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| 管理費年繳的優缺點 |
發起人 YL
 2009-12-14 13:12:35 IP:60.250.0.*** 對住戶優點： 1. 方便，免得忘記或是長期出國不在的人繳管理費。(首要考量) 2. 回饋金：大致上管委會將定存利息回饋給住戶。如果你採月繳，又沒有把一年的費用在年初預存到定存，那麼年繳小賺一點。 回饋金 - 住戶個人的活儲利息30元(利率0.2%) - 匯款手續費 = 80~100元。 不多，可買一個便當再加一瓶飲料，算是管委會的一點心意。 對管委會的優點： 1.避免住戶被便利商店代收收後的17元手續費支出。雖然手續費，水蓮代墊。但減少後，可要求水蓮相對增加回饋。社區還是有好處。 2.開源節流：從水蓮的回饋，增加些許收入，再投入節能改善，幫助住戶省下電費。 對住戶的缺點： 1.一次拿出一大筆錢，不爽。(還好，仍有月繳方案不變可選。) 2. 如果不分坪數，回饋金一致。坪數大的人會吃虧。(還好，目前只是意願調查，草案還未經管委會詳細討論。而且差別金額不大，不知道每月金額差異，可不可以買到一瓶養樂多？) 對管委會的缺點： 1. 沒事找事做，煩不煩啊！還增加主任的工作負荷。 2. 帳目更難管，需要主任勤跑銀行辦定存存單，各位委員要常常被電話CALL下樓來蓋章。 |
