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| 《 社區討論版 》 |
| 板橋『新板特區』新聞 |
發起人 twvaio
 2008-04-01 21:16:50 IP:61.229.205.*** 板橋『新板特區』新聞 |
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回應者:kevin
2010-03-21 00:49:55 IP:114.44.188.***
新板特區 國際觀光旅館拍板 新板橋車站特定區的國際觀光旅館BOT案，經4次流標，縣府昨天審查通過以樺福建設為首的「凱撒聯盟」所提規畫案，將投入48億元資金興建，採地上權設定50年方式開發，可望於102年開始營運，預計未來50年可替政府帶來共約278億元收益。 位於板橋市縣民大道、民權路口的「特專二」，基地面積共9240平方公尺，分屬北縣府、台鐵所有，縣府與台鐵前年合作推動國際觀光旅館招商案。 北縣經濟發展局表示，由於招商案原本限定為第4種特定專用區，只能用於興建觀光旅館，因建商評估商機有限，導致公開招標4次都流標，經都市計畫變更為第2種特定專用區，即可興建旅館與商務中心，於今年2月8日至3月2日第5次上網公告，並於3月2日進行資格標開標。 開標共有樺福建設、麗寶集團2家都以向業界集資、組成聯盟方式投標，但麗寶集團因保證金開具支票的失誤致喪失資格，最後由以樺福建設為首，結合凱撒飯店、祝旺開發公司組成的「凱撒聯盟」取得候審資格，縣府昨天以過半數委員同意，審查通過凱撒聯盟提出的規畫案。 經發局指出，「凱撒聯盟」規畫興建1棟28層樓高、492間客房的五星級觀光飯店，另興建1棟23層樓高的多功能商務中心，2棟大樓之間以購物商場相連接，由設計台北101大樓的李祖原建築師事務所與相關業界共同設計，將投入48億元資金興建，比原先預期的20億投資金額高出很多，因此獲得評審委員青睞過關。 經發局表示，縣府與凱撒聯盟預定6月簽約，必須在3年內完工，國際觀光飯店與商務大樓可望於102年開始營運，預計未來50年政府有134億元房屋稅與所得稅收入，及北縣府另入帳權利金及租金約144億元，並帶動新北市的觀光產業發展。  |
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回應者:iriselin
2010-03-10 22:09:22 IP:114.24.104.***
環球vs.遠百 對決新板特區 2010.03.10 02:55 am 【經濟日報╱記者陳怡君／台北報導】 台北縣今年底將升格為直轄市並改名「新北市」，號稱是北縣信義計畫區的「新板特區」，消費力日益看漲，吸引百貨業者搶進，環球購物中心與遠東百貨兩大業者將紛在此成立新店，成為對決的新戰場。 由冠德建設投資的環球購物中心與台鐵局簽訂板橋車站商場ROT（租賃、營運、移轉）案的板橋店，將在4月初開幕，有三個樓層，由於面積不大，加上位在車站內，環球將採主題性的經營策略，以小而美為經營重點。 環球購物中心營業本部長石傳捷說，近一、二年來，北縣人口以每年2%至3%的速度持續成長；消費人口的增加，是百貨業的利多。北縣板橋、中永和、新莊、土城區內人口達170多萬人，加上新莊有副都心計畫，都將讓區域的零售發展更活絡，預估這幾個精華地區，還有兩個百貨公司的經營空間。 三大百貨公司 分食百億市場 目前卡位北縣的百貨業者有遠百板橋店、冠德建設轉投資的環球中和店，及太設集團的太平洋百貨雙和店，分據板橋、中和、永和，每年市場規模約100億元。 以每萬人貢獻100萬元的營收估算，北縣每年至少有380億元的百貨業胃納量，可見得成長空間很大。 遠百公關襄理鄭嘉蕙說，在商業區「集結成市」原則下，新北市的誕生，將使得更多的百貨、量販店願意投資新北市，做大整個地區的零售市場大餅。以遠百籌備中的板橋中本購物中心為例，遠東集團自有的土地，養地幾十年，曾是倉庫、工廠，再轉型為百貨公司，預估最快在明年6月開幕。 公共預算增加 帶動豪宅進駐 遠百分析，北縣變新北市後，公共建設預算增加，房地產業者勢必加快區內精華區豪宅的完工速度，可望再帶動一波房價上漲，並且吸引高所得者入住。遠百板橋中本購物中心為瞄準新板特區的豪宅住戶，商品規畫上，有很大的比重將是國際名品，這也是名品進駐北縣的首例。 截至去年12月底，北縣的總人口達387萬多人，是台灣人口最多的縣市。內政部統計，北縣去年的建物買賣移轉棟數稱霸全台，主要就是北市房價衝上歷史新高，不少原本住在北市的人「輕移民」至北縣。 |
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回應者:kevin
2010-03-03 01:14:40 IP:114.44.186.***
