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| 《 社區討論版 》 |
| 98.2.20~98.2.22要對保用印了 |
發起人 eric530
 2009-01-15 22:29:12 IP:218.167.99.*** 各位芳鄰好: 今天已收到廣春成公司來信，預計98.2.20~98.2.22至接待中心對保用印，順便繳交最後5%及暫收款2筆費用(唉~要來去籌錢了!)，請各位芳鄰留意家裡信箱喔~ 另本案已拿到使用執照:98樹使字第00012號，有興趣的芳鄰可至http://urc.tpc.gov.tw/arc/查詢。  |
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回應者:polosze2
2009-02-02 11:20:45 IP:65.49.14.***
~~更正資訊~~ 我再次向我那個朋友確認 他說他目前貸款的利率是1.8幾%(不是1.4幾%) 因為還有加一個0.38%的東東 貸款銀行是台新銀行 而且並沒有特殊身分 就是團貸而已 ~~~~~~~~~~~~ 最近幾次跟業代通電話 都有提到利率的問題 結果業代說是公司總部出面跟銀行協調的 他們使不上力 完全置住戶的權益於不顧 (說實話.這2.3%.我看就算是個人跟銀行談 應該都談得到) 希望各位芳鄰可以發揮個人的小小力量 向你們的業代反應一下 眾志成城 我想多多少少會有一些結果的 |
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回應者:chester
2009-01-27 13:00:44 IP:118.165.80.***
芳鄰們好: 五年前我貸款買現在住的房子時, 如同 polosze2 所説的: 一般都是先向銀行申請貸款 等銀行做過徵信手續並通過審核後,才(個別)進行對保事宜的 另外, 先前的建商也允許買方先參觀檢驗已購買房子及可自行另外尋求較低利率貸款銀行, 斷沒有理由找任何藉口不讓買方瞭解屋況. 目前的情況是:廣春城要求申請貸款和對保同時辦理, 且現在也只能參觀樣品屋, 似乎沒有幫我們爭取團貸的最大利益(建商只是想儘快拿到買方剩餘款), 草率敷衍行事結案. 所以, 就對保事項,為避免拒繳違約, 芳鄰可自行先依自身的財務及償債能力, 向其它家銀行洽詢可能利率(每個人可能不同), 若來不及對保日(最晚為撥款日)之前找到合適的合作銀行, 也可考慮日後再轉貸(但須多自付轉貸鑑定費) 若日後有芳鄰成功找到其它家較優惠的銀行的話, 歡迎與他人互助分享. -- chester 
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回應者:jack
2009-01-24 23:19:40 IP:118.165.56.***
所謂有理走遍天下，有法律的依靠，還怕他是誰呀！天地有正氣，各位一起努力吧！祝大家牛轉乾坤，牛年行大運！ |
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回應者:蘭軒
2009-01-23 23:22:33 IP:59.105.168.***
我們應該爭取我們該有的利益才對！ 可不要任人宰割！ |
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回應者:polosze2
2009-01-23 16:59:07 IP:65.49.2.***
不知道各位芳鄰有沒有注意到兩個問題 1.一般都是先向銀行申請貸款 等銀行做過徵信手續並通過審核後 才進行對保事宜的 怎麼廣春城安排申請貸款和對保同時辦理呢? 2.廣春城團貸的利率是2.3%(今天才剛問業代的) 這未免也貴得太離譜了吧 我一個朋友是買中和的社區 也是辦團貸 他們目前已經降到1.4幾%了(跟著政府降息調降) 我覺得廣春城根本沒有幫我們爭取團貸的利益 p.s 順便給各位芳鄰參考 政府優惠貸款之一："二千億方案" 可貸300萬 目前利率 1.375% 政府優惠貸款之二："青年安心成家方案" 可貸200萬 目前利率 1.217% 受理申請日期 2/16~3/27 兩者可搭配申請 |
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回應者:蘭軒
2009-01-23 11:10:52 IP:59.105.168.***
各位芳鄰： 我的業代小姐說如果要先看房屋， 可以預約日子參觀！ 我覺得在新春大家聚會時一起參觀最好！ 希望新的ㄧ年各位都能心想事成！ |
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回應者:好球
2009-01-22 13:34:55 IP:61.30.72.***
剛打電話去接待中心 當天付完自備款項並辦理銀行對保用印完，工務會帶我們去看房子。 我問：「我買的房子都還沒看到，就要辦對保，不能先看嗎?」 接待中心：「公司是這樣規定的」 我問：「那我這幾天能先看嗎?」 中心：「目前都上鎖，無法看房子，只有實品屋可看」 實在是太不合理了，我都還沒看到我的房子，就要付錢。 中心：「可以直接跟廣春城反應」 中心：「只要房屋有問題，在交屋前，都會修好的...」 ........................... 實在是不知該如何是好... |
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回應者:jack
2009-01-22 12:23:29 IP:118.165.56.***
