| 《 社區討論版 》 |
| "大學哈佛扛棒"意見討論一下!! |
發起人 fireman.he
 2008-10-13 21:05:17 IP:220.139.89.*** 之前大家曾討論過 有關"大學哈佛"和遠雄的logo電費的問題 我再重新看買賣契約書時有個疑問 在第五章房地之使用與限制第11條第1項第5款中略以:"買方同意本社區永久命名為遠雄大學風呂第.......,並同意賣方得永久保留賣方在本社區建築物之外牆....設置遠雄.....及賣方所屬關係企業公司之名稱'標誌" 關於這一點 如果說不讓遠雄開燈(因為之後用的是我們的公電費用)或者是要求遠雄使用者付費(自己裝電表計費) 這樣算不算違約ㄚ??? 我們不拆LOGO 只是要求打燈的費用要遠雄自己負擔.... 這樣可以嗎??? 不曉得風呂.劍橋.紫京城的模式是怎樣?? |
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回應者:winnie
2009-09-24 23:17:34 IP:114.36.203.***
看到裡面燈全亮,冷氣也蠻涼的 但是門開著裡面沒半個人 
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回應者:victor
2009-09-24 20:01:40 IP:114.36.201.***
請管委會儘速查明7月及8月.大公電費暴增之原因.並訂定節約省電規範.謝謝. 6月...221055元 7月...341695元 8月...433629元 |
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回應者:small真
2009-09-24 08:45:43 IP:118.160.184.***
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回應者:winnie
2009-09-23 23:57:05 IP:114.36.215.***
只有永久使用 LOGO壞了照理應由遠雄自行修復 對於我們住戶才不在乎那個LOGO勒 |
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回應者:毛三
2009-09-23 23:52:13 IP:114.24.134.***
如果颱風或不明人士把LOGO吹壞或破壞了 還需要還原LOGO嗎? 誰去還原及付費? 合約有提到這狀況嗎? |
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回應者:毛三
2009-09-23 23:38:29 IP:114.24.134.***
正確說 社區的名稱是<大學哈佛> 而非<遠雄大學哈佛> 難到北大特區還有<遠雄大學哈佛> <中悅大學哈佛> <麗寶大學哈佛>之分嗎??!! |
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回應者:mm
2009-09-23 22:49:01 IP:118.165.153.***
如果沒有的話... 可以收費嗎?? |
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回應者:小真
2009-02-28 22:54:22 IP:203.79.252.***
 關於logo以頂樓投射燈的部份, 如果遠雄願意支付電費的話,24hrs開著我也沒問題的ㄚ..呵. 只是這部份不知道要在哪各時機由誰去跟遠雄談呢? 
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回應者:winnie
2009-02-28 22:04:01 IP:61.59.85.***
這部份應由管委跟遠雄爭取 之前在劍橋有聽過這部份遠雄有付(只是好像無法提出付款資料) 另外 我個人意見是該亮的公設有亮才是較能直接反應社區的價值 (我寧可把電費花在一樓中庭及各棟一樓梯廳部份) |
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回應者:但以理
2009-02-28 00:49:10 IP:203.73.182.***
各位芳鄰別擔心，本社區的社員都有風呂和劍橋的住戶，記得劍橋先前已確認遠雄對Logo燈獨立設置電表，屬大公設的部分，這屬於未來管委會必須與遠雄釐清的權限尺度，我們只要期望管委會運作良好即可。不過依個人見解，管委會成立後一年內，依契約遠雄是扮演輔導角色，對全社區的一切運作能有某種程度的權利或影響力，站在建商的立場只要負責輔導管委會能正常並獨立運作即可，並沒有為住戶省錢的責任。因此，管委會有責任在各種細節上，為全社區隨時向建商主動爭取權益。 P.S 
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回應者:Jackhn
2009-02-27 18:29:50 IP:59.124.85.***
1.如果有人問,你家在北大特區的那裡?我們會如何答覆. 2.為什麼別人社區的環境都亮亮的,你們都暗暗的,我們會有何感想.當然節能是應該要做的,但也不能因為節能這個帽子,把社區搞得烏漆嘛黑的. 3.再說 [遠雄大學哈佛] 是我們社區的LOGO,不是遠雄的LOGO,我們是為自己在打廣告,不是為遠雄在打廣告. 4.房子以前買多少錢已經不重要了,重要的是以後會值多少. 以上是我不同角度的思考,善意的提出自己的意見,當然最後還是會順從大家的決意. 
