節沒有用到管理費，但確用到資源回收的錢，資源回收的錢不是住戶的錢嗎？難道管委會的委員們你們把住戶當做的白癡笨蛋！在說12月份的支出應該屬於第三屆委員的事，你們為什麼不好好的利用最後的二個月好的計劃區分所有權會議的事宜。 |
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回應者:笨蛋住戶
2010-10-18 19:56:00 IP:220.134.193.***
如果透過正常的管道有用,那我們住戶的心聲就不會出現在電梯裏面了, 管委會真爛, 不使用專屬垃圾袋比較嚴重,還是亂拆公告比較嚴重, 那請管委會也公告不使用專屬垃圾袋的住戶吧! |
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回應者:笨蛋住戶
2010-10-07 10:01:53 IP:219.87.60.***
陳情主題: 請問工務局這樣的管委會有沒有違反公寓大廈管理條條第23條第2項2款 陳情內容: 本社區捷運全世界公寓大廈管理委員會，沒有經過區分所有權人會議同意近一、二個月一而再的修改本社區倒垃圾的時間，沒有重視住戶的需求，我們住戶多次向管理委員會反應，而監委強調管委會有權利修改時間，不用經過住戶同意，公寓大廈管理條條第23條第2項2款「有關公寓大廈、基地或附屬設施之管理使用及其他住戶間相互關係，除法令另有規定外，得以規約定之。規約除應載明專有部分及共有部分範圍外，下列各款事項，非經載明於規約者，不生效例：第2項，各區分所有權人對建築物共有部分及其基地之使用收益權及住戶對共有部分使用之約定。」。 一、請問管委會合法嗎？ 二、我要向那個單位舉發？ 回覆內容： 親愛的縣民朋友您好：您的電子信件我們已經收到了，首先感謝您對本縣縣政的關心，謹此表達敬意。縣長很重視您反映的問題及意見，特別交付我們妥慎處理並儘快回信向您說明「三重市捷運全世界公寓大廈管理委員會未經區分所有權人會議同意擅自更改倒垃圾時間」陳情內容處理的情形，因來信甚多，若有延遲尚請見諒：公寓大廈成立管理委員會者，主任委員、管理委員『事務執行方法』，依區分所有權人會議之決議。但規約另有規定者，從其規定為，公寓大廈管理條例第29條第2項款業已明定，合先敘明。按「有關公寓大廈、基地或附屬設施之管理使用及其他住戶間相互關係，除法令另有規定外，得以規約定之。規約除應載明專有部分及共用部分範圍外，下列各款事項，非經載明於規約者，不生效力：...二、各區分所有權人對建築物共用部分及其基地之使用收益權及住戶對共用部分使用之特別約定。」為公寓大廈管理條例第23條第1項及第2項第2款業已明定，併同敘明。所陳一案為公寓大廈倒垃圾之公共服務，倘擅自更改社區倒垃圾時間，造成住戶之不便，涉住戶間相互關係，其使用管理與規定，本局業以北工使字第0990859149號函，請管委會依前揭規定及貴社區規約辦理，如住戶間涉及共同事務及涉及權利義務之有關事項仍有疑義時，仍請逕循召開區分所有權人解決之。感謝台端來信，敬祝 身體健康！萬事如意！ |
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回應者:社區凱子
2010-09-03 10:25:43 IP:219.87.60.***
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回應者:社區凱子
2010-09-03 10:02:01 IP:219.87.87.***
不管是不是，多一些人就多一些力量，親愛的社區網友們加油吧！因為會有人看到問題？ |
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回應者:卡丁車
2010-09-02 22:52:43 IP:124.9.22.***
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回應者:社區凱子
2010-09-02 20:55:42 IP:220.134.193.***
委員誤信前財委的先生(曹先生)懂法一昧的崇拜，助其坐大，利用會議爭鬥，浪費時間癱瘓社區事務作有效執行，只興趣與前保全公司打官司，讓全世界社區有不良善名聲，是全體住戶的損失，希望各委員大人們，能從一件錯誤決策中得到經驗及省思。別只看到自己的失望及犠性，可有看到別人的失望，以及犠性了別人。 |
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回應者:社區凱子
2010-09-02 20:15:31 IP:220.134.193.***
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回應者:求新求變
2010-09-02 18:34:26 IP:220.134.192.***
有人說，本人在「社區網」的發言， 已大大影響到「全世界」的「房價」。 如果是這樣， 那本人就是「罪大惡極」啦。 至於本人不小心所做的「人身攻擊」，實在是我憤之極，「發狂」啦。 十分抱歉。 我忽然體會到有少數住戶在公告欄上「塗鴨」，或是在大廳「發飆」， 那大概就是一種情緒的「失控」吧。 為了「全世界」的房產利益，當然也包含本人的利益， 本人決心從此「封筆」。 祝福「全世界」向上提昇… |
