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| 《 社區討論版 》 |
| 板橋『新板特區』新聞 |
發起人 twvaio
 2008-04-01 21:16:50 IP:61.229.205.*** 板橋『新板特區』新聞 |
回應者:twvaio
2009-05-16 00:52:27 IP:61.229.198.***
財政困窘 縣府第二大樓要蓋嗎？ 自由時報 2009-5-9 〔記者李穎、曾德峰／北縣報導〕台北縣政府因應升格後員額擴編，計畫興建第二行政大樓，經本報獨家披露後，縣府秘書長洪孟啟昨天證實縣府有這項「長程計畫」，設置地點仍研議中。他的說法被議員抨擊避重就輕，有議員直指行政大樓現在還有空間出租當餐廳，既然辦公廳舍缺乏，為何不收回當辦公室？ 洪孟啟說，台北縣若改制直轄市，人員陸續補足，預計兩年內現有辦公廳舍達到飽和，興建第二行政大樓是長程計畫，短期內沒有經費可以執行。 他強調，第二行政大樓還沒有決定選在新板特區的公車轉乘站，過去討論方案中，也有人建議使用縣議會旁一塊閒置的文教用地，不過，這塊地尚未徵收，預估徵收經費30億元。 縣議員游輝廷批評，縣府不是財政困窘？還有閒錢規劃蓋第二行政大樓，他也問，有許多公務員屬於外勤性質，常不在辦公室，有必要人人都有辦公桌？ 游輝廷質疑，縣府8樓和1樓都有出租當餐廳，據他了解縣府還有許多閒置空間，若是辦公廳舍空間不足，為何不考慮收回使用，何況北北基未來合併後，真的還需要這麼多的辦公廳舍？ 縣議員周勝考認為，北縣爭取升格，一旦成真，鄉鎮市公所也將歸為縣政府，屆時恐怕有用不完的辦公廳舍，搞不清楚縣府為何這麼急著規劃第二行政大樓。 周勝考強調，將要求縣府檢討屬於縣府財產的辦公廳舍，像是以前舊稅捐稽徵處目前租給板橋行政執行處使用，真的不夠用，就應收回自己使用，不應浪費數十億元的公帑再蓋大樓。 洪孟啟解釋，會檢討行政大樓空間分配事宜，建議各樓層現有會議室、儲藏室改為辦公使用，並釋出縣府1樓書局及縣府藝廊及3樓縣政生活館空間，水利局高灘處遷到抽水站後，預計可以容納1000人。 新聞來源: http://www |
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回應者:twvaio
2009-05-16 00:50:06 IP:61.229.198.***
百貨業 比賽開店 【經濟日報╱本報綜合報導】2009.05.08 不景氣，國內百貨業開店腳步並未因此減緩，太平洋SOGO百貨5月要開天母店、遠東百貨10月初開花蓮店、新光三越明年春開高雄左營店，加上大遠百購物中心後年進駐台中，預期市場競爭將更趨激烈。 預計本月23日開幕的太平洋SOGO天母店，由房東士林電機量身打造，經過近一年招商，集合400多個品牌，其中有148個首度進駐天母，預估開業第一年的營業額為45億元，勢將瓜分大葉高島屋與新光三越天母店的業績。 遠東百貨開店動作最大，預計今年10月開花蓮新店，搶攻在地客及觀光客市場。位於台北縣新板特區的板橋中本購物中心，及台中大遠百購物中心，則分別在2011年第三季、第四季開幕。 遠百主管說，經濟不景氣，許多廠商業績下滑，也對今年的拓點持保守態度，但預計兩年後開幕的板橋中本及台中店，反而讓廠商很期待。 以銀器出名的丹麥精品喬治傑生，將在遠百板橋店設居家系列，據說就是為了測試未來進駐板橋中本的市場水溫。台中大遠百位於中部百貨業龍頭新光三越台中店的隔壁，國際名品也是招商重點。 台中大遠百賣場達5萬多坪，相當於新光三越台中店，加上遠百板橋店的面積，因為空間夠大，能讓名品業者開設店中店，展現全產品系列及完整表達品牌精神。 相較於台北及高雄市場的飽和，中部百貨市場仍有胃納量，這也是讓遠百願意重返台中市場的理由。屆時，勢必激起與新光三越的激烈戰火。 新聞來源: http://udn |
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回應者:twvaio
2009-05-16 00:47:17 IP:61.229.198.***
