社區名稱
| 《 社區討論版 》 |
| 不守規約的住戶,請小心囉 |
發起人 Tony
 2009-08-14 00:56:34 IP:203.73.242.*** 我想社區大家現在都忙著搬家裝潢等, 管委也忙著處理大大小小事情 但是某些芳鄰已經不把規約放心上,當作法律假期 或許是老人小孩,或許是不曾上過設版,或是看過規約的 既然當作沒人管,沒政府了 那好吧,我來當壞人好了 下次我回社區會帶著相機,拍下一切貼在這 第一個鎖定在大廳椅子躺著睡覺的人 各位住戶請敬告家裡的尊幼,被我拍到別驚訝喔, 請面對鏡頭笑一個......  |
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回應者:Tony
2009-08-18 20:38:17 IP:203.73.242.***
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回應者:Tony
2009-08-18 20:36:14 IP:203.73.242.***
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回應者:Tony
2009-08-18 20:36:00 IP:203.73.242.***
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回應者:Tony
2009-08-18 20:35:44 IP:203.73.242.***
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回應者:Tony
2009-08-18 20:35:23 IP:203.73.242.***
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回應者:Tony
2009-08-18 20:35:05 IP:203.73.242.***
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回應者:Tony
2009-08-18 20:33:51 IP:203.73.242.***
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回應者:Tony
2009-08-18 20:33:33 IP:203.73.242.***
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回應者:Tony
2009-08-18 20:33:19 IP:203.73.242.***
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回應者:Tony
2009-08-18 20:33:03 IP:203.73.242.***
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回應者:Tony
2009-08-18 20:32:46 IP:203.73.242.***
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回應者:Tony
2009-08-18 20:32:30 IP:203.73.242.***
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回應者:Tony
2009-08-18 20:32:15 IP:203.73.242.***
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回應者:Tony
2009-08-18 20:31:59 IP:203.73.242.***
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回應者:Tony
2009-08-18 20:31:37 IP:203.73.242.***
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回應者:Tony
2009-08-18 20:29:57 IP:203.73.242.***
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回應者:小飛
2009-08-18 10:18:33 IP:61.60.126.***
規約是最基本的生活公約 不守規約當然要糾正 也希望大家一起來監督 但把規約無限上網引伸是很恐怖的事 尤其是規約並無規定事項 最後是不是只要因某些人個人好惡 看不慣就說是違反規約而大張撻伐，濫用暴力？ 隨便把照片貼上網也要小心吃上官司(拍到人的話) 社區裡有500多戶芳鄰在生活 剩下的就是彼此間生活習慣的問題 生活習慣也無所謂好壞 如果覺得有些住戶行為只是有有礙觀瞻，勸導即可 還是大家對雞毛蒜皮事也毫無包容力？ 1坪12~13萬的社區和1坪15~16萬的社區居住品質當然有差 而且社區還有很多事需要大家關心，重點是不是偏掉了？ 那些人也是花一筆錢買房子一樣是芳鄰 現在住戶間是要多認識多了解，建立共識連絡感情 還是要在芳鄰間貼標籤（那些是好鄰？那些是惡鄰？）製造族群造成對立？ |
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回應者:Alex
2009-08-18 03:29:08 IP:58.114.240.***
