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| 管理費年繳回饋 |
發起人 dig.rock
 2009-12-08 20:56:34 IP:114.44.65.*** 看了管理費年繳回饋調查表,手續費回饋太少. 1.希望能以繳交金額乘以折扣比例%.(才不會因繳的金額不同而回饋金額一樣,不公平) 2.折扣比例%應大於或等於定存利率才有誘因. |
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回應者:YL
2009-12-14 12:46:06 IP:61.222.40.***
我家管理費每月2700多元，為方便心算，概算2500元，乘12個月，等於3萬元。 目前一年至二年的定存利率約1%上下，各家銀行略有不同。 3萬元一年利息才300元。年繳3萬元管理費，從一月扣起。所以3萬元不是存整年，利率姑且還是用一年期算，利息概算折半，所以只有150元。如果年初，你沒把3萬元拿去定存，而是忘記，放在活儲裡，利率只有0.2%，3萬元一年利息為60元，折半成為30元。 所以，大家如果真得拿起計算機算一算，你會發現最高回饋金方案真的已經是定存利息。而且管理中心不是每收到3萬元，就有辦法跑銀行辦定存，實際上的效率和效益，還會再低一些。150元，管委會還需要再算算負擔不負擔的起？ 但是至少月繳方案仍然維持，對想月繳的住戶，不受影響。 想年繳的住戶，討個便利。回饋倒在其次。 監委李雲 報告 |
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回應者:James
2009-12-10 10:27:15 IP:210.208.176.***
Hi 您好: 感謝您的建議與反應 此次管委會做此問卷就是希望集合大家的想法與建議 如果參予人數太少,無法達到銀行更高的利率以及物業公司 的回饋手續費資金, 將無法辦理.. 回饋金部分目前只是初估暫定,未來視參加人數/ 管理費能收支必須平衡 / 以及不損及管理費資金的條件下 會由管委會財委與監委精算出更優惠的回饋金後 再經管委會決議後公告. 再實施辦法尚未公佈與定義前, 請大家踴躍填寫問卷以及提供 更多更好的建議--- 我希望能得到雙贏的好建議. 一方面可讓住戶拿到更高回饋金 一方面亦可增加管委會的額外收入 請大家一起提供好的方法 感恩 主委 賴聖詠敬上 |
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回應者:蠟筆
2009-12-09 23:24:42 IP:220.136.131.***
我也覺得很不公平,能夠節省的錢比銀行定存利息還要少,我想應不會吸引住戶年繳吧. |
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回應者:James
2009-12-09 11:14:12 IP:211.75.13.***
感謝您的建議與反應 此次管委會做此問卷就是希望集合大家的想法與建議 於管理費能收支平衡下以及不損及管理費資金的條件下 會由管委會財委與監委精算下再經管委會決議後公告 此實施辦法, 請大家踴躍填寫問卷以及提供更多更好 的建議. PS:管理費的資金持續投入節能設施, 於10 月份起 大家有無感受到電費降低了??? 雖然有較大的管理費資金支出,但受益的是全體住戶 再有限不增加管理費又須讓住戶直接受益, 真的考驗管委會委員的智慧與心思..... 請大家多給好的建議與鼓勵, 相信委員們都會真心 為社區全體住戶盡一份心力. 感謝 主委 賴聖詠敬上 |
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