董座豪宅初亮相 頂級建材耗資千萬 【網路地產王╱曾炳鈞/綜合報導】2009.04.22 台北縣板橋新板特區素有「北縣信義區」的美名，國內知名連鎖企業負責人相中新板特區「國家世紀館」高樓層百坪豪宅當作新居，特地委請合盛室內設計公司精心規劃裝潢，全屋使用自然環保頂級建材，耗資千萬打造豪宅現代混搭風。  ■ 頂級洞石鑲金箔 公共空間氣派奢華 打造國內知名連鎖企業董座豪宅，當然不能馬虎。 合盛室內設計總經理林朝景去年接下這個裝潢委託案，不斷與屋主溝通設計理念，最後敲板定案設計風格走混搭簡潔風，所有建材必須具備頂級、環保兩項特質，方能彰顯屋主的身分地位。 走進董座豪宅，恍如置身超五星級飯店，打從進門玄關處，延伸到全屋的公共空間，觸目所及皆是頂級洞石。 林朝景表示，洞石比拋光大理石更頂級，也更能襯托屋主器宇不凡，氣派奢華兼具內斂低調。 千萬裝潢光是洞石部分，就所費不貲，高達三百多萬。 頂級的洞石牆面該由什麼建材搭配收邊，才能相得益彰？ 合盛室內設計特地挑選進口金箔馬賽克，您不用懷疑，每片金箔如假包換，都是上了三層金蔥的百分之百純金。藉由金箔馬賽克裝飾收邊，與頂級洞石形成完美結合，不經意彰顯設計的巧思與品味。 ■ 關懷地球身體力行 環保建材正夯 頂級建材也能很環保! 林朝景強調，屋主為了貫徹自然環保原則，天花板的投射照明，全部使用不發熱、不耗電的LED燈；當初屋主還要求，所有建材必須「零甲醛」，不過這項要求現階段根本是「不可能的任務」，只能退而求其次保證建材「低甲醇」。林朝景笑說，室內裝潢這一行可說是「內行看門道，外行看熱鬧」。 仔細瞧瞧全屋的用漆塗料，可不是一般的油漆，而是水性綠色環保漆。 林朝景表示，環保漆的價位是普通油漆的兩倍，粉刷耗費的工夫是六底四面，而非一般油漆三底兩面。 這足以證明裝潢設計的功力與成本，不能只看表面耍花俏，要多注意細微處，才能明白設計師的用心良苦。 ■ 檀香實木地板 沉香安神助眠 來到豪宅主臥室，恐怕心生好奇，為何傳來陣陣檀香？ 答案揭曉，臥室地板鋪設進口一級檀木，六分厚的實心檀木，一坪建材成本大約一萬五千元。林朝景表示，檀木散發的香味使人放鬆沉靜，鋪設在臥室可幫助入眠，不過保養比較費功夫，絕對不能上漆，否則木材的芬多精無法散出，建議使用水蠟擦拭保養。 室內使用頂級建材，室外陽台當然也比照辦理。 百坪豪宅擁有合計十六坪的超大陽，盡覽大台北美景。屋主身為國內連鎖企業董座，公司業務繁忙，回到家該如何放鬆心情，營造休閒度假感覺？合盛設計貼心地在超大陽台舖設美國松木，巴里島Villa度假風不言可喻，超大陽台想必是屋主休憩的最佳角落。 資料來源: http://udn 應該是台灣平價連鎖牛排店的老闆.... |
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回應者:dawntsai
2009-05-15 15:35:22 IP:61.65.210.***
動畫好炫! |
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回應者:Eric
2009-05-15 11:35:03 IP:220.130.197.***
新板特區動態模擬動畫, 請配上音樂一齊看, 很正點, 看完心情好很多, 雖然本社區用了一家很"XX"的保全公司, 也有人一直要給他們機會,但無礙於整個特區未來美好的發展, 趕快換保全吧! 新板沒有任何一棟建案或豪宅會給 "XXXX" 這麼久這麼多的機會!!!也不會看到任何一間豪宅會雇用他們!!(除了本社區之外) 新板特區動態模擬網站如下: http://www 新板特區大未來-超級浩士達(HOPSCA)新板特區動態模擬 http://www 新板特區豪宅共有: 國家世紀館, 巴黎16區, 權世界, 橋峰, 畫世紀, 史丹佛, 台北官邸, 超級F1, 皇翔高更, 新都廳, 國鼎, 華府DC.板信雙子星花園廣場10餘棟大小豪宅. H hotel+high-density transportation systems國際飯店+高運量運輸系統 O office+oduem(金融商務中心+音樂劇院) P parking+park(停車空間+公園綠地) S shopping+skywalk+super dome+square(大型購物中心+立體空橋+巨蛋體育館+大型廣場) C conference+convention(國際展覽中心+國際會議中心)) A apartment+administration center(景觀住宅+行政管理中心) |
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回應者:tsgt.gc
2009-05-13 09:10:13 IP:61.65.210.***
新板特區空廊 今年底路網成型 http://www |
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回應者:twvaio
2009-04-11 09:47:07 IP:61.229.202.***