先代其他同學向大家說抱歉 據我所知 因我們社區交屋較遠雄(風侶劍橋等)或其他套房晚 租這的學生以九月始從台北校區搬來的法學院 公共事務學院為主 其他三峽校區的同學大都在之前就已經有租屋 與交屋時間不符(但也不排除有啦) 且現在是暑假據我所知搬過來的學生 據我所知目前極少 很多簽約簽九月開始 像我這樣迫不及待想來住的並不多(且我是住自家房子) 再者要停進北大的腳踏車需要有停車證(詳細規定恕我不了解) 而我所知道租本社區的同學都是四人為一單位 三房隔四房或是原四房格局 我想學生素質必定有所差別 自然有人會做出如閣下述之不當行為 但我想是否將違規事件一視同仁 照該有的罰則與程序走 而不是針對學生的身分 畢竟這樣讓其他遵守規約的學生覺得 好像一有違規就先懷疑學生 或許沒有這個意思 但還是讓人有些許不舒服 且這些事情較無公共禮貌之人皆有可能做出^^ 而也難保一般住戶家中沒有大學生年紀的成員 不是要幫北大學生推拖 我想重點應當是違規的行為 該罰則罰 至於是誰違規! 應該只有分住戶與非住戶(訪客.工人...等)吧^^ |
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回應者:Tony
2009-08-18 01:12:55 IP:203.73.242.***
上次公設會勘時,我看到F棟的地下室自來水槽上蓋被打開(滑動式鐵蓋,有開啟警報開關) 跑去大廳查詢何時打開,為何無處理 一查,卻是三天前洗水塔時所開 而電腦警報出現三天卻無人聞問 (只出現一次警報紀錄,也沒有交接異常確認) 試想這三天若有任何不軌之人, 或是有人跌入水池內(中和曾有舊公寓,喝了一周的臭水,才發現有人....掛了在裡面) 而且警衛為了展現服務態度,常常開大門和停車閘隨意讓人車出入 ........是該整頓了 |
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回應者:Tony
2009-08-18 00:45:53 IP:203.73.242.***
當然,在社區內看到任何"不適當"的情形,我都會拍照 地下室五層加上自家頂樓全部逛一圈,大概很少芳鄰會這麼做 小弟已做過好幾次這種"無聊的事" 只是有些拍了以後只打算給管委會作為改善及溝通方向 所以一直沒有貼出來,也怕貿然貼出有損鄰閭和諧 只是,某些狀況也有越來越"不適當"的情形 可以說.已經到為所欲為的情形了, 或許有人說這些情形.....不重要/不嚴重/不犯法/不關X的事/ 但是應該不是每個人都這麼認為,起碼我不這麼認為 小弟也早已有被罵的準備了, 愛怎麼罵隨便芳鄰囉,小弟盡量不回應 希望不會......"有損鄰閭和諧" 前車之鑑,在林口"鐵雄"社區,貼出違規檢舉照片 最後被罵成無聊偷拍偷窺的狗仔 http://myh 同一社區也有人說貼出的人是破壞社區和諧和聲譽的惡鄰居 http://myh 那我就來當這"必要之惡" ----------------------------------------------------- 至於大廳沙發,"躺著睡覺", 有芳鄰大大說這不犯規約,那就暫不拍了, 既然芳鄰大大這麼喜歡自由自在,無拘無束的"大廈群居社區"生活 我還能說什麼...... 覺得礙眼的不會是我,因為我幾乎不走大廳,(還真沒去過幾次) 就算入住後,我應該也很少有客人來訪,(因為太孤僻沒朋友  )各位芳鄰....能接受這情形,那就好! |
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回應者:chester
2009-08-18 00:39:01 IP:118.165.67.***
物業管理公司, 應每天都有人至少巡邏一次, 遇違規之事不主動提報處理, 其本身即是失職. 但情況依舊, 其可能之原因為: 1) 物業管理公司從來就無安排設區安全巡邏之執行計劃, 所以也就無從得知此事. 2) 物業管理公司不知道也不會主動去瞭解規約之內容, 也不知如何去教育保全人員, 不知如何去注意執行勤務. 例如先拍照並貼勸導單, 仍不改善時, 再公告周知, 再依規約處置等等. 3) 從交屋到現在, 也過了數月的適用期, 若物業管理公司無此管理能力, 則可考慮換另一家來服務社區. 以上所言,僅是個人小小看法, 還是應該由監委依職權主動揭發才是社區管理正途, |
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回應者:Yuan-Pei
2009-08-17 23:25:15 IP:58.114.241.***
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回應者:Yuan-Pei
2009-08-17 23:23:12 IP:58.114.241.***
這是上個月在公設會勘時所拍攝的...我在猜是不是附近的大學生停的，聽說附近某大學有個蝸牛社，會要求2房的房東要在客廳多隔出一間房間，同時可租給三個人以降低學生租屋的成本。 停車是小事，當學生三缺一的時候...當學生要夜遊的時候...晚上大剌剌地在大廳吆喝的時候(我看過)，整個社區的fu就...... 想告訴這些學生，貴校某系教授(主任)也是社區住戶，小心，不要驚擾了~~ 
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回應者:小蕙
2009-08-17 15:54:09 IP:61.228.74.***
在打出這篇後， 昨天就沒看到腳踏車了， 是大廳警衛處理好了， 還是管委們處理好了， 總之， 謝謝在做事的你們， 很棒的春城！！ 希望以後大家提到春城， 就會說~ 嗯~那是個很棒的社區！！ |
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回應者:Alex
2009-08-16 14:09:19 IP:58.114.241.***
相較大廳休憩(若情節不嚴重!) 個人較建議是否先從地下室違規等開始? |
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