| 《 社區討論版 》 |
| 曬棉被的問題 |
發起人 eva911004
 2008-01-30 00:54:57 IP:61.60.209.*** 之前的會議紀錄有說到曬棉被的問題 但是因為好像會妨礙到13樓的住戶 可是這樣ㄉ話我們ㄉ棉被怎辦 是否能夠溝通~~曬棉被ㄉ人盡量小聲不去干擾到13樓的住戶 因為棉被是一定要曬的吧~~因為說實在ㄉ~~ 我們這邊濕氣很重~~曬一曬棉被才不會發霉ㄚ 所以是否能夠請所有住戶大家一起討論ㄋ??? |
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回應者:loadsl
2008-08-26 09:04:08 IP:118.167.159.***
還是一句老話有意見反應時除了在這裡發表以外希望能向你們那棟的委員反應或是跟總幹事警衛反應這樣比較有採納意見的機會不然委員們不知道大家的意見一些好的建議就這樣石沉大海 |
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回應者:黃先生
2008-02-16 11:45:36 IP:60.198.140.***
找了一下 有找到某個律師針對類似問題的回答, 大家參考參考 屋頂使用權是基於區分所有權人會議之決議授與特定人，即所謂約定專用部分。如擬改變，只須再經區分所有權人會議之決議即可。 ..恕刪 二、公寓大廈外牆面、樓頂平臺，設置廣告物、無線電台基地台等類似強波發射設備或其他類似之行為，設置於屋頂者，應經頂層區分所有權人同意；設置其他樓層者，應經該樓層區分所有權人同意。該層住戶，並得參加區分所有權人會議陳述意見。 這一點要針對的應該是 “設置廣告物、無線電台基地台等類似強波發射設備或其他類似之行為" 屋頂晒被子是否屬於類似行為還有待確認 如果結論是希望能利用頂樓晒被子 為了盡量減少對頂樓住戶的影響 除了規定上頂樓拿/晒被子的時間外 也要提醒大家去頂樓要穿軟底的鞋子 不然穿個硬底皮鞋上去走來走去 我想沒人受得了吧 |
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回應者:MANDY
2008-02-14 22:40:42 IP:219.84.3.***
我是13樓住戶.我非常樂意配合住戶使用公共空間. |
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回應者:andreu_pan
2008-02-11 02:52:40 IP:61.60.209.***
頂樓的空間很寬而且是公共空間應該沒問題~ |
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回應者:loadsl
2008-02-05 12:22:52 IP:118.168.179.***
一、專有部分經依區分所有權人會議約定為約定共用部分者，應經該專有部分區分所有權人同意。 二、公寓大廈外牆面、樓頂平臺，設置廣告物、無線電台基地台等類似強波發射設備或其他類似之行為，設置於屋頂者，應經頂層區分所有權人同意；設置其他樓層者，應經該樓層區分所有權人同意。該層住戶，並得參加區分所有權人會議陳述意見。 三、依第五十六條第一項規定成立之約定專用部分變更時，應經使用該約定專用部分之區分所有權人同意。但該約定專用顯已違反公共利益，經管理委員會或管理負責人訴請法院判決確定者，不在此限 依照公寓大廈管理條例是要頂層住戶同意的我建議先調查頂樓住戶意見再說 |
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回應者:c3
2008-02-04 21:27:38 IP:163.20.252.***
只是曬個棉被 會很吵嗎 |
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回應者:eva911004
2008-01-31 00:56:53 IP:61.60.209.***
其實我們家也是~~~唉~~ 就只能多曬一點天數 唉~~~ 限定時間~~這主義或許OK唷 |
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回應者:joann
2008-01-30 08:11:38 IP:211.75.135.***
不要說曬棉被了~ 我家連衣服都很難曬乾..讓我非常困擾 我發現是因為建商當初陽台窗戶似乎設計的太小了..即使有通風,但在這樣濕冷的冬天衣服都曬不乾 請問其他住戶是怎麼解決這個問題呢?可以提供參考一下嗎? 另外,我覺得即然頂樓處是屬於公設 那就應該讓大家有公共使用的權利哇.. 或許可以限定開放時間.例如:週六.週日的白天9:00-下午5:00才可以進出, 這樣也比較不會吵到高樓層的鄰居. |
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