北縣新板特區旅館BOT案 樺福建設得標 20100302 21:38:55 （中央社記者王鴻國台北縣2日電）樺福建設與凱撒飯店團隊繼取得台北市廣慈博愛園區BOT案後，今天在台北縣新板特區國際觀光旅館BOT案得標，將投入新台幣11.5億元，興建房間數200間以上5星級國際觀光飯店。 列為北縣10大開發案之一的新板特區「特專二」國際觀光旅館BOT案，隨著新板特區豪宅聚落成形後，也逐漸成為財團競逐的標的。麗寶集團原擬在新板特區內成立福容飯店連鎖旗艦店，曾有意投入競標，但最後是由樺福建設與凱撒飯店所組成的團隊得標。 台北縣政府經濟發展局指出，「特專二」BOT案2月6日招標流標，今天再次招標，由樺福建設與凱撒飯店所組成的團隊得標，預定3月中旬進行書面資料審查，6月完成簽約。 經發局表示，新板特區國際觀光旅館BOT案基地共9240平方公尺，採地上權設定50年方式辦理，樺福得標後將投入逾11.5億元資金，興建房間總數達200間以上、雙塔式建築的5星級國際觀光飯店。從簽約到完工營運，北縣府要求在3年內完成。 |
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回應者:kevin
2009-10-26 11:15:17 IP:203.66.10.***
冠德集團標下板橋三鐵共構車站商場OT案，已著手規畫為環球購物中心板橋店，目前招商已過七成。環球購物中心執行副總馬志剛指出，預計4千多坪賣場明年3月加入營運，定位將以女性氛圍的轉運購物商場為主軸，全年營業額上看10億元。 此外，板橋火車站對面的板信銀委託遠百招商、經營的商場，也將規畫台隆手創館、HOLA等居家生雜大店，明年加入新板零售陣營。 環球購物中心在歷經4年營運調整，自去年底轉虧為盈，今年前9月業績已達到28億元、毛利額達數千萬元，預計全年上看35億元，較去年成長21至22％。馬志剛強調，在零售百貨產業一片不景氣下，環球之所以逆勢成長，最重要在於對區域購物中心建構出社區全客層服務與硬體之堅持，這其中包括引進日本寵物達人，與中和市政府建構寵物公園、寵物醫院以及便利的停車場等，除了與社區互動，最重要是在商品種類大幅與北市都會百貨做出差異化。 馬志剛說，明年春天開幕的環球購物中心板橋店，在同一板橋雙和商圈下，必須做商品的差異化，並符合三鐵轉運與周邊公民營辦公大樓上班人潮需求。 馬志剛指出，在板橋車站周邊目前有超過2千人次的公務人員辦公，所以除了戶外用餐區，還有不少外帶專區，而隨著板信銀等開幕，預計新板特區的上班人潮將大增至2萬人次，加上每天往來板橋的捷運、高鐵、台鐵等數萬人潮，預計每年將可挹注冠德近10億營業額。 遠百在板橋新板特區的百貨零售版圖，除了遠百板橋店，目前興建中的中本案則將建構出結合影城娛樂、購物與居家休閒的購物中心、目前招商狀況達五成，負責開發規畫的遠百董事長特助為前太平洋SOGO台灣總經理汪郭鼎松。他認為，板橋特區的上班人潮與日遽增，絕不遜於台北市的信義商圈，加上房地產價值直升，目前招商狀況還算順利，至於被委託招商經營管理的板信大樓，營業面積約1,700坪，一至四樓將規畫為居家生雜賣場，且以大型店為主。 |
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回應者:VS
2009-10-20 11:17:55 IP:60.250.26.***
促參招商 板橋房市大利多 2009/10/20 【經濟日報╱記者陳亮諭／台北報導】 行政院工程會11月23日將舉辦促參招商大會，預計釋出近1,600億元、53件民間參與公共建設商機，獲利率約10%，板橋市將有巨蛋運動休閒園區、國際觀光旅館及大台北新劇院等工程，為北縣升格為直轄市做準備，不僅對營建業者是一大利多，也將帶動板橋地區的房市發展。 這次招商的公共建設，除適用促參法的BOT（興建、營運、移轉）、ROT （整建、營運、移轉）、OT（營運、移轉）案，還有捷運場站聯合開發、都市更新、商港開發、工業區開發等。今年度招商重點分為文教設施或觀光遊憩、交通建設、都市更新或汙水下水道、運動設施或園區開發等四大類，大多數的案件都約有9%至10%的獲利率。 根據統計，此次民間投資金額最高的是台鐵舊高雄港站都市更新事業，約235億元；數件重要工程案集中在台北縣政府所在地的板橋市，如大台北新劇院、台北縣巨蛋運動休閒園區、板橋特專四（板橋車站特定區）國際觀光旅館BOT案等。 工程會表示，文教設施或觀光遊憩案件，主要以觀光旅館及休閒設施為主，如國立海洋科技博物館興建營運移轉（OT +BOT）案等。 交通建設類如鄰近光華商場的台北資訊園區停車場BOT案；高鐵特定區土地開發計畫及台中港物流專業區投資案等，都是近年投資人關心的重點項目。 都市更新類別為將推出台鐵舊高雄港站、宜蘭縣「蘭城之星更新」開發計畫，土地權屬均為100%公有土地，政府主導都更案優先招商案，作為全國都市更新案件推動範例。 工程會表示，這項促參招商大會11月23日將在台北國際會議中心舉辦，現場有中英文同步翻譯、外商投資及洽詢專區等，隔天安排潛在投資者現勘。 |
