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| 積欠管理費.依法處理 屋恐查封拍賣 2008年08月18日蘋果日報. |
發起人 mini
 2009-04-27 14:45:21 IP:116.59.140.*** 積欠管理費.依法處理 屋恐查封拍賣 2008年08月18日蘋果日報. 都會社區大樓日增，大樓管理委員會和住戶間的關係日益密切，常會因不了解彼此的權利義務而起糾紛。律師何啟薰說：「《公寓大廈管理條例》應是處理糾紛最好的依據。」 寄存證信函催收 何啟薰指出，住戶積欠管理費是最常見的問題，正確追討方式，管委會應先寄存證信函給欠戶，要求限期繳交，並向法院聲請支付命令，其後可向法院聲請查封欠戶房屋，藉拍賣清償積欠的管理費。 何啟薰表示，《公寓大廈管理條例》修訂後，積欠管理費的清償，優先於房屋抵押權；也就是說，住戶積欠管理費及銀行貸款，經法院拍賣後獲得價金，須先清償積欠的管理費。 桃園市中正巨星社區張姓住戶指出，去年其社區有一住戶積欠管理費一萬多元，管委會便準備向法院聲請查封拍賣，欠費住戶獲悉，立即繳清管理費。記者石明啟 |
回應者:young
2009-04-28 00:23:18 IP:114.44.128.***
有這樣的法規才能讓社區永續經營呀，不過如果每次有人欠繳管理費，都要拖到準備上法院時才付清，也真是勞師動眾浪費資源呀，希望我們社區不會有住戶欠繳管理費呀。 |