台北縣 新板特區 媽祖文化節 2009/04/11 配合台北縣媽祖文化節，4月11號、星期六將有14座媽祖廟匯集到板橋慈惠宮，共同進行繞境和信徒鑽神轎的活動。板橋地區從板橋市公所到新板特區周邊，將實施局部交通管制。參與活動的民眾最好利用捷運在府中站下車。而媽祖文化節還邀請星光二班冠軍賴銘偉帶領八家將，表演搖滾陣頭文化。 |
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回應者:twvaio
2009-04-11 09:43:43 IP:61.229.202.***
史丹佛訴願駁回 仍要補繳稅 【聯合報╱記者黃福其／板橋報導】2009.04.09 新板橋車站特定專用區內的「史丹佛」住商大樓住戶訴願免繳近2550萬元契稅案，北縣訴願會以「信賴保護原則」撤銷稅捐處補課契稅處分，經本報上月獨家報導後，訴願會昨天認定「無信賴保護之表現」，駁回訴願。 依據訴願會決定，史丹佛住戶必須繳納2550萬元契稅，住戶若不服，可於文到兩個月內提起行政訴訟。 訴願會主委陳坤榮說，訴願委員認為工務局核發建照錯勾「本案位在新市鎮」欄，以致核發使照時錯註「新市鎮」而得享租稅減免優惠，確有信賴保護原則，但訴願會最近調閱史丹佛買賣契約，發現內容載明買方須負擔契稅，意即買賣雙方在預售或成屋銷售時，都明白應依規定繳納契稅，實質上已無「信賴保護之表現」。 北縣「新板橋車站特定專用區」豪宅群之一的住商大樓「史丹佛」，因縣府工務局誤認為新板特區等同新市鎮特定區，在94年核發建照、96年核發使照錯誤加註「本案位於新市鎮特定區」，以致176戶獲租稅減免，可免繳近2550萬元契稅。 本報上月獨家報導，引起社會關注，縣長周錫瑋也認為此舉違反租稅公平原則，「建議」訴願會在決定書確認前重新討論。 訴願會連續三個星期重新調查，將每戶不同買賣時期、是否曾向稅捐處申請復查等不同樣態分成五大類，從史丹佛買賣契約，發現載明買方須負擔契稅內容。 新聞來源: http://udn |
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回應者:twvaio
2009-04-11 09:42:08 IP:61.229.202.***
板橋小巨蛋 下半年招商 2009-4-5 自由時報 記者李穎／專題報導 台北縣政府計畫將新板特區塑造成超級浩士達（HOPSCA）的大都會形態，考量現有板橋第一運動場單純戶外體育場功能不敷使用，計畫以多元化的「巨蛋」取代，將板橋第一運動場2分之1的基地面積，作成多元展演競技館（上圖，台北縣政府提供）。 改建板橋第一運動場 台北縣城鄉發展局代理局長張邦熙說，板橋第一體育場擁有交通便利優點，不過戶外場館使用上功能不足，而風雨無阻的「巨蛋」，附屬場地可以做田徑活動外，巨蛋內還能打籃球、桌球與網球等，符合國際標準，也能運用在大型表演、展覽、集會與室內競技活動。 張邦熙說，縣府盼引進民間資金，若以BOT方式推動興建「巨蛋」，計畫把6.3公頃基地面積的場地，一半做成可開啟的多元展演競技館，另外闢出2.5公頃的戶外開放空間，為鼓勵廠商投資，巨蛋周邊規劃開發為體育園區，加上附屬營業空間，如觀光飯店、商場等，初估投資金額達110億。 縣府也評估升格後若財源足以支應，以分年、分期編列預算由政府自費興建巨蛋，再採OT方式委外標售經營權，興建費用約在40億左右，預定9日召開審查會議討論採BOT或是OT方式，月底辦理地方協調說明會。 張邦熙說，巨蛋興建期間，運動場周邊住戶憂心少了休憩空間，縣府規劃替代方案，包括縣民廣場、海山中學及海山國小的校園，或是即將啟用的新板萬坪都會公園，都可作為替代休憩運動空間，縣府將持續與地方協調，預定下半年會對外招商。    新聞來源: http://www |
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回應者:twvaio
2009-04-11 09:39:15 IP:61.229.202.***
新板特區增設國小 設綠色路廊帶 2009年04月02日 中廣新聞網 四鐵共構的新板特區是台北縣房價高漲的新興地區，為了因應進駐家庭快速增加，台北縣政府表示，將在區內設置一所國小，希望紓解附近國小的擁擠情形與提升教育品質；縣府也表示，審議案通過後，提高了目前板橋公車總站用地容積，未來新板特區內的公車總站可以結合現代化公車轉運，以及增加縣府的辦公室空間，將是一舉兩得。（李書璇報導） 人口漸增的台北縣新板橋車站特定區由於擁有4鐵共構優勢備受關注，為了因應進駐家庭快速增加，台北縣政府規劃在區內設置一所國小，審議案送台北縣都市計畫委員會審議通過，北縣城鄉局表示，增設國小後讓居住在新板特區的學童能就近就讀，也紓解了附近海山、板橋與實踐國小的擁擠問題，預計在2年內完成第1期工程；此外，配合「新板萬坪都會公園」計畫，審議案中也變更新站路與新府路口為公園用地，讓文化路以南從民權路到漢生東路之間成為一個延續的綠色路廊帶，希望成為新板特區的特色。 