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回應者:VS
2009-09-28 13:18:33 IP:60.250.26.***
新板特區太熱門 百貨業搶進 【袁延壽／台北報導】 號稱北縣信義計畫區的「新板特區」，在人口逐漸聚集下，百貨業已看中此區的發展性及消費能力；冠德建設取得台鐵第二個車站ROT（整建營運）板橋購物中心預定明年就可營運；遠百集團推出的三鐵共構百貨公司，預定2011年底開賣；板橋巨蛋BOT附屬的購物中心，三年後也可營運。 2011年，新板站勢將成國內百貨、購物商場業新戰場。 冠德建設集團所取得的台鐵板橋站改建為購物商場，將複製旗下環球購物中心中和店經營模式，總計6千多坪占地，將朝美食、餐廳、3C、服飾、雜貨等複合式經營方向規劃，預計明年第一季即可開幕，投資金額3億元，首年業績目標8億元。 遠百在新板特區，目前正興建三鐵共構百貨公司，預定2011年底開賣；遠東集團總裁徐旭東先前曾表示，此3萬多坪購物中心將隸屬在遠百體系，不過，確切名稱尚未確定，但預定2011年完成，據了解，遠東內部已規畫定位在高檔精品百貨、主打三鐵共構特色。 另外，「新板特區」內的巨蛋將以BOT方式興建，預計第四季進行招商，其中的附屬設施中，有1.9萬坪的百貨購物中心、娛樂設施、零售商場等，預計三年後營運。 遠百板橋店公關處長林偉斌表示，新板特區潛在客群與消費能力已逐漸顯現出來，目前新板特區內已營運的遠百板橋店內的超市，就可感受到新板區未來的潛力。 百貨業者指出，新板特區平均每坪房價都在40萬元以上，是台北縣各鄉鎮市中最高的，住戶消費能力應可期待，這也是為什麼遠百要複製信義計畫區內百貨業者經營模式，在特區內開設三處百貨、精品館及購物中心，可預期的，三年後，此區將是台北市之外，百貨業廝殺激烈的戰場。 【新聞來源：中時電子報】2009/9/24 |
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2009-08-15 09:41:18 IP:61.229.196.***
星空影展，點亮新板特區萬坪公園的夜 〔記者蔡偉祺／北縣報導〕 台北縣政府明天起，連續10天在新板特區萬坪公園舉辦星空影展，每晚推出「海角七號」、「不能說的秘密」和「生命最後一個月的花嫁」等強檔影片，讓大家免費看過癮。8月1日開幕片，將以本屆香港金像獎大贏家「證人」全台首映開場，並邀請張懸、徐佳瑩等歌手舉辦星光演唱會。 縣政府新聞處表示，「2009星空影展系列活動」明晚7半點由去年最賣座的國片「海角七號」開場。8月1日和9日開閉幕當晚，將分別推出9月才正式上映的港片「證人」和日片「生命最後一個月的花嫁」全台首映，參加星空影展的民眾可以搶先欣賞。 縣長周錫瑋和星空影展代言大使李玟，昨天也在才剛落成的新板特區萬坪公園舉行記者會，宣佈星空影展從明晚起跑。周錫瑋說，廣達1萬7000坪的萬坪公園是都市中難得綠地，希望民眾能盡量走出戶外休閒，夏夜裡在濕地森林和星光下欣賞精采電影，是很不錯的選擇。  新聞來源: http://www |
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回應者:twvaio
2009-08-15 09:39:20 IP:61.229.196.***
新板特區列為新市鎮 北縣府遭監院糾正 鉅亨網記者劉曉霞 台北 2009 / 08 / 05 台北縣政府工務局辦理建築執照加註事項，將新板特區列為新市鎮特定區，使得稅捐機關誤解適用新市鎮開發條例減免稅賦，監察院下午通過糾正台北縣政府。 監察院調查報告指出，台北縣政府沒有善盡督導工務局辦理建築執政加註事項，辦理使用執照加註事項時，沒有審核就直接沿用建造執照內容，失之草率，導致稅捐稽徵機關誤解，以為新板特區適用新市鎮開發條例，因此減損2250萬元的購屋稅。 調查報公還指出，台北縣工務局建照管理科和施工管理科分別負責核發同一建案的建造執照和使用執照，卻沒有做好橫向聯繫，沒有將列管事項延續，而且施工管理科針對稅捐稽徵機關徵詢爭議事項時，也沒有警覺且審慎檢討就自行簽辦函覆。 新聞來源: http://new |
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2009-08-15 09:36:49 IP:61.229.196.***