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回應者:Nancy
2009-02-27 01:24:08 IP:220.137.190.***
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回應者:小真
2009-02-26 20:59:21 IP:203.79.252.***
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回應者:小真
2009-02-26 20:44:55 IP:203.79.252.***
恩 我還是覺得電表分開.廣告的部分由遠雄自行負擔電費比較實在喔!晚上有燈是粉美啦,也可以粉驕傲的對別人說我家住那喔. 不過有確定頂樓的投射燈都是LED燈嗎?這我是不確定啦~ 
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回應者:jason
2009-02-26 20:21:06 IP:61.224.36.***
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回應者:Jackhn
2009-02-26 20:09:48 IP:59.124.85.***
不贊成夜間不開燈,遠雄會把LOGO亮亮的打在那裡,這是他們對這個建築品質保証的責任,如果這個建築品質很爛,不用我們要求,遠雄也不敢把LOGO留在那,況且已確認所有遠雄的燈都是LED燈.遠雄哈佛也是我們這個社區的LOGO,不是嗎? |
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回應者:jason
2009-02-26 19:42:59 IP:61.224.36.***
 簡短的說：合約若註明"LOGO"一定要放，是否有載明一定要開燈？我們可以不開燈吧？ 
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回應者:jason
2009-02-26 19:10:27 IP:61.224.36.***
如合約言明保留"LOGO", 但不表示夜間開燈來替遠雄作免費"廣告", 建議管委要求遠雄自行加裝電表計費, 否則夜間不開燈來彰顯此"LOGO'.可否? |
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回應者:小真
2009-02-26 15:24:02 IP:61.224.106.***
嗯..我是小真 爬了一下舊的討論文章. 突然想到,不知諸位好鄰居有沒有上到自己棟別的頂樓晃晃.  上週跑了到頂樓去,差點嚇到... 遠雄放置的超高瓦數投射燈之多的!前前後後加起來少說也有2位數的燈. 這些燈是節能燈嗎?未來的電費是遠雄要支付嗎? 如果要我們住戶分擔,好像有點那個ㄝ.電錶有獨立嗎? 建議諸位好住戶有過去哈佛十到頂樓瞧瞧吧. 另外頂樓的地板,感覺有點粗糙. 應該不會漏水吧? ㄚ哈~ (我不知道啦 )也許就像交屋大廳所放的幾個大立牌- 牆壁漆面裂縫不是瑕疵ㄛ, 地磚空心不是狹疵ㄛ, 地墊縫隙塗抹不平整不是狹ㄘㄛ. 那請問~啥才稱為瑕疵ㄚ? 
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回應者:小娜
2008-12-04 22:34:04 IP:203.73.225.***
若是真正是符合綠建築,未來的公用電費及衛生品質應該不成問題,但想知道的是,如果並未如所想,那能怎麼解決?找遠雄負責或改善嗎? 最終是否只能自力救濟?希望管委會成立後可以好好監督及設法. |
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回應者:小娜
2008-12-04 22:33:31 IP:203.73.225.***
若是真正是符合綠建築,未來的公用電費及衛生品質應該不成問題,但想知道的是,如果並未如所想,那能怎麼解決?找遠雄負責或改善嗎? 最終是否只能自力救濟?希望管委會成立後可以好好監督及設法. |
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回應者:chilun
2008-10-15 10:51:31 IP:61.30.11.***
http://myh 將來我們可以好好注意一下, 這個部份應該可由遠雄負擔才對. |
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回應者:但以理
2008-10-15 10:46:10 IP:61.228.36.***
按照您所提及契約中的一段話："...並同意賣方得永久保留賣方在本社區建築物之外牆....設置遠雄.....及賣方所屬關係企業公司之名稱標誌..."，個人認為遠雄「得」永久保留LOGO區的所有權，言下之意是給自行彈性，在未出售或移轉該區的所有權之前，本社區既無權使用或變更LOGO，自然無責任負擔該電費。依民法物權篇來看，只要遠雄未移轉所有權給管委會，遠雄就該自行負擔LOGO電費及日後的LOGO維護費用。 P.S |
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回應者:fireman.he
2008-10-15 08:24:41 IP:210.69.42.***
我只是想知道 哈佛的LOGO燈... 能不能讓遠雄分設電表 由遠雄自行付費.... 其他造景燈..照明燈...我也希望會昰亮ㄉ!! |
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回應者:fireman.he
2008-10-15 08:24:03 IP:210.69.42.***
我只是想知道 哈佛的LOGO燈... 能不能讓遠雄分設電表 由遠雄自行付費.... 其他造景燈..照明燈...我也希望會昰亮ㄉ!! |
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