城鄉局也説，在這次的通盤檢討中，並引導在計畫區內增加商業、辦公與娛樂等使用，而不再繼續增加住宅的總量，希望讓新板特區的生活機能更豐富；城鄉局也強調，升格中的台北縣政府辦公空間需求增加，這次的通檢將板橋公車總站用地容積提高，目前的板橋公車總站用地約有0.6公頃，在提高容積率到 400%以後，除了地面層仍可提供為短乘客運與公車站使用外，還能有旅客休息與辦公空間，未來將更能提高土地利用效率。 新聞來源: http://dai |
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回應者:twvaio
2009-04-11 09:38:15 IP:61.229.202.***
環球購物 進駐板橋車站 【聯合報╱記者饒磐安／板橋報導】2009.04.01 冠德企業集團所屬的環球購物中心將進駐板橋車站，董事長馬玉山昨天與台鐵簽約，將在板橋車站開設6000多坪的購物商場、美食街及景觀餐廳，預定明年初營運，首年業績目標定為8億元。 冠德集團董事長馬玉山表示，新板特區未來朝向打造成如台北市信義計畫區，看好板橋車站四鐵共構的交通便利性，與新板特區潛在客群消費能力，因此決定進駐板橋車站，取名為「環球購物中心板橋店」，進駐後將提供更多、更好的商品和服務品質。 板橋店將複製環球中和店的經營模式，商場分別位在板橋車站的地下1樓，和車站大樓的2樓、24樓及25樓，共計6000多坪，將朝美食、景觀餐廳、3Ｃ、名牌服飾、雜貨等複合式方向經營，預定明年初開幕，首年業績目標8億元；展店計畫和台鐵的簽約金為2500萬元，月租210萬元。 板橋店採環保概念，店舖設計將採用綠建材、可回收材質和大量綠化，例如車站1樓大廳打造成垂吊式花園，2樓商場則採戶外庭院概念，把自然光與戶外視野導入商場內，成為充滿陽光的綠色街道。 台鐵副局長張應輝表示，日本等國家的鐵路運輸體系，合理的收入中，運輸本業應占6成、附屬事業占4成，而台鐵目前附屬事業營收只占2成，因此還有很大的努力空間，環球購物中心進駐板橋車站，可望帶動旅客人潮，也成為台鐵發展附屬事業的重要指標之一。 台北縣長周錫瑋說，新板特區未來陸續有五星級國際飯店、國家劇院、國際會議中心和景觀住宅等進駐，購物中心進駐特區，將讓整體發展更趨完整成熟。  新聞來源: http://udn |
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回應者:iriselin
2009-04-01 11:56:25 IP:210.69.109.***
冠德建設昨（31）日與台鐵局簽訂板橋車站商場ROT（整建營運移轉）案。冠德董事長馬玉山表示，環球板橋店年租金2,520萬元，預計2010年第一季開幕，首年業績目標8億元，未來流通零售業的收入可望占冠德集團營收比重達30%。 冠得建設昨天宣布，將複製環球購物中心中和店經營模式。進駐板橋火車站，此商場樓地板面積總計6,000多坪，冠德得標的空間包括車站地下一樓、地上二樓、24、25層。 板橋車站商場是冠德首度參與的ROT案，馬玉山說，車站是流動性商場，與經營獨立的購物中心不同，未來板橋店會以餐飲業為主力，3C、服飾、雜貨等複合式經營方向，初期投資金額約3億元。 馬玉山說，流通業要有規模經濟才能獲利，所以這幾年積極找尋適合據點開店，2005年開幕的環球購物中心中和店，2007年即開始賺錢，盈餘約2,000萬元，去年增至4,000萬元，今年有機會再小幅成長，營收將上看35億元，未來希望購物中心收入能占集團營收三成。 房地產本業部分，馬玉山表示，還沒看到房地產業春天的燕子，還需要一段時間等待，但最近有一個好現象是看屋人潮有增多，表示房價已經到谷底，只是不知道谷底會延續多久。 冠德建設今年推案量逾100億元，已確訂公開的有三重捷運新莊線捷運先嗇宮站「美麗新境」捷運共構案10億元、北市桂林路「美麗桂林」25至30億元、信義計劃區豪宅「冠德遠見」40億元、台中七期重劃區案20餘億元。 規劃中的還有南港案、三重橋頭站案。 馬玉山說，與龍寶建設在台中合建的豪宅「誠臻邸」總銷金額約100億元，第一期會在今年第二季預售，每戶95坪至180坪，冠德可分回50%。 此外，看好新莊未來是北縣發展重心，冠德上月也趁房地產景氣低檔與地主合建，待都審、請照過關，最快要明年初才會推案，總銷售金額約13億元，房價要到推案再決定。 http://udn |