午後狂雨 北縣116處淹水 【聯合報╱台北縣記者／綜合報導】2009.08.13 台北縣昨天午後暴雨，板橋、中和、永和、新莊、三重、土城及樹林地區因排水系統宣洩不及，共有116處路段積水，部分地區水深及腰、積水漫進民宅，居民抱怨不斷，道路交通也一度中斷，駕駛人不滿的喇叭聲四起，所幸傍晚積水逐漸退去。 昨天下午暴雨後，縣府立即開設災害應變中心，並與台大綜合災害研究中心視訊連線；綜災中心顧問謝維權表示，這是典型的夏季午後雷陣雨（俗稱西北雨），屬局部性降雨，台北縣市瞬間雨量大，但持續不久，預測今天天氣轉好，不會再有大規模降雨。 北縣災害應變中心統計全縣有116處路段積水，其中永和市國光路、板橋市中正路37號前段、土城市金城路二段46巷積水達60公分最嚴重。 板橋昨天累積降雨量達167毫米，新板特區周邊如中山路、中正路、文化路、府後街、區運路等路段，人行道被淹沒，並有多輛汽機車拋錨，交通嚴重阻塞。 台北縣政府周邊淹水嚴重，指揮交通的員警協助將拋錨車推至路邊。 記者孟祥傑／攝影 新莊市中山路一段、思源路、化成路、中原路、頭興街、中正路與新泰路口一帶積水成河，輔仁大學中美堂前廣場一片汪洋，交通一度中斷。 三重中山路、正義北路等道路積水最深及腰，許多民宅、商店淹水，市民自力救濟將砂包堆在門口擋水；水利局及交通局並一度緊急封閉二重疏洪道部分路段、湳仔溝鋼便橋、大漢橋板橋端部分車道。 樹林市保安街2段、中正路和土城市金城路2段46巷等地水深及腰，大量雨水漫進商家和民宅，居民邊掃水邊抱怨當地逢雨必淹，許多車輛泡在水裡，致車流受阻，還有不少工廠因無法進出貨，抱怨連連。 二重疏洪道疏洪一路自疏洪六路（五股中興路）口以北積水較深，警方管制車輛通行，但未管制從新莊、三重地區匯入越堤道路的車流，致疏洪道內嚴重塞車；成蘆橋、永安橋兩座橫跨疏洪道的高架橋，因駕駛爭相上橋避開淹水路段，車輛全部擠在五股、蘆洲外環道，警員為疏導車流疲於奔命。 縣府水利局說，昨天午後因瞬間降雨量遠超過下水道設計標準，且部分地區地勢較低漥，排水不易才造成積水。    新聞來源: http://udn |
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回應者:twvaio
2009-08-15 09:32:33 IP:61.229.196.***
遠東集團 600 億土地將動起來，法人初估遠百 (2903-TW)因為擁有樓地板面積3萬坪的大購物中心與樓高50層的辦公大樓，也有台北市信義計畫區A13的土地 50年地上權，遠百資產價值將高於遠紡(1402-TW)。遠百與遠紡今(5)日股價漲幅一度近2%與4%。 遠東集團董事長徐旭東昨日表示，遠紡位於板橋亞東醫院附近的新建案「加州」，將有6、7百戶的住宅開賣；板橋新板特區中，遠百擁有樓地板面積3萬坪的大購物中心與樓高50層的辦公大樓，將在未來3年內完工，台北市信義計畫區A13的土地也在選案中。 法人分析，遠紡持有的板橋土地在2007年變更為通訊園區（T-Park），總面積7.4萬坪，未來可產生不動產收益的來源包括辦公大樓與住宅建案。辦公大樓為地下 2樓到11樓，總樓地板面積1.2萬坪，在2007年7月開工，預定明年第1季完工，平均月租金每坪1200元，若滿租每年約可新增1.7億元租金收入。 遠紡的住宅建案佔地3.1萬坪，第1期的土地面積 3200坪，總樓地板面積1.9萬坪，共400戶，採先建後售，已經在第3季動工興建，預計2011年底完工。 法人以每坪 30萬元推算，總銷金額約60億元。假設全部完銷淨利應有18億元，對遠紡EPS貢獻約0.4元 遠百方面，法人指出，除了興建中的板橋購物中心外，遠百持有信義計畫區A13土地是在2003年以31.96億元標得，土地總面積2873坪的50年地上權，以目前信義計畫區每坪市價超過250萬元計算，持有價值超過70億元。 因此， 考慮資產價值，法人粗估，遠百因為擁有信義計畫區A13土地50年地上權，資產價值高過遠紡。 新聞來源: http://new |
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回應者:tsgt.gc
2009-08-06 08:16:27 IP:61.65.210.***
遠東遠百六百億土地資產 , 動起來 ! 大新版計劃-中本購物中心及五十層購物商辦大樓三年內完工!! http://udn |
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回應者:阿泰
2009-07-26 10:42:07 IP:114.44.182.***
台灣啤酒節7/24~7/26在縣民廣場 http://www 今晚有蘇打綠表演~~~  |
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回應者:阿泰
2009-07-26 10:39:45 IP:114.44.182.***