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回應者:jawling
2010-09-02 14:10:23 IP:61.224.45.***
----這句話聽起有褒有眨，尤其是對別人的身材及口音，應該是你個人的言論，但真的有點人身攻擊的義涵，相信大家都是有涵養水準的人，不會再出現這些字眼； 現在的社會有口音，就不是本地人台灣人嗎？這是什麼偏見！很不巧的是，這位委員就是道地的原生台灣人，但是現在都是民國或是西元的時代了，還在分本地人、外地人，我在想社區裡住的住戶有多少人是正港的三重人？大多應該都是來台北打拼的外地子弟，應該無須區分哪裡人吧!!! 「常常在大廳閒逛」？ ----怎麼知道她沒有事業或工作呢？難道是朝九晚六上下班才是工作嗎？哎…… 個人覺得，大家就事論事是OK，沒必要出現情緒性字眼，還是沒有符合你的要求時，就要攻擊別人，相對的不知道別人也如此攻擊你呢？你作何感想?你的言論也是為社區好，大家都贊同，建議無須出現情緒字眼。 其實對於你的直言某部分我也挺欣賞的，如果有機會，建議你可以出來競選下(第三)屆委員，為社區出力，為住戶爭權益，讓住戶更了解你的作事的魄力與骨氣，不知道你意下如何?應該不會有問題吧!我也相信一定很多人會支持你的。 |
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回應者:無助的住戶
2010-09-01 16:42:14 IP:59.124.89.***
記得前幾天在告佈欄上來看到一份公告，內容概述:委員犧牲自己時間，希望住戶給委員掌聲；此份公告有些不妥啦!又不是在市場賣菜，自說自己好，因為我相信住戶水平都很高，對於作得好的委員，不會吝嗇給予掌聲，更會給予支持，但有些.....，算了不作批評，因為委員也是住戶選出來的，所以批評只是顯示出住戶的無奈吧!作重要的是更不希望社區房價直直落(因為我沒有辦法在另一個社區有房子)。 其實對於本屆委員會，大家除了關心垃圾給余建議外，還有一些問題，不知道大家還在乎嗎?例如:(個人想法啦) 1.自從成立管委員已經第二屆了，委員會與建商交接事項進展如何? 2.住戶違規私裝鐵窗或是私自更改外觀的情形管維會如何處理? 3.與前物管公司官司的來龍去脈?及費用如何支出? 4.第四台已經到期2個月了，住戶該如何處理? 5.第一屆委員會交接未完成的事項，第二屆如何處理? 我真的不知道，看到此留言的委員，會不會又說有人會說只會批評，不參予建設等等話語，但我想告訴委員們，我對委員會的建議應該是有的，而且不少，但是......，算了，所以請委員大人們捫心自問不會又要推給第一屆委員會，就是因為他們做不好，所以讓你們接手後更難作，或是要移交第三屆委員會啊!(這是個人的想法啦!希望不會心想事成)。 就因為第一屆委員會表現不符大家期望，所以住戶在第二次住戶大會，各棟住戶才會用選票選出心中理想的人選，共選出第二屆這17正式位委員，若干後補委員，不是嗎?請不要作不好責怪第一屆或是住戶不支持，有時自我檢討一下錯啊!這樣住戶更會給委員會鼓勵。大家一起加油喔!加油喔! |
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回應者:社區凱子
2010-09-01 13:01:22 IP:219.87.60.***
這就是我這屆的管委會員委們崇拜認同有能力的委員，前財委的先生（曹先生）口口聲聲說別人違法了，是誰當初他有十足的把握會嬴，但現在敗訴了趕快把房子賣了搬離這裏，請管委會公告這次浪費的費用多少，也請管委會公告整件事情來龍去脈，我們有多少的住戶在注意這個官司。 |
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回應者:求新求變
2010-09-01 11:15:46 IP:114.32.94.***
這就好像「國會」被少數人壟斷，完全不尊重民意。 如果這個壟斷者是德高望重的人，我也認了。 偏偏是那一小撮沒有水平的人，無奈。 這一撮人也從不上社區網的啦， 任您狗吠火車也是無用啦。 我還有一件事很好奇， 那就是本社區跟前保全的官司問題。 據說，本社區已「敗訴」。 當初力主大戰的某住戶，也已離職。 唉。 這樣的一個官司，如何收尾 ? 對於本社區帶來多少利益與損失呢? 打官司不需任何費用嗎? 我很好奇。 |
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回應者:小胖熊
2010-08-31 21:59:38 IP:124.9.18.***
今天特別提早下班求证照片是在社區內照的跟市公所有何關係 結果剛好遇到一位委員 他說是筆誤；市公所拍的是廚餘... 裡面一張廚餘的照片都沒有，且公告上的文寫的清清楚楚 是因〞垃圾間凌亂不堪導至三重市公所拍照" 請問全世界的垃圾間再怎麼髒都跟市公所沒關係吧！ 更氣人的是又聽到"有問題請參加開會" 我反問開會住戶有權投票決定嗎?? 哈∼大家都知道的答案"沒有" 你們管委的心中自己己經有預設立場了， 然後要住戶去當傻子∼ 他說是多數住戶反對開放早上；到底有多多啊... 上次的臨時會88票都無法改變，沒想到6票就可決定一切...... |
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回應者:TIN TIN