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回應者:jaja
2009-03-31 18:08:09 IP:59.120.3.***
新板特區細部計畫 新增一所國小 詳細新聞內容 【北縣訊】人口漸增的臺北縣新板橋車站特定區是一個有4鐵共構的新興地區，為了因應進駐家庭快速增加，臺北縣政府規劃在區內設置一所國小，經98年3月30日下午送臺北縣都市計畫委員會審議通過，同時抒解了附近國小的擁擠情形與提升教育品質。會中同時通過提高目前的板橋公車總站用地容積，可以結合現代化公車轉運和增加縣府的辦公室空間，一舉兩得。 臺北縣政府副縣長李四川指出，30日下午召開的縣都市計畫委員會共審議了10個案件，其中「變更新板橋車站特定專用區細部計畫（第二次通盤檢討）」的審議案通關，對成長中的新板特區有指標性的意義。這次通盤檢討主要的目的包括了：一、打造新板特區為國際性複合機能都市；二、提升特定區整體環境品質；三、促進都市更新及地區發展與四、檢討土地使用計畫以符合未來發展。 李四川表示最受到居民關心的教育問題，在這次通盤檢討中已通過用地變更，將機關三以及廣停五用地變更為學校「文小」用地，讓居住在新板特區的學童能就近就讀，也抒解了附近海山、板橋與實踐國小的擁擠問題，預計在2年內完成第1期工程。另外，配合「新板萬坪都會公園」計畫，變更新站路與新府路口為公園用地，讓文化路以南從民權路到漢生東路之間成為一個延續的綠色路廊帶，也是都會中能呼吸的綠色之肺。 這次的通盤檢討中，並引導計畫區內增加商業、辦公與娛樂等使用，不再繼續增加住宅的總量，透過相關土地使用管制規定的簡化，以及強化部分公有地(例如大臺北劇院預定地)的商業娛樂使用，引導更多樣與豐富生活機能設施進駐這個計畫區，使新板特區不僅僅是交通轉運中心、縣政行政中心、優質住宅區段，同時更是商業服務、商務辦公和文創娛樂的多功能都市中心。 縣府城鄉發展局代理局長張邦熙也強調升格中的北縣府辦公空間需求增加，這次的通檢將車站二與車站四容積率提高，以供未來進行多目標開發使用，尤其是目前的板橋公車總站用地約有0.6公頃，在提高容積率到400%以後，除了地面層仍可提供為短乘客運與公車站使用外，還能有旅客休息與辦公空間，提高土地利用效率。 而區域內的特專一更新開發部分也希望能鼓勵大規模整合開發效能，針對此區增訂相關配套措施，期望民眾以「都市更新」的方式來辦理，讓都市更加美觀也更能提高民眾居住或使用的空間品質。 [資料來源]http://www |
回應者:55
2009-03-27 13:16:59 IP:118.165.83.***
其實200萬可以裝潢一間房子,20萬也可以裝潢一間房子,多年來在為許多別墅裝潢後,我希望裝潢可以平價化,也許裝潢只需做幾樣東西就能讓屋子有整體感 ! 如果您現在還沒有滿意的裝潢公司,您可以跟我接觸看看,至少到現在絕大部份的客戶都給我 [ 做事實在,服務勤快 ] 的評語,更重要的是會幫客戶省錢 ! 祝您擁有一個最舒適的新家 0910-113088 鍾小姐 
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回應者:twvaio
2009-03-27 01:28:16 IP:61.229.198.***
建照錯勾「新市鎮」 豪宅契稅2550萬竟免繳 聯合報╱記者黃福其／台北縣報導】2009.03.16 台北縣新板橋車站特定專用區豪宅群之一的「史丹佛」，因縣府工務局錯將新板特區註記為新市鎮特定區，一百七十六戶憑空獲租稅減免，可免繳兩千五百五十萬元購屋契稅。稅捐處、工務局直指這件「豪宅免稅」案是國內首見的惡例。 工務局九十四年核發新板特區建照誤勾「新市鎮」的建案，除了史丹佛，還有國家世紀館、台北官邸、權世界、超級F1等五案。前三案九十六年完工交屋，建築與使用執照都誤註「新市鎮特定區」，其中台北官邸卅九戶也申請退還契稅近六百萬元，遭稅捐處駁回即未訴願；國家世紀館四百一十八戶則未申請退稅。 新板特區被稱「北縣信義計畫區」，九十四年工務局核發史丹佛建照，在「加註事項登記表」錯勾「本案位於新市鎮特定區」；九十六年底建案申請使用執照，工務局依建照資料，加註「新市鎮特定區」。 依新市鎮開發條例，新市鎮建案第一年免徵房屋稅、地價稅、契稅，此後逐年增課兩成房屋稅、地價稅，第六年起全額開徵；史丹佛住戶乃據以向板橋市公所取得免契稅證明，要求縣府免稅。 稅捐處察覺有異，向內政部營建署查詢新板特區非屬新市鎮特定區，除請工務局註銷史丹佛建照、使照加註內容，也補課契稅共約二千五百五十萬元，去年四月又開徵房屋稅約三百零九萬元。 史丹佛住戶向縣府訴願；契稅、房屋稅訴願案上周經訴願會討論，認為契稅在使照更正前即獲免徵，基於「信賴保護原則」應維持免徵；但房屋稅是使照更正後開徵，沒理由不繳，駁回住戶訴願。  新聞來源: http://udn |