http://www 新板特區徵文比賽 參加方式： Ø 徵文活動時間：自98年7月13日 至7月31日 Ø得獎公告： 98年8月15日 Ø 文體、格式不拘，參加者請以「我的新板夢想園地 」為文章主軸、撰寫500字以內之圖文。圖片須為新板特區具有代表性的建築物/風景照片，或與文章有關聯之圖片。 Ø 參加者請先於自己的部落隔中貼下「我的新板夢想園地」串聯貼紙、並發表活動文章後，將個人完整資料、文章連結、圖文電子檔(5mb以內檔案)以電子郵件方式寄達活動單位（email: banciao@ki Ø 評選方式，請見活動注意事項 Ø 請遵守智慧財產權，以原創之圖文報名參加。 |
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回應者:twvaio
2009-06-28 00:33:51 IP:61.229.193.***
板橋萬坪公園完工 7/14開放啟用 中廣新聞網╱李書璇 2009-06-26 位於台北縣板橋市新板特區的萬坪公園，將在7月 14號開放啟用，台北縣表示，萬坪公園保留了原本追風廣場相當受歡迎的直排輪運動功能3，場地比過去更安全完善，另外整體設計上採用「光、影、水」三元素，讓整個公園區塊無論在白天或夜晚，都能呈現輕鬆愜意與浪漫氣息。（李書璇報導）% 北縣萬坪公園是臺北縣政府透過容積轉換方式，由國有財產局無償撥用，對於這塊位於板橋核心地帶，市價高達60億的土地即將啟用，城鄉局表示，萬坪公園規劃分兩期施工，第一期以追風廣場空間為主，包括步道、星光草坪、卵石戲水區、直排輪區、生態池2座，以及種植700株大型喬木等，工程在去年9月開工，今年6月9日全部完成，目前正在進行驗收，預定7月14日開幕。 城鄉局代理局長張邦熙也說，公園同時保留原來追風廣場直排輪運動功能3，場地比過去更安全完善，矮牆座椅區不但可換穿輪鞋，家長更可坐在樹蔭下觀看小朋友玩耍，而夜間除提供照明設備外，週邊也加裝太陽能安全警示燈。至於公園鄰近捷運站1號出口的湧泉區，還種植了99棵大型山櫻花，他說，這象徵愛情天長地久，將來會是情侶約會的好地點。 縣府也說，在萬坪公園的第二期工程部份，預計在新府路上方以平台跨越方式連接站前廣場，未來將結合國家劇院興建，配合留設開放空間，形塑出萬坪空間，作為台北縣新板特區的綠色門戶。 新聞來源: http://n.y |
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回應者:twvaio
2009-06-20 20:10:11 IP:61.229.206.***
夏至加入關燈行列 明晚尋寶趣 〔2009-6-20 自由時報記者李穎／北縣報導〕 〔記者李穎／北縣報導〕邁入第5年的響應夏至關燈，熱鬧的台北縣新板特區，21日晚上8點將呈現不一樣的風貌，台北縣政府邀請民眾騎單車到縣民廣場，到二手市集血拚、免費檢修單車，還可拿廢電池、鎢絲燈泡、電費單換一份素食漢堡。 到新板特區關燈乘涼 台北縣政府舉辦「關燈乘涼趣」活動，今年新板特區內包括縣府大樓、板橋車站、板橋遠東百貨、雙子星花園大樓、史丹佛社區大樓都同步在21日晚間8點加入關燈行列。 騎單車二手市集血拚 縣府環保局人員說，周邊活動從21日下午4點開始，包括低碳市集，指導民眾用廚餘做成防蚊液、酵素清潔劑等，騎單車來的民眾也可以免費讓愛車健診，在環保二手市集中尋寶。 沒辦法和大人一樣靜下心乘涼的小朋友，主辦單位設置地球超人遊戲區、大型充氣城堡，讓親子同樂。玩累了可以到現場蔬食體驗區試吃，或是攜帶5顆廢電池、2顆傳統鎢絲燈泡、6月前的電費單（比去年同期電度較低），任一項都能換得一份素食漢堡，帶著環保杯前來，還能免費招待茶飲。 新聞來源: http://www |
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回應者:twvaio
2009-06-20 20:05:35 IP:61.229.206.***
夏至夜節能減碳 新板特區熄燈一小時 【中央社╱台北縣19日電】2009.06.19 台北縣政府環保局表示，為了節能減碳，將在21日夏至的夜晚推出「夏關燈、乘涼趣」活動，邀民眾到縣民廣場度過不同的清涼夏夜外，新板特區的建物還將配合熄燈一小時。 環保局指出，活動當天下午將先舉辦低碳市集、夏日單車健檢、環保二手市集、親子充氣樂園等周邊活動，6時舉行晚會，新板特區內板橋火車站、縣府大樓及遠東百貨等多棟建築物8時起將熄燈1小時，籍此呼籲縣民響應節能減碳。 新板特區在燈光關閉後，才正式展開乘涼趣的活動，晚會找來知名偶像歌手TANK代言並演出，讓現場民眾在輕鬆的旋律中度過一個不同的夏至關燈夜，預估還可達到32.5公噸的減碳量。 環保局表示，除邀請民眾參與活動外，也歡迎民眾持5個廢電池、2顆鎢絲燈泡，可免費兌換一客素食漢堡，若自備環保杯，還可以現場免費喝飲料。 新聞來源: http://udn |
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回應者:twvaio
2009-06-20 20:04:36 IP:61.229.206.***
