| 《 社區討論版 》 |
| 工務所都在做什麼??? |
發起人 mypower
 2007-10-19 09:50:38 IP:218.169.112.*** 當初交屋時工務所再三保證交屋後仍會繼續為住戶處理剩下該修繕的部份,但交屋到現在都一個多月了,都沒有處理(而且都還是小問題),再三告知工務所,也說會趕緊處理,但一個禮拜一個禮拜都過去了,該處理的還是沒來處理,去工務所時只常見他們在開會,真不知到底他們在做什麼,忙(茫)什麼??真的要讓住戶覺得很不高興才要處理嗎??不知各位鄰居們是否有碰到類似的情形呢?? 聽說之前有位主任因為對住戶實在"太熱心",對住戶所需都一一細心處理,導致該主任因此消失不見(因太細心使得公司交屋進度落後許多),真是不懂,難到竹城只想對住戶推拖嗎??請竹城拿出你們的效率吧!難到竹城的效率就是這麼差嗎?? |
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回應者:大寶
2007-11-14 21:46:29 IP:220.133.54.***
各位親愛的金澤住戶: 通常第一次住戶大會，建商都會安排一些「國王的人馬」~ 欲主控會議的進行，以及日後公共設施的驗收， 為了保障自身的權利，也為了使這個社區愈來愈好， 希望大夥擁踴出席~ 最好是每一棟都能有自願或是事先協調的候選人選~ 這樣子或許就不會被建商牽著鼻子走啦！不過，以目前住進的戶數來看，各位應該有看到並不是很多~~建商說已入住有60戶，但每晚看的似乎不是如此，而公設方面有許多尚未完成，如現在成立管委會的話，對住戶是相當不公平的，就怕人數未入住一半，一些公設已七零八落了，而也請各位把社區的問題提出來公開討論，這樣我們的社區才會愈來愈好，建商也才有改進之處，之前有一些住戶發表第一次開會文章但都被人刪掉了，不知是什麼原因，請大家同心協力維護這個社區，因據我所知，短短三個月保全已換了三家，而垃圾的規劃實在是不當，消防門的設計也怪怪的，出了電梯又要開消防門再開大門，安全門的安裝位置是為了配合家中大門、室內格局以及為了安檢過關需求而產生的「怪異結果」，並非以住戶的防火安全及實用性作考量，因為電梯出來之後，要開防火門又要開家中大門(既防無火也無防宵小功能，純屬安檢需求之畫蛇添足)。 還有，依據七十八年六月二十九日行政院核定「各類場所消防安全設備設置標準」之規定，集合住宅二樓以上樓層，每一樓層設置兩具緩降機即可。若依內政部於八十五年三月十三日修正發布之「各類場所消防安全設備設置標準」之現行規定，集合住宅二樓以上樓層，收容人員（即所有住戶人數之總和）在三十人以上、一百人以下設一具避難器具，超過一百人以上時，每增加一百人（包括未滿）增設一具，所謂一具並不限定為何種避難器具。而一般建商為節省成本，多為選擇設置成本最低的緩降機。因此，社區規模較大的集合住宅，當每一樓層戶數超過二戶以上時，無論是依據八十五年修正前或修正後「各類場所消防安全設備設置標準」之規定，緩降機設置數量雖符合法規之要求，但仍可能造成有的住戶內有設避難器具，有的住戶則無設置避難器具的現象產生，當發生大火時將造成無緩降機可用的窘境。所以筆者認為消防機關對集合住宅緩降機之設置標準，應重新檢討其實用性與安全性，並對於妨礙緩降機操作與下降空間的鐵窗、加蓋物等嚴加取締。 參考資料 http://www 請大家支持自身的安全, 把建商預收的公基金,到時投票統一安裝此項 ~ 請支持第一次所有權人區分大會時提出臨時動議修改"住戶規約" >明定 「室內不能設基地台」，「公共區域及頂樓不能設基地台」 當然這些候選人若是可以事先針對部份議題， 如消防設施、住戶規約、樓梯間置放鞋櫃等等， 先提供于此家族網站供大家討論，並獲一個初步的共識， 這樣子對整個喜多社區將會有比較多的益處~ 也希望大夥在第一次所有權人區分大會站出來~ 為自己、也為這個社區帶來一個增值、美好的未來 |
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回應者:大寶
2007-11-14 21:45:43 IP:220.133.54.***
請支持第一次所有權人區分大會時提出臨時動議修改"住戶規約" >明定 「室內不能設基地台」，「公共區域及頂樓不能設基地台」 |
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回應者:mypower
2007-11-02 10:48:44 IP:218.169.116.***
對啊,糟糕的工務所還有混蛋的廠商呢!!前幾天Ｃ棟居然無故停水,請大廳查詢的結果是要工務部的人去查(水公司查驗結果是OK的),結果隔天叫工務所去查,居然是廠商前幾天關起來,害我們Ｃ棟的晚上回來就沒水,什麼嘛,把我們住戶當猴子耍嗎?!太過份!!!只會造成住戶的不便!! 
