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| 請住戶踴躍提供方策協助管理委員會爭取權益 |
發起人 koca
 2010-07-28 12:12:25 IP:61.63.14.*** 請住戶踴躍提供方策協助管理委員會爭取權益 管理委員會與昇茂建設歷7個月的時間，從圖面核對、初驗、複驗，再複驗等冗長的驗收程序，到了公設點移交前的階段，茲向全體區分所有權人報告以下事項： 1. 本次驗收計區分為三大部份： (1) 一般機電設備部份—計23項重大缺失 (2) 消防設備部份—計16項重大缺失 (3) 泥座外觀及二工部份—計66項重大缺失 (詳請參照公佈欄) 今(7/28)日晚間管理委員會將召開臨時會，請住戶踴躍出席提供方策，謝謝！ |
回應者:4FG JRLee
2010-10-04 14:06:28 IP:218.166.181.***
最近開會得知非建物的部分不算管理費，所以就算了 不過今天在走樓梯的時候，發現一樓的另一邊是不是也是違建 梯間有一道窗戶竟然被一道牆堵死!!有人知道一樓的另外一邊陽台也是原本的設計嗎? 總覺得今天社區在要求每一位住戶能夠配合共同來維護社區的秩序與整潔 但卻老早就有違建違規在那裡 那其它人為什麼要遵守公約，整個社區一起來擺爛就好了 要就大家都守規矩，不然就都不要守 又不是沒看過建管處拆違建，違建就是要拆 十幾年前這附近的巷子到處都是違建，還不是拆個一乾二淨 |
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回應者:4FG JRLee
2010-08-05 22:25:40 IP:123.195.42.***
情理觀點： 承買人在購屋時，當已瞭解本社區後方庭園綠地爾後將由1F住戶使用，辜不論契約是否違反公法精神，在情、理上同意1F住戶使用後方庭園綠地，應是簽約當時的自由意志，故管理委員會準此考量後方庭園綠地問題朝向「善意解決」： 一、同意1F住戶使用： 1. 依竣工圖及建築現況，通往後方庭園綠地，除了穿過1F私宅而沒有其他途徑；在設計上既無門路通往後庭，住戶亦無可能為使用後庭而強行通過1F私宅，故須尊重1F使用後庭之事實。 關於這件事，我跟一樓無冤無仇也不熟 當初花錢買的部分公設用不到就算了 但現在既然是一樓"專專專專專"用的"公公公公公公"設 為什麼大家要一起付那塊坪數的管理費啊? 還有啊，緩降機下方為1F陽台雨遮，不符消防竣工圖 當初房子在蓋的時候，是沒有那塊東西的 後來才蓋出來的，是合法的嗎，公平嗎? 我們的社會要多點公平正義啦 |