大陸新板二期 明年啟動 【經濟日報╱記者梁任瑋／台北報導】 2009.06.04 大陸工程（2526）與資產股厚生（2107）合作開發新板特區舊廠二期，訂明年第一季啟動。大陸工程營建事業處總經理廖淳森昨（3）日表示，該案基地面積1,200坪，是新板碩果僅存大面積土地，總銷金額50億元，大陸與地主厚生合建可分回50%，預估後年入帳。 大陸工程訂10日舉行股東會，討論配發每股現金股利0.35元，昨天提前舉行記者會。洪義乾表示，大陸工程今年努力拓展海外公共工程商機，已注意多國招標資訊；由於今年各項原物料價格持穩，預估今年營收小幅成長，並努力提升獲利。 洪義乾表示，大陸工程目前營收來源70%為公共工程、民間承攬工程，30%為自建案，受到金融海嘯衝擊、原物料價格上漲，去年下半年至今沒有新簽任何在建工程，今年下半年準備參與多項海內外工程。 其中，包括高雄市的鐵路地下化50億元、高速公路五股到楊梅高架路段拓寬300億元、以及台電公司北縣卸煤港碼頭等都是大陸工程鎖定的目標。 除此之外，政府今年7月到明年上半年會大量釋出公共工程案，包括台中捷運、台北環狀捷運，也是大陸工程鎖定的目標，另外，還有競爭者較少的港灣工程，預定2009年接案目標88億元，維持去年達成金額102億元水準。 廖淳森表示，大陸今年營建事業推案量約100億元，較去年成長一倍，包括青山鎮40億元、信義路謙華案25億元、樂業街案15億元，目前已開工，將視景氣狀況銷售，另還有一個20億元案量，因土地尚在整合不便透露地點，不過總體而言還是看好台北中高價位住宅市場。 廖淳森說，96年與厚生合建的新板特區舊廠開發案，大陸可分回50億元，今年累計入帳達40%，明年可認60%，因雙方合作默契佳，已談妥二期開發案將於明年第一季推出，目前正在申請都市更新容積獎勵，總推案金額約50億元，大陸可分回25%。 大陸工程副總經理陳勇發表示，大陸工程去年營收創新高達189億元，但獲利僅有0.4元，主因去年無處分轉投資股分入帳，加上遭逢房地產景氣急凍，民間推案量減少，影響承攬工程案量，但因自建案毛利較高，將為公司營運成長動能。 新聞來源: http://udn |
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回應者:kevin
2009-06-19 13:02:12 IP:61.219.1.***
新板特區植夢計畫: http://new 由活動網頁中, 可以瞭解新板特區的規劃, 並可註冊並加入活動, 可以參考抽獎. |
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回應者:twvaio
2009-06-14 01:10:44 IP:61.229.195.***
萬坪公園完工 蛙先知 【聯合報╱記者黃福其／板橋報導】2009.05.25 台北縣政府在板橋市新板特區闢建「萬坪都會公園」，第1期工程把原來的追風廣場改設為生態溼地，本月底完工，目前已經有鳥類、蝴蝶、水生昆蟲現蹤，晚上還有蛙鳴，成為鬧區中難得的綠意生態區。  最近萬坪都會公園可常見白頭翁、麻雀，還有一對喜鵲飛來，還有如小孩手掌大的蝴蝶飛舞花叢間、水黽棲身在生態水池，晚間還有蛙鳴，縣府對這座公園的未來有很高期待。 城鄉局長張邦熙說，萬坪都會公園榮獲2008國家卓越建設獎最高榮譽的卓越建設獎，將成為新板特區「呼吸之肺」，有如北市大安森林公園般的都會綠地，未來除提供休憩，也可結合社區、學校進行生態教學、直排輪教學、攝影展或競賽、拍婚紗、拍MV、戶外音樂展演、蚊子電影院、花卉等多元活動。 「萬坪都會公園」位於文化路端，約7.7公頃，規畫為生態溼地、生活園區、養性榕園等3大區塊，分3期開發。 第 1期工程把原本僅提供直排輪運動的追風廣場，改闢建成人工溼地，縣府認為市值約60億元的精華土地，僅提供直排輪運動太可惜，且原本的混凝土舖面不利雨水滲透及環保減碳，去年完成土地移撥後改造成都會溼地，可兼具休憩、滯洪集水功能，也保留了1750平方公尺的直排輪場地。  第1期工程於本月底完工，目前已種691棵喬木，包括茄苳、苦楝、欒樹、山櫻花、土肉桂、盾木株、楓香及樟樹等，大樹環繞公園一圈，要營造成為松鼠、鳥類等小動物跳躍樹梢的「綠色迴廊」。 公園礫石灘口、休憩木棧平台旁種植2棵高大楓香樹，1棵勁直挺拔、1棵枝椏婀娜多姿，取名「情人樹」，預計開放後將是夫妻、情人約會及婚紗照熱門地點。 新聞來源: http://udn |
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回應者:kevin
2009-05-31 16:31:09 IP:114.44.189.***
