| 《 社區討論版 》 |
| 貸款及交通方面的訴求 |
發起人 jay
 2009-02-26 23:09:04 IP:218.166.14.*** 大家好我是上上周才買A棟24F的JAY，先跟各位好鄰居拜個碼頭。 另在這此想請問各位好鄰居哪一家跟遠雄合作得銀行比較優惠?遠雄只給我土銀，中國信託，渣打及富邦，不知哪一家比較OK? 還有，小弟一直想寫信給當地立委爭取916半價或是另開闢一線直走北二高到信義區的公車，不知在台北上班的鄰居們覺得如何? 祝大加入醋快樂 |
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回應者:Andy
2009-05-18 14:03:01 IP:210.80.95.***
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回應者:jason
2009-05-17 23:59:29 IP:61.224.32.***
沒有設定【只限住戶】就會有討厭的廠商突然插播進來，拜託LEO大大把這篇廣告刪了......  再拜託把此篇改成【只限住戶】，3Q------ 
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回應者:alex
2009-05-17 14:28:10 IP:121.227.186.***
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回應者:jason
2009-05-16 21:51:55 IP:61.224.29.***
將來由住戶決定要與風呂、劍橋聯營還是社區自己一部，自己一部大雄只替社區付一年，若與風呂、劍橋聯營則可以有兩年，差別在班次與坐車人數......這要看我們住戶如何決定嚕 
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回應者:vmn1j90
2009-05-15 23:09:14 IP:218.166.211.***
好像大家都只討論公車半價好像其他社區多有接駁車道捷運站怎不跟大雄爭取社區接駁公車呢 |
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回應者:Andy
2009-05-15 18:59:14 IP:61.14.165.***
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回應者:Neil
2009-05-15 15:24:41 IP:59.124.114.***
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回應者:scott1746
2009-05-13 11:39:45 IP:59.120.1.***
我是剛購買D1/18F 貸款找富邦銀行/胡小姐（服務很好喔！） 電話0922185918 希望對你有幫助 新鄰居 |
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回應者:heartgold0
2009-05-06 17:53:28 IP:220.130.142.***
我這邊可提供土銀 王襄理86711010#201 他是那時候負責遠雄案子的主管，土銀的服務算很好，我們也是有用兩個優惠方案。 |
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回應者:小真
2009-05-06 17:25:00 IP:59.112.217.***
 所以當初您不是找大雄配合的銀行貸房貸嚕? 所以可以轉貸?
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回應者:但以理Daniel
2009-05-06 17:12:47 IP:61.31.167.***
我問過台北富邦了，他們的兩房額度已滿，無法提供轉貸，請問各位大大，以下表列的行庫，誰可提供那些是屬於哈佛房貸專案之銀行的聯絡人呢？ "土銀、合庫、台銀、一銀、華銀、台企、花旗" 先謝謝各位大大了！ P.S |
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回應者:jason
2009-05-06 12:33:53 IP:163.21.195.***
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回應者:lachellee
2009-05-06 11:00:44 IP:193.131.2.***
14.5萬 
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回應者:lachellee
2009-05-06 10:59:01 IP:193.131.2.***
林育滿 小姐 手機: 0911568599 地址:中和市建一路176號17樓之二 電話: 02-55596868 #2524 你可以說哈佛李發瑜小姐介紹的 當初遠雄跟渣打談的利率只有半年約 渣打在展延2個月(有些銀行已沒有約) 現在利率第1年1.98% 第2年2.28% 第3年2.68% 成數8成5 估價已降為每坪約14.5上下跳動 資料有跟業務員確認 供參考 