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回應者:twvaio
2009-03-27 01:23:43 IP:61.229.198.***
劃錯區 一坪60萬豪宅免契稅 「史丹佛」鄰近縣府 北縣工務局錯註 竟坐落享免稅的新市鎮特區 免繳稅額達2550萬 【本報板橋訊】台北縣「新板橋車站特定專用區」豪宅群之一的住商大樓「史丹佛」，因縣府工務局錯將新板特區等同新市鎮特定區，在建照、使用執照加註「本案位於新市鎮特定區」，以致一百七十六戶獲租稅減免，近二千五百五十萬元契稅可一毛錢都不必繳。 工務局去年得知有誤，更正建照、使用執照註記，稅捐處也補課契稅、開徵房屋稅及地價稅，經住戶集體訴願，訴願會上周以「信賴保護原則」撤銷補課契稅，且不得重新處分，令稅捐處、工務局大呼意外，指這件「豪宅免稅」案創下國內首見的惡例。 新板特區內有住商、百貨精品、觀光飯店、銀行總部等十九個建案進駐，成為北縣新興的豪宅聚落，以獨立二樓空橋銜接縣府二樓迴廊的住商大樓史丹佛，一坪約五十萬元，保留戶甚至喊價每坪六十萬元，每戶均價超過千萬元。 民國九十四年工務局建照科核發史丹佛建照，在「加註事項登記表」錯勾「本案位於新市鎮特定區」欄位；九十六年底完工申請使用執照，工務局施工科依建照資料，在使照加註「新市鎮特定區」。 依「新市鎮開發條例」規定，新市鎮建案第一年免徵房屋稅、地價稅、契稅，此後逐年增課兩成房屋稅、地價稅，第六年起全額開徵，史丹佛的一百七十六戶遂依據使用執照加註，向板橋市公所取得免契稅證明，要求縣府免稅。 北縣稅捐處察覺有異，向內政部營建署查詢，去年三月獲回覆新板特區非屬新市鎮特定區，工務局趕緊註銷史丹佛建照、使用執照加註內容，稅捐處也補課契稅共約二千五百五十萬元，去年四月又開徵房屋稅約三百零九萬元。 史丹佛住戶向縣府訴願，要求撤銷補稅要求，去年七月遭駁回，有一百八十三戶提出行政訴訟。 訴願會上周討論指出，既然錯在縣府（工務局），又無法舉證訴願人施以詐術或明知違法仍使公務員登載不實，基於信賴保護原則，在使用執照更正前即獲免徵的契稅仍應維持免徵，但房屋稅是使用執照更正後開徵，沒理由不繳，駁回訴願。 北縣稅捐處說，雖然工務局先犯錯，但只要更正，仍應依法課稅，這正是稅法規定「核課錯誤有五年追溯期」的精神，否則如公務員填錯資料等行政錯誤不能修正，豈不大亂？ 新聞來源: http://www |
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回應者:twvaio
2009-03-27 01:20:58 IP:61.229.198.***
環球購物中心將進駐板橋車站 【經濟日報╱記者陳怡君／即時報導】2009.03.26 由冠德建設轉投資的環球購物中心，在中和開業三年多來，已累積一定的客源。 為拓展市場版圖，環球將進駐板橋車站設立環球購物中心板橋店，預計3月31日舉行板橋車站大樓整建營運案簽約記者會。 環球購物中心三年來創造每年15%的業績穩定成長，看好新板特區未來無限的發展潛力，將進駐板橋車站設立環球購物中心板橋店，以簡單生活為店舖經營理念。 台灣鐵路管理局與冠德集團將於31日舉辦板橋車站大樓整建營運案簽約記者會，包含台北縣縣長周錫瑋、台北縣政府經濟發展局局長李斌、台灣鐵路局副局長張應輝、冠德集團董事長馬玉山、板橋市長江惠貞、環球購物中心副總經理馬志綱等人將出席，現場將有簽約儀式，並介紹未來環球購物中心板橋店設計概念及商場特色。 新聞來源: http://udn |
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2009-02-16 10:50:47 IP:60.251.142.***
http://www 第12頁有關大台北新劇院, 什麼是可行性評估呢? 如果不可行那要怎麼做呢? |
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2009-02-16 10:47:28 IP:59.120.3.***
http://www 土建細設標DF111, DF112, DF113 簽約 剩下機電系統標, 已開標, 還未簽約 |
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2009-02-14 01:57:01 IP:61.229.199.***