以廣春成的態度，就是要我們在2月中到2月底之間完成對保用印，也就是將所有未繳付購屋款全數繳付(含暫收款)，請問各位連房子內部都還沒看過，就願意對保用印了嗎？如果房子有問題有該如何，所謂對保就是銀行會查你的聯徵狀況，核准後就準備撥款了，過程一般不會超過1個月(我本身在金融保險業服務)，我們向廣春成反映的事情，都還沒回覆，現在就急著要錢，他們是當我們都很好欺負，還是快倒閉了！請大家站出來吧 
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回應者:好球
2009-01-21 23:54:08 IP:203.70.99.***
我也收到電話，說2/13要對保用印... 請問 是要先驗屋然後才對保…還是怎樣啊.... 沒經驗，都不知道該如何用. |
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回應者:小柯
2009-01-21 23:44:40 IP:114.45.143.***
OK +1 |
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回應者:小葉
2009-01-21 23:15:00 IP:118.169.164.***
我也贊成在第一週先約個時間,因為我們被通知對保用印的時間也是2/13 |
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回應者:蘭軒
2009-01-21 22:51:25 IP:59.105.168.***
1.對保用印是什麼意思？ 2.之前不是要開放給每ㄧ戶個別去參觀的活動啊！怎麼沒有下文了呢？ 3.我們自己的屋子長得是什模樣都還沒看到啊！ 4.請各位鄰居共同討論！ ....................................................... ....................................................... |
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回應者:jack
2009-01-21 21:36:33 IP:118.165.58.***
二月中再聚會恐怕太遲了，廣春成將我們第一梯對保用印的日期訂在2月13日，天呀！連房子內部都還沒看就想約我們對保用印，對不對啊！我在此建議各位大大暫時不要答應對保用印日期，可以的話，我們是不是訂二月第一週先聚會討論後再做決定，這樣好不好？請大家表示意見 
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回應者:lee450621
2009-01-18 21:21:02 IP:220.136.185.***
可否請Jack兄在春節後、二月中左右，發起「住戶聯誼會」，大家一起討論一下網站上很多人關切的議題，包括對保要注意事項，貸款須知、交屋驗屋時應注意的事等等。找個週六聚一聚，一起聯誼並相互認識，並且討論我們自己應注意的權益問題，這樣大家就會成為彼此關心的好鄰居、好朋友！G5-14的henry＊附議的鄰居請用力支持 |
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回應者:小柯
2009-01-18 15:34:48 IP:118.160.218.***
+1 大家可以互相討論協助~ 加持到底!!! |
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回應者:jack
2009-01-18 14:05:38 IP:118.165.58.***
我們身在台灣，有很多消費者應有的權益，常因為我們對相關法規的漠視或疏忽而被犧牲，這樣是不對的，我們大家一定要共同努力，共渡難關，堅持到底！ |
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回應者:小葉
2009-01-18 00:23:57 IP:118.169.162.***
過年後大家找個時間交流一下意見,希望有經驗的同伴們能夠給我們一些建議跟提醒注意事項!! 小葉 |
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回應者:shiu
2009-01-17 10:54:07 IP:210.64.14.***
對保大概是分兩批，我昨天收到通知對保時間是98.2.13~2.15， 通知書上說1/8取得執照，當初我的業代跟我說12月1日已取得執照，真是隨便呼嚨我！ |
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回應者:jack
2009-01-17 00:21:16 IP:118.165.56.***
還是過完年大家再來聚聚討論討論吧！這次我們一定要夠團結，各位覺得如何？ |
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回應者:Yodo
2009-01-16 13:54:09 IP:58.99.59.***
因為即將對保 所以在此再次提醒各位住戶一下 對保時千萬要加註"撥款時必須經過貸款人同意"-->不可以用鉛筆喔 可以看看上善若水的一步大大寫得文章喔,裡面很詳細 http://myh 這是我們的權力, 不要忽視了 |
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回應者:Miss G.W.
2009-01-16 00:20:26 IP:118.169.5.***
沒有料到要收暫收款.......... 一下要多湊10幾萬不知從哪來..>< |
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