發起人 James
2008-07-16 14:39:30 IP:220.130.137.***
各位住戶大家好:
上次臨時區大因為出席人數不足流會而重開的會議
也未符合規定要求, 所有當時的決議全部被縣府退件
為了避免此次區大再次發生類似相同問題,管委會已經
想辦法爭取諸多獎項辦理摸彩活動,請大家能踴躍出席
依公寓大廈管理條例, 住戶大會要成立議案與討論案
能做成決議需有3/4 以上出席,1/2以上出席人員同意
也就是需要最低門檻-- 75 位以上區分所有權人來
參加才能開的成區大會議..
重要議題如下----
1,規約的修改定案... 上次因住戶參加人數不足而且再次
會議也未符合規定要求,此項決議已經被縣府退件必須重新
表決做成決議..
為了讓下屆委員有法源管理依據, 請各位務必請大家關心
與參加.
2,管理費公用基金提撥 比率..目前管理費均無提撥金費至
公用基金..到底需提撥多少比例可以不會讓管理費透支
而且能兼顧未來更換大型設備的費用
這也需要所有住戶的共識與決定
3,調漲管理費--- 目前所有物價都在漲, 唯有薪水不漲
一般性支出的費用日益增高(電, 保養,耗材費用,節能燈泡更換)
+ 提撥公用基金..管理費幾乎見底..是否調漲要看大
家意見..(維持住戶品質重要 ??還是安全重要, ??)
是否同意提升費用全面更換
節能省電燈泡(LED) or 太陽能設備來做為公設照明使用)
否則錢從哪裡來??
4,推選新委員
為了各位的權益, 我再次呼籲大家一定要空出時間來出席..
此次討論重點.
監委 賴聖詠 上
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