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華廈桂冠銘文 -- 春城大砌

發起人 chester

2009-07-09 02:07:34　IP:118.165.64.***

上善若水管理委員會與廣春城建設公司代表5/23日磋商公設修復事宜時(http://myhome.url.com.tw/myhome/forum_show.php?cid=254&fno=338),

強烈要求在大樓高點處加設"上善若水"字體, 供親友送貨看路用, 不要在報路時,老是在替遠雄"紫禁城" "大學哈佛" "樂活郡" 等等建案做廣告.
另外世界公園也有此困擾 (社區名稱 http://myhome.url.com.tw/myhome/forum_show.php?cid=220&fno=550)

同樣是廣春成建設公司, 在桃園有個 "歡樂家庭"建案 (請自行用Yahoo 搜尋 "廣春成歡樂家庭")
從三峽往機場方向的2號國道上, 在將靠近南桃園交流道前右邊, 可看見跟春城大砌類似建築風格, 一樣欄杆鍛造花朵圖案, 上面高高直行掛著"廣春成"三大字.

在管委會跟建商公設點交時, 是否也可要求賜文"春城大砌"四個大字,<廣春成得意之作> 掛在停車場那一高高面向 ?

回應者:chester

2009-07-14 00:58:17　IP:114.44.42.***
僅管有規約之限制及建商未表態之意見, 但仍可在公設點交時可先取得其書面承諾(或協商三贏)於日後履行.

正如同上善若水管理委員於會議中所嗆聲的: 除非廣春成對上善若水本社區建案的品質沒信心, 棄之如孤兒怕人家知道, 不敢高掛本社區大名, 公昭於市 ?

一案建商可能收了尾款就落跑了, 但廣春成是有誠意要做長久生意的, 且還有其他建案將推出, 所以還是做好本建案口碑之後, 累積商譽(廣告), 再讓其他買家參考評等為宜.

PS: 協商三贏者:-)

廣春成建設有面子 (三峽北大特區百年經典歐廷風華之作)
五十甲代銷有碑子 (熱銷業績>97%, 有業務行銷實力)
春成大砌才有名字 (畫龍要點睛)

回應者:Tony

2009-07-12 23:31:24　IP:211.74.121.***

回覆 jack 於 2009-07-12 17:16:50 的發文內容：
因為在買賣合約附件一，特殊條款及分管契約書第八條約定，全部區分所有權人合意因應賣方銷售本案之需求，於銷售期間得無償使用社區之共用部份、公共設施及外牆，但於銷售完畢後，賣方必須回復原狀。

唉！賣身契喔！

最新的廣告布條是寫95%銷售完成
上個月底我問業代他說剩20戶,所以應該不用多久就會撤除

回應者:jack

2009-07-12 17:16:50　IP:220.128.216.***

回覆 Tony 於 2009-07-12 10:45:16 的發文內容：
不過外牆上廣告公司的布條最近又換新的了,對他們卻沒有約束

因為在買賣合約附件一，特殊條款及分管契約書第八條約定，全部區分所有權人合意因應賣方銷售本案之需求，於銷售期間得無償使用社區之共用部份、公共設施及外牆，但於銷售完畢後，賣方必須回復原狀。

唉！賣身契喔！

回應者:Tony

2009-07-12 10:45:16　IP:211.74.121.***
不過外牆上廣告公司的布條最近又換新的了,對他們卻沒有約束

回應者:jack

2009-07-12 09:42:20　IP:220.128.216.***
管委會昨天討論了這個問題，大家都贊成，只有一個人反對，這個人叫做社區規約。

他說：「二、本公寓大廈周圍上下、外牆面、樓頂平臺、陽台欄干及不屬於專用部分之防空避難設備，由全體區分所有權人依起造人原設計規劃之外觀維護使用，非經規約規定或區分所有權人會議之決議者，不得變更構造、顏色、懸掛或設置廣告物，以及加裝任何改變外觀之物件等其他行為。」
所以除非廣春成(即起造人)出面承認原始設計早有規劃，只是尚未施做，否則只能等明年把這個規約先生修了，大家忍耐吧！

回應者:Yuan-Pei

2009-07-10 19:59:42　IP:58.114.241.***
贊成

回應者:Tony

2009-07-10 10:30:07　IP:122.146.31.***
http://myhome.url.com.tw/myhome/forum_show.php?cid=216&fno=582
上善若水社區所發生狀況,參考之

回應者:shiu

2009-07-10 00:26:15　IP:58.114.240.***
chester 的建議有道理。

朋友來訪，我都是用隔鄰、對門的建案，以及旁邊的停車場做方位告知，的確是幫別人的建案做廣告，廣春成這點有些失算喔！

如果要做，建議建商質感做得好一點，也是一種廣告效果。

回應者:有德

2009-07-09 14:06:19　IP:219.81.148.***
我讚成!

回應者:susu

2009-07-09 10:45:03　IP:61.224.207.***
贊成+1

回應者:Tony

2009-07-09 09:32:26　IP:202.145.144.***

回覆 chester 於 2009-07-09 02:07:34 的發文內容：

上善若水管理委員會與廣春城建設公司代表5/23日磋商公設修復事宜時(http://myhome.url.com.tw/myhome/forum_show.php?cid=254&fno=338),

強烈要求在大樓高點處加設"上善若水"字體, 供親友送貨看路用, 不要在報路時,老是在替遠雄"紫禁城" "大學哈佛" "樂活郡" 等等建案做廣告.
另外世界公園也有此困擾 (社區名稱 http://myhome.url.com.tw/myhome/forum_show.php?cid=220&fno=550)

同樣是廣春成建設公司, 在桃園有個 "歡樂家庭"建案 (請自行用Yahoo 搜尋 "廣春成歡樂家庭")
從三峽往機場方向的2號國道上, 在將靠近南桃園交流道前右邊, 可看見跟春城大砌類似建築風格, 一樣欄杆鍛造花朵圖案, 上面高高直行掛著"廣春成"三大字.

在管委會跟建商公設點交時, 是否也可要求賜文"春城大砌"四個大字,<廣春成得意之作> 掛在停車場那一高高面向 ?

歡樂家庭這社區我常常經過,現在正在交屋
離二高(機場支線)路面大概只有20公尺距離,
的確如大大所言有廣春成招牌,
而且門窗跟我們社區一模一樣,
而我們社區的確好似"低調奢華風"
外面看起來並不招搖,但是有個漂亮中庭
奇怪的是除了廣告布招,卻沒有設立社區招牌
而大雄社區每一棟社區招牌都很明顯亮麗,尤其在夜間

這是個很好提議,我贊成

回應者:Maggie

2009-07-09 09:28:49　IP:118.168.31.***
贊成+1

回應者:cyliao1126

2009-07-09 09:25:44　IP:210.69.152.***
同意 chester意見

同時為節約公共用電，「春城大砌」四字可加電照明，「廣春城」字樣就省了吧。