北縣推機車退出騎樓 新板特區萬坪公園周邊也將禁止停放汽機車中央社 2009-02-10 中央社記者王鴻國台北縣10日電）台北縣也擬比照北市作法推動機車退出騎樓政策，近期已擇定板橋市文化路作為示範道路，未來將視成效擴及其它鄉鎮市主要幹道辦理，以整頓機車停車秩序並確保公共安全。 北縣府交通局長林重昌表示，機車凌亂停車，不僅影響人行安全及便利性，機車火警更可能造成嚴重公安意外，因此，北縣府才決定逐步推動機車退出騎樓政策，首先就選定板橋市文化路作為試辦的示範道路。 交通局指出，文化路原已設置機車灣的路段包含華江橋頭到雙十路口，在既有基礎下將繼續施作，初步決定將施作到 188巷口，新板特區萬坪公園周邊也將禁止停放汽機車，以促進道路交通及行人通行空間順暢。 交通局表示，在機車灣硬體工程發包施工前，將會同市公所及警方會勘後先以設置牌誌，執法前會有一段宣導緩衝期，宣導期滿後就會進行違停舉發或拖吊移置。未來將視執行成效擴及各鄉鎮市主要幹道，再逐漸由幹道向周邊道路擴大辦理。 |
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2009-02-06 22:00:16 IP:61.229.208.***
新板特區 房市潛力股 【聯合晚報╱記者游智文/台北報導】2009.02.05 新板特區是台北縣政府所在地，也是北縣最知名的豪宅區，又有「北縣信義計劃區」之稱。當地房價雖已到相對高點，但整體規畫完善、交通方便、機能齊全，未來幾年又有不少題材，房仲業多認為未來仍是大台北最具潛力的房市區。 特區位於板橋市中心，主要由文化路、民權路、區運路及漢生東路所圈圍而成，區域面積不大，約48公頃，大約是大直新重劃區的5分之1，信義計劃區的3分之1，也比北縣另一個受注目、面積近百公頃的「新莊副都心」，少了近一半。 整個區塊面積雖不大，但規劃卻極具特色。除了寬敞的街廓、全區摩天大樓外，當地還有長達2.5公里的空橋設計，主要由區域內建築物包括商場百貨及住宅的二樓串接而成，另外部分三樓也作為公共使用的生態廣場及休閒區。 公共設施方面也很多元，特別是交通建設，區域內有捷運、台鐵、高鐵三鐵共構的板橋站，而且還有一處中長途客運總站，另外除了縣政府外，也有7000坪的縣民廣場及8000坪的綠地，位於漢生東路上的綜合運動場並將改建為小巨蛋。 中信房屋表示，當地最讓人看好的，還在於上述規劃在政府或民間財團集中資源投入下，進展神速，而非紙上談兵。信義計劃區花了20年時間才發展成熟，但新板特區93年才啟動，如今已儼然成形，幾乎所有計劃中的項目，刻都動工中。 這些項目包括規劃有影城、購物中心及SOGO百貨在內的遠企總部大樓、位於新站路的福容五星飯店、作為板信企業總部的雙子星大樓等。另外捷運環狀線預計103年完工，除可讓板橋站變成四鐵站，板新路也有站，可再擴大特區腹地。 建商開始密集進軍新板特區，是在93年中，最初要價一坪多在33萬元上下，之後一路拉高，96年大陸工程推出的「世界花園橋峰」拉高到45萬元，後來新富發的「新都廳」再喊到5字頭，目前區域僅有「板信雙子星花園廣場」一個推案，要價上喊六字頭。 住商不動產板橋海山店長王建雄表示，目前多數建案都仍在興建中，已交屋的則有早期的推案「權世界」、「國家世紀館」、「史丹佛」等，另外市場上較有轉手釋出的物件，則有「橋峰」、「巴黎16」、「東方明珠」、「國鼎」等。 以成屋來說，去年金融風暴之前，上述指標住宅成交價多要在40萬元以上，目前則有些物件跌回40萬以下，在33~40萬元之間，但有景觀的仍站穩四字頭的行情。區域也有一些套房產品，如F1，成交價在30~35萬元之間。 王建雄表示，雖然房市景氣差，當地房價也下跌，但迄至目前當地仍然有著相當的惜售氣氛，很多人不願出售。由於基本條件佳，又還沒完全成型，未來性也很夠，一般認為目前房價具有支撐力，長期也是看好。   新聞來源: http://udn |
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2008-12-29 00:59:56 IP:61.229.207.***