遠東百貨新板特區購物中心新建工程(增建二期辦公大樓) 設計概要: 地下4層、地上50層鋼構造建築。 第一期 A 棟 地下2層至4層: 停車空間 地下1層: 百貨商場 1層至8層:百貨商場 9層:餐廳 10~11層:電影院、商店 12~13層:設備空間 第二期 B 棟 地下2層至4層: 停車空間 地下1層: 百貨商場 1層至3層:百貨商場 4層至9層:停車空間 10層:設備空間 11~47層:一般事務所 48~50層:餐廳 資料來源: 98.05.15 都設審委會第123次會議紀錄 第31~33頁 http://www 現在還在補件中, 尚待環評的通過 |
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回應者:kevin
2009-05-31 16:28:43 IP:114.44.189.***
設計概要: 地下4層、地上50層鋼構造建築。 第一期 A 棟 地下2層至4層: 停車空間 地下1層: 百貨商場 1層至8層:百貨商場 9層:餐廳 10~11層:電影院、商店 12~13層:設備空間 第二期 B 棟 地下2層至4層: 停車空間 地下1層: 百貨商場 1層至3層:百貨商場 4層至9層:停車空間 10層:設備空間 11~47層:一般事務所 48~50層:餐廳 資料來源: 98.05.15 都設審委會第123次會議紀錄 第31~33頁 http://www 現在還在補件中, 尚待環評的通過 |
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回應者:阿泰
2009-05-29 17:36:47 IP:114.44.187.***
X JAPAN World Tour Live in Taipei ∼本当にやる夜∼ X JAPAN 世界巡迴台灣公演 日期：2009年5月30日(星期六) 時間：19：00 會場：台北縣立板橋體育場 地址：板橋市漢生東路278號 ======================================================== http://new 在日本搖滾樂界具有天王地位的日本知名樂團 X JAPAN 5月30日即將首次在台灣舉辦演唱會，成員們28日中午抵台面對媒體時，特別用台語和中文問候台灣歌迷，態度親切，團長YOSHIKI更強調，一定會用生命全力演出，把最棒的表演呈現在台灣歌迷面前。 在連放台灣歌迷兩次鴿子之後，日本天團 X JAPAN 5月30日終於要到台灣演出了！成員們28日中午抵台時，已經有不少歌迷到機場接機，讓他們很感動。記者會上，面對媒體，團長YOSHIKI意外用中文問候大家，甚至知道這幾天適逢端午佳節，還問大家吃了粽子沒，相當有誠意，YOSHIKI說：『(原音)大家好！我是YOSHIKI，好久不見！我愛妳們！有沒有吃粽子？』吉他手PATA更用台語「你好」來跟大家打招呼，出乎大家意料之外，PATA說：『(原音)你好、你好，我是Pata，請多多指教！』 X JAPAN是20世紀末出現在日本的5人男子搖滾樂團，也是世界上第一支「視覺系」樂團，音樂作品銷售量超過2100萬張，他們的樂風揉合了搖滾樂和古典樂的精髓，曲風千變萬化，舞台演出魅力更是讓人記憶深刻，就連前日本首相小泉純一郎都是他們的歌迷，在日本音樂界地位無人可取代。 X JAPN成立將近20年間，歷經幾次成員更替，1997年一度解散，但讓人難以想像的是，解散後整整10年，他們人氣不減反增，堪稱亞洲史上最富傳奇色彩的搖滾天團。2007年他們宣佈復出，2008年3月在日本東京舉辦連續3天復活演唱會，結果吸引超過15萬人次到場支持，500多名海內外記者採訪，魅力驚人。 今年5月1日，X JAPAN又多了一名新成員，就是前LUNA SEA吉他手SUGIZO，他也是徐若瑄的前男友。對於自己有機會加入X JAPAN，SUGIZO覺得很榮幸，也期待自己的加入能讓X JAPAN有不一樣的演出特色。 團長YOSHIKI表示，這次來台演出，保證用生命全力演出，大家等了這麼久，一定不會失望。 |
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回應者:twvaio
2009-05-22 11:46:02 IP:61.229.207.***
威秀跨足北縣 板橋威秀2011年開幕 【自由時報電子報 5/21】  本報訊〕威秀影城將正式跨足到台北縣，在遠東百貨、威秀影城遠百板橋購物中心開設威秀影城，成為台北縣第一家、台灣第九家威秀影城。威秀影城董事長王超立今天在合約簽定儀式上忍不住表示：「等這一刻很久了」。 遠東百貨總經理徐雪芳與王超立今天上午分別代表兩家公司簽下合約，將在遠東百貨、威秀影城遠百板橋購物中心開設台北縣第一家威秀影城。徐雪芳表示，台北信義威秀影城已經成為信義計畫區的地標之一，遠百板橋購物中心位於台北縣板橋新板特區，這次與威秀影城合作，目標就是打造「台北縣的信義計畫區」。 威秀影城與遠東百貨合作多年，雙方對於這次合作都很樂觀，王超立說：「威秀影城與遠東百貨已經合作多年，這次板橋遠百威秀影城預計在2011年開幕，以提供民眾更棒的觀影品質為目標。」 