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回應者:flyzero3
2007-10-30 13:51:58 IP:203.95.200.***
工務所的人每天都在混吃等死~ 
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回應者:mingchin19
2007-10-25 14:32:10 IP:61.229.140.***
其實,他們裝的那個廉價門擋,真的可以不用跟竹城計較了啦..... 
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回應者:大寶
2007-10-23 18:58:11 IP:220.133.54.***
住進來一個月就整個黑掉了，你說快不快，中六合彩都沒那麼快~~~~  
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回應者:大寶
2007-10-23 18:56:23 IP:220.133.54.***
希望未交屋的人不要交屋較好，等確定房子沒問題再交屋，因我們也是住進來一陣子了，交屋前工務部真的處理的很好也很積極，交屋後打電由反應他都跟你說好，但都沒來處理，還叫你打080電話，實在是交屋前後天壤之別~~~~，覺得蠻差勁的，早知我也不交屋，這樣服務的效率也會較好，東西坯了，客服部叫你自已打電話給廠商來處理，真懷疑那當初你們講的話不就都是騙人的，而且到現在室內電話也沒有，分配箱到現在都還沒有好，從八月到現在，一直延~~~我們一直打手機也很貴的唉~~~可憐 
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回應者:A Circle
2007-10-23 16:01:17 IP:122.124.100.***
我遇到的工務好幾個人都很好也~ 也很有效率 反倒是行政人員比較差勁 聽某位經理說 交屋以後就必須打0800才會有人處裡 公務只處裡公共及未交屋住戶問題 (早知道就不給他辦交屋了@@) 門止 我看到公告 下週末統一處裡 我們家是早已經弄好了~~ 是洗哩控發霉嗎?? 洗哩控是一定會發霉的啦 就算用防霉的也一樣 只是快慢的問題 聽說噴漂白水保養 會減慢發霉的速度 不過現再就發霉 確實是快了一點
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回應者:mypower
2007-10-22 10:00:54 IP:218.169.115.***
不至於是誤會吧!? 最令人生氣的是口頭說的都是沒用,還要住戶打0800去跟小姐說才有用!真是擾民,那乾脆一開始要交屋時的檢查就說明此修繕部份只是聽聽而己哦.要自己去電才有用哦!!還說什麼後續還是會一直處理!?說謊!!!!既然只是應付住戶就早說,我們也不想跟他說太多,又浪費時間,真的很給他ox%$#,看到他們那個副總(目前的主任)就很想扁他,什麼爛效率!!!!對住戶的狀況一點都不清楚還做什麼主任嘛!!!叫他辭職算了,只會做樣子  
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回應者:大寶
2007-10-20 10:45:24 IP:220.133.54.***
我也有同感，因每棟處理人員不同，效率也不同，像才剛搬進來沒多久，浴室淋浴門下都黑黑的發霉了，跟他們反應也遲遲沒來處理，希望有住戶如有此事件能統一反應，因他們如用了防水、防霉的填充劑應就不會這樣，還有牆壁上的裂痕，很多很大一條，補了二次了，但不久就還是又裂開，真的蠻頭痛的，最不方便的是到現在還沒有電話可用，因分配箱不夠，打去竹城０８０客服中心，小姐說這是中華電信的問題，請我們自行跟中華電信聯絡，真是∼∼∼，還常常不預警的就沒水可用，希望大家如果有問題的話多多反應，不然等搬進來時就頭痛了∼∼ 
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回應者:小兔子
2007-10-19 15:19:04 IP:203.121.232.***
應該是有誤會吧! 我家的門止因為有安裝高度的困擾. 請他們先不要幫我們安裝.我們再自己裝 結果隔天還是又來裝好了. 效率還真的太好了一點. 所以可能是誤會了吧! 買新房子.開開心心的. 別讓他們壞了我們的好心情喔! 
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回應者:flyzero3
2007-10-19 10:29:53 IP:203.95.200.***
沒錯那個效率超差~愛弄不弄~ ~那個門擋我看也不用裝了~
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