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| 房貸戶利率超過1.975%就不合理！？ |
發起人 AirDude
 2008-12-14 22:47:38 IP:68.83.176.*** 這個新聞很重要 請大家看一下 以目前銀行給我們的利率大概都是前面半年2.59% 一直到大概3.24% 難道說這些銀行都該降利息嗎? http://www 如果是的話 我們該怎麼處理咧 ?  |
回應者:juiyifang
2008-12-19 21:47:18 IP:118.168.188.***
雖然我們前六個月是固定2.65%, 如果解約需付手續費 但是他並沒有說不可以轉貸.  可以轉貸部份的金額 例如一半 至少這目前這段期間可以省下ㄧ點利息. 我已經有做這項申請了, 所申請的新貸款利息約1.8% (忘記實際數目了) 
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回應者:young
2008-12-16 21:22:26 IP:122.116.105.***
本來階段型利率低一段應該比第二段低，沒想到這次經濟危機造成這種奇特現象。 中國信託好像沒限制轉貸，一到第三階段就直接轉貸應該可以爭取更低的利率吧；不過應該大多數人都是選指數型房貸，多數銀行第三階段都是I+0.3~0.5之間，要能低於3，只有政府優惠貸款或是公務員或百大企業員工，所以差距不會太大。 而且目前銀行目前2年期定存都還有2%左右的利率，不太可能存款利率大於貸款。 |
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回應者:AirDude
2008-12-16 15:50:53 IP:86.43.101.***
目前 中國信託回覆我的 給大家參考一下 您的房貸部分,對保簽約為貸放後1-6個月固定2.65% 但至第7-24個月為I+0.16%,25個月之後為I+0.56% 央行部分雖有調降,但銀行部分反應並沒有馬上反應 但本行於98.2.23便會調整(本行為季調,2.5.8.11月的23日調整) 等到第7個月時,則參照當時的 I 值而變動 目前 I 值於97.11.23變動一次,為2.2% 林先生於97.9.12貸放,故前半年為固定2.65% 到第7個月起怎參照I+0.16%,此時則為機動利率 新聞所提到乃因央行利率的反應較快, 但整體市場及各家銀行反應時間有所不同 等林先生至第7個月採機動計息時 則參照I值而所變動 謝謝~~ |