此外，威秀影城也預計在今年第四季，在台北車站五鐵共構處開設全省第8家京站威秀影城，並把全台威秀的播映系統數位化。 新聞來源: http://ise ======================================================== 威秀影城今與遠百簽約 攜手娛樂產業 【經濟日報╱記者黃啟菱／即時報導】2009.05.21 遠東百貨（2903）21日宣佈，將與威秀影城攜手合作，在遠百板橋購物中心打造最新影城，預計在2011年正式營運，屆時將可成為台北縣的娛樂產業中心。 遠東百貨總經理徐雪芳與威秀影城董事長王超立於昨日簽約。 威秀影城目前是台灣電影業界龍頭。據瞭解，去年全台電影市場約有50億元規模，威秀就占近20億元、市占率近四成；美麗華與喜滿客則在後追趕。 徐雪芳表示，遠東百貨斥資近百億元興建的遠百板橋購物中心，位於台北縣板橋新板特區，結合百貨公司、量販店、影城及辦公大樓，目標是打造「台北縣的信義計畫區」。 由於台北信義威秀影城，就是台北市信義計畫區的地標之一，加上威秀影城與遠東百貨合作多年，包括新竹大遠百、台南大遠百、高雄大遠百，都有雙方合作身影，因此決定再度合作。徐雪芳表示，對於此次再度攜手，她很有信心，此影城預計在2011年正式營運。 新聞來源: http://udn |
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回應者:twvaio
2009-05-16 00:57:18 IP:61.229.198.***
太陽能公車亭啟用 聯合報╱記者黃福其、沈旭凱／板橋報導】2009.05.12 北縣首座太陽能公車候車亭啟用。  記者黃福其／攝影 全國首座、也是北縣首座由官方設置的太陽能公車候車亭，昨天啟用。這座示範公車亭最大儲電量有2700瓦，依平均每天2.5小時日照計算，扣掉亭內照明及背板的用電，平均1年可省下730度市區供電量，減少573公斤二氧化碳排放。 台北縣政府規畫將板橋市新板特區，打造成全國首處低碳示範區，已設置低碳LED路燈、LPG雙燃料計程車招呼站、公共自行車租借網。去年底在縣政府大樓西側施作太陽能公車候車亭已完成，昨天由縣長周錫瑋、縣議員鄭绣瑛等人揭幕啟用。 這座公車亭頗獲好評，夜晚也增添浪漫美感。環保局長鄧家基說，太陽能公車亭的太陽能光板使用期限20年，蓄電池只要充電滿7小時，就可連續供電40小時。 周錫瑋說，縣府今年預定完成發電32萬度，包括在全縣交通密集處，再增設10座太陽能公車候車亭，電動機車充電亭10座，及其他風力能源發電設施，開發再生能源。 深坑國小教務主任林翠華表示，學校設有節能減碳學習中心，在企業贊助下，教室頂樓設置太陽能光電板，將太陽能轉為電能及熱能，用來提供學校照明、抽水馬達所須電力，其他如校門口時鐘、地下室的抽風設備等，均使用太陽能發電，另有省電照明等設備，教導孩子在能源上開源節流。  新聞來源: http://udn |
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回應者:twvaio
2009-05-16 00:54:16 IP:61.229.198.***
產權移轉難 新板特區公設捐不出去 自由時報 2009-5-12 〔記者曾德峰／北縣報導〕台北縣政府曾以「超級浩市達」的觀念重新定位板橋市新板特定區，還宣揚將以空中通廊串連全區建物，業者最近準備移轉天橋與大樓公共設施的空間產權給縣府，卻面臨產權門牌不能增編而無法捐贈的窘狀。  議員批請門牌不同調 縣議員周勝考昨天痛批，明明好事一樁，各機關卻各自為政，沒人整合，被外界誤以為行政怠惰。縣政府秘書長洪孟啟答詢，這種情形不合理，將統籌、協調，順利解決業者捐贈公共設施等問題。 周勝考說，縣府曾宣揚新板特定區為「超級浩市達」 （SUPER HOPSCA），縣長周錫瑋還曾向建築業者宣示，計畫興建長達2.5公里的人行天橋，打造新板特區為天空之城，這項政策被縣府列為重要政績，現在業者興建完成天橋，打算和大樓內部作為藝文展覽空間的公共設施捐給縣府，卻無法移轉。 周勝考說，空橋蓋好了，也準備捐贈藝文展覽公共空間，縣府卻沒人願意作主，業者無所適從，當要申請門牌增編，好讓產權順利移轉，又被戶所單位質疑違反一戶一車位等規定。 分工細承擔責任變少 他批評縣府分工愈分愈細，願意承擔的責任卻愈來愈少，拿個門牌比請聖旨還難，反倒是違章很容易取得臨時門牌，豈不是顛倒是非？ 城鄉局都市設計科解釋，已經與地政、戶政方面協調，業者捐贈作為藝文展示空間的產權，將朝向獨立公共設施來增設門牌，並考量加註這獨立出來的門牌增編不能入籍，只能作為公共藝文展示場所。 新聞來源: http://www |
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