2010-08-31 20:23:25 IP:58.115.22.***
改來改去,宣傳單倒是印不少..... |
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回應者:求新求變
2010-08-31 16:47:16 IP:220.134.192.***
還原一下8/29 會議的垃圾決策過程吧。 總共幾位委員出席呢? 又有好幾位委員缺席哩。 提案人， 振振有詞，閉門造車，自以為是。 高大美麗身材姣好的女委員，她是少奶奶不必朝九晚六的上下班，常常在大廳閒逛。 她的口音與一般本地人不同，以前我會與她照面哈拉，原諒我，現在我是有點不屑地快閃。 附議人，似乎就是5-6票，定案啦。反對票2-3票改變不了大局。 就是這麼一小撮人決定了社區的重要決策。 好無奈。 這一小撮人自認為有法源基礎，沾沾自喜上次的大會因為人數不足而流會。 我已經不生氣啦，我要看這一小撮人繼續威風到年底。 我已經找到另一個處理自己垃圾的管道， 反正順路開車出去， 把垃圾倒在鄰近社區，我也有繳管理費的社區。 對於中秋節的晚會，我一點也沒有興趣，因為我不想看到這一小撮人的嘴臉。 |
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回應者:社區凱子
2010-08-31 14:17:26 IP:219.87.87.***
管委會騙住戶，說有錄影確不敢公告違法的人，只敢公告垃圾的相片，來騙住戶們。 |
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回應者:小胖熊
2010-08-31 10:13:57 IP:122.116.29.***
我正享受當住戶的方便，終於可以上班倒垃圾 結果... 這些垃圾根本不是垃圾間照的啊 不是有監視器嗎，調出來啊∼ 而且好像是在社區內照的跟環保局有什麼關係啊！ 這個月的公共電費E棟107戶分擔比之前多了100多元，請問住戶到 底省了什麼啊！每星期10元的垃圾袋費用????? 不要委外是為了辦中秋節活動嗎????? 請不要把住戶"莊孝維"了....... |
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回應者:akina83020
2010-08-31 09:47:15 IP:220.134.193.***
不過住戶們那天是故意丟 因為生氣,抗議 我很後悔那天沒去丟在門口 (雖然清潔人員是無辜的) 有公德心的人不會因為你開放時間長 就不分類 沒公德心的人也不會因為你開放時間短 就分類 |
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回應者:蛋伙計
2010-08-31 09:41:26 IP:211.22.29.***
其實只是無奈...娛樂自己囉~ 日子總是要過~~要煩的事情太多~ 這種鳥事~~就不想煩了..XD |
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回應者:akina83020
2010-08-31 09:35:23 IP:220.134.193.***
不過您個性真樂觀 總往正面思考 我支持你  這些委員大人們 反正偶每天 "吃飽閒閒滴等你" (台語) 那怕垃圾間改成 每周開放一天 哈哈哈.... 看那些偉大的委員們下次還能不能連任 如果醬子還能繼續連任 那住戶們就不要再大動肝火 因為這些偉大,獨裁,一手遮天的委員 是大家投票選出來的  |
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回應者:萊恩
2010-08-31 09:34:16 IP:61.66.246.***
把垃圾丟在門口的應該是上禮拜二晚~三早上垃圾間沒開放 那些沒水準的住戶仍堅持不將垃圾拿回家放 所以就丟在垃圾間門口 |
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回應者:社區凱子
2010-08-31 09:25:06 IP:219.87.87.***
我真的想不透早上06:00至10：00的時間真是有那什麼的難嗎！投書可能一封沒有用吧，大家一起集合眾人的力量。也可以跟報社投書你們想效果會不會比較好，還有立委們，總要有一個管道讓住戶們可投訴的地方吧。 |
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回應者:akina83020
2010-08-31 09:15:33 IP:220.134.193.***
投書??? 不要對政府有太多的期待! 依我投書幾次的經驗 (過來人) 9月1日 垃圾丟棄時間又要改了 週週改 ..... 這些委員當住戶白癡阿 耍著好玩的嗎 大家注意看大廳公布欄 貼著一張照片(早上開放垃圾間導致大家亂丟的所謂證據的照片) 那照片的"背景"是垃圾間的門口,而不是垃圾間裡面! 如果垃圾間當時是開放的 為何大家會丟在門口呢? 就是因為沒開故住戶們故意放在門口 "表示抗議" 照片標題應改成 "早上沒開放垃圾間 導致環境髒亂"才對 莊孝ㄟ....比共產黨還獨裁! |
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