獲好評 北縣再增四處油電雙燃料計程車招呼站 中廣新聞網╱李書璇 2008-12-22 為了鼓勵民眾搭乘低碳的「油電雙燃料」計程車，台北縣今年五月設置了第一個油電雙燃料計程車專用招呼站，由於推出後反應熱烈，台北縣交通局宣佈，從今天開始在北縣板橋捷運站等地，新增設四處油電雙燃料計程車招呼站，希望提高民眾的搭乘率，也讓低污染的油電混合車改裝更普及。（李書璇報導） 推廣節能減碳，台北縣交通局力行綠色交通，在今年五月設置全國第一個油氣雙燃料計程車（LPG TAXI）招呼站，推出後司機和乘客反應熱烈，紛紛要求交通局再增設LPG計程車招呼站，經過研議後，交通局宣布， 從22號起在板橋市境內民眾搭乘計程車需求較高的地點，新增設4處LPG計程車招呼站，分別是位於捷運府中站2號出口旁（板橋市縣民大道上）、捷運新埔站2號出口旁（板橋市民生路2段235號）、捷運新埔站5號出口旁（板橋市民生路3段26號）及內政部入出國及移民署臺北縣服務站（板橋市民族路168-1號）旁，以減少計程車在街道上巡迴攬客造成的交通擁塞及能源浪費。 交通局長林重昌也表示，交通局以新板低碳特區內的LPG計程車招呼站設置經驗，逐步增設LPG計程車招呼站，到目前為止全縣已經設置了5處，未來將持續研議其他適當地點繼續增設，也歡迎民眾多多到這些地點搭乘低汙染的LPG計程車，為環保盡一份心力，也讓低污染油電混合車的改裝能加速推動。 新聞來源: http://n.y |
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2008-12-29 00:58:19 IP:61.229.207.***
北縣太陽能候車亭 只要日照3小時【聯合報╱記者黃福其╱台北縣報導】 2008.12.22 台北縣政府為打造低碳城市，將設置十座太陽能公車候車亭，第一座設在板橋市新府路、縣府大樓旁，即將完工驗收。 縣府低碳社區發展中心主任朱益君說，新竹工研院曾在竹東鎮試驗性地設置太陽能公車候車亭，縣府大樓旁的這座太陽能候車亭則是官方首度設置，最慢下月初就可啟用，而且明年將在板橋、土城、新店及中永和等六處捷運站、四處公車族密集區，再增設十座太陽能候車亭。 台北縣政府規畫將有「北縣信義計畫區」之稱的新板特區，打造成全國首處低碳示範區，除已設置低碳ＬＥＤ路燈、ＬＰＧ雙燃料計程車招呼站、公共自行車租借網外，在縣府大樓旁設置的太陽能候車亭，上星期在呈展翅型的候車亭頂裝設兩面太陽能板，引來不少好奇眼光。 朱益君說，公車亭預估一年可節省五百十一度電力、減少五百七十三公斤二氧化碳排放。 他說，兩顆專用蓄電池儲存日間太陽能，只要三小時日照，夜間就可點亮照明十小時，若一整天日照充足達到最高蓄電，耐陰天數可達四天；即使連續四天沒有日照，因太陽能系統採獨立切換型設計，屆時會自動切換由一般電力供電。  新聞來源: http://udn |
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2008-12-29 00:56:19 IP:61.229.207.***
北縣板橋體育場將改建成巨蛋【記者潘鴻志／北縣報導】 2008/12/19 臺北縣政府計畫把座落於板橋市的縣立板橋體育場翻新，提供民眾更多元用途且風雨無阻的「巨蛋」(見圖)。但這個構想讓板橋市部分市民產生疑義，縣府城鄉發展局表示可行性評估已通過，希望能透過再溝通的方式舉辦說明會，讓板橋居民可以瞭解改變後有更多元化的用途，是進階到國際化都會的一個必要的運動與展演兼具的體育園區。 縣府城鄉發展局代理局長張邦熙說，風雨無阻的「巨蛋」讓現在的縣立體育場有更多的使用項目，附屬場地可以做田徑活動外，巨蛋內還能打籃球、桌球與網球等，把水準拉高到國際標準，對體育競賽和全民運動都能相對提升，也能運用在大型表演、展覽、集會與室內競技活動。 張邦熙代理局長強調「巨蛋」預計在九十八年的下半年度辦理招商，因此還有很多時間和居民做說明與溝通，這個有六.三公頃基地面積的場地，未來會有一半做成可開啟的巨蛋型多元展演競技館，另外闢出二•五公頃的戶外開放空間，而在進行工程的同時，民眾可以利用附近的縣民廣場、海山高中與國小的校園及九十八年春季就完工的新板萬坪都會公園做休憩與運動，並不會造成太大的衝擊和影響。 新聞來源: http://61. |
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2008-12-19 12:54:08 IP:61.63.21.***
北縣地王 2008年12月18日地產王 新板特區「特專三」再度蟬聯北縣地王。黃國誠攝 圖片: 1 / 1【徐銘穗╱台北報導】北縣地王昨天出爐，每坪一百一十三萬多元的新板特區「特專三」再度蟬聯，而新莊副都心與頭前重劃區、林口重劃區及新店地區，成為明年公告地值前三大漲幅最高地區，受全球景氣不景氣的衝擊，北縣明年度公告地值漲幅僅百分之一點零六。不過民眾仍認為：「地價還是貴的嚇人！」 蟬聯地王的「特專三」由兩家廠商得標，麗寶建設計劃興建「鵬程購物商城」，為地下四層、地上十七層，作為百貨商場、電影院等用途，並啟用太陽光電系統，總樓地板面積六千零三百二十八平方公尺，後年完工；台電得標部分則計劃興建地下四樓、地上十七樓辦公大樓，作辦公室與電力展示中心，兩年後完成。 |