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回應者:See Love
2009-05-06 01:41:23 IP:118.165.140.***
吳恬瑜 襄理 0918199373 人真的不錯 辦理進度也會主動告知 推一下下 有找她記得要說我介紹ㄉ喔!!! 只不過是在台北市政府裡面富邦銀行 不曉得會不會有點遠 |
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回應者:**小娜**
2009-05-06 00:25:37 IP:118.166.44.***
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回應者:heartgold0
2009-05-05 14:33:38 IP:211.72.242.***
02-66008488#8605 |
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回應者:但以理Daniel
2009-05-05 12:18:34 IP:61.31.168.***
請問有誰貸款是找台北富邦銀行的，麻煩提供一下當初申貸的聯絡人資料？本人最近有轉貸的需求，不勝感激！ 
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回應者:jay
2009-02-28 21:10:12 IP:58.114.196.***
感謝大家對新同學的照顧，讓小弟第一次感受到來自dream home的溫暖。 小弟也是看了七八家最後才決定哈佛的，有家樂福加持，開張後他在北大的獨特性才會突顯出來，加上他的公設集中(李祖原的規畫實在不錯)，run成功的話相信未來會相對有價值的，不過現在房市真的不太妙，所以還是得靠大家共同努力維持才行啦。 |
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回應者:但以理
2009-02-28 00:20:48 IP:203.73.182.***
 小弟只是因平時公司業務的相關需要，須掌握景氣狀況而已啦！ 其實銀貸的選擇主要是在乎jay您本身的需求而定。像我因為去年七月就已申請到超低利的首購住宅補貼資格，享有200萬的i+0.042%固定利率。然而因承辦的十大銀行(包括北富銀、土銀、合庫...等)在本社區的成數一般以七~七成五為準，雖然北富銀號稱可貸八成，但鑑價較嚴格，若沒記錯本社區大概只估到每坪14.5左右，對買進均價成本16萬多的哈佛社區住戶而言，實貸成數就會滑落到七成多而已。因此我只好犧牲最低利的權利去找能貸8成5的渣打，至少渣打還可承辦政府2000億優惠房貸專案，拿到300萬i+0.2%的「次佳」水準，比公教人員還有利(我也有資格卻不用)。因為只貸不到400萬，剩下的部分未來一兩年就會還，因此就接受渣打的優惠專案(首年才i+0.06而已)。 以一般貸600萬左右的需求來說，若符合資格，最好是現在去申請「青年安心成家」專案，可享200萬額度頭兩年免息，第3年始僅i+0.042%(弱勢者更低)的超優惠，再加上政府2000億優惠房貸的300萬額度i+0.2%一率到底，剩下的100萬就可像我一樣用銀行的階梯式房貸。頭幾年只要手頭一寬就先還這100萬的部分，我想這是最優的方式了....因為絕大多數的政府優惠房貸都有排它性，申辦一種就不能再辦第二種(公教人員優惠房貸好像也只能搭配一種而已)。 這樣解釋不知jay兄清不清楚? 最重要的是，先向鄰舍詢問各家的鑑價行情，配合可貸成數算出實際能拿到的金額，是否有不足額情形，之後再確定銀行可配合的最優利率方式。 
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回應者:小真
2009-02-27 22:13:33 IP:203.79.252.***
另外也會隨時主動電話通知我貸款的進度,遠雄及代書那邊的動作(ex.抵押權設定, 送件進度, 完成過戶),主動幫我辦政府優惠房貸並會詢問關心我們驗屋的屋況喔.還不錯啦!不過利率的部分我是沒有比...對保當天我只有和兆豐談然後就簽約了. 供您參考~
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回應者:jacky..
2009-02-27 17:18:38 IP:218.166.212.***
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回應者:jason
2009-02-27 17:09:24 IP:163.21.195.***
沒有錢再買啦，不過很好奇現在的哈佛房價到底跌了多少？
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回應者:小真
2009-02-27 10:07:20 IP:203.79.252.***
Dear jay...恭喜嚕!想偷打聽一下上上週才買買多少阿? 您很幸運喔,A棟好像就剩24F沒賣出ㄝ~
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回應者:Nancy
2009-02-27 00:40:17 IP:220.137.190.***
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