| 《 社區討論版 》 |
| 大順 遠雄要求 ㄧ天要付100元 清潔費 |
發起人 BARRY
 2007-09-21 11:55:04 IP:61.30.73.*** 1.是誰說要錢的 (遠雄說大順 大順說遠雄) 2.管委會未成立 憑什麼 收這筆錢(裝潢管理辦法規定) 3.裝潢管理辦法規定 是誰公佈的 (大順說遠雄 遠雄沒跟我承認) 4.遠雄游泳池 大面積公設未完成 是否也要繳 清潔費(都不回應) 5.遠雄這麼大一片是否也只需與兩房同樣要 繳100元清潔費(都不回應) 6.清潔費花到哪裡 住戶樓梯間/門廊 與裝潢範圍 還是 遠雄公設?(都不回應) 7.清潔的程度如何定義 是誰來做(還沒問) |
|
回應者:gg8yy8
2007-09-27 20:06:28 IP:125.225.29.***
今天去辦理交屋也詢問過大順,得到的回應,100元事件不是大順提議的,小弟個人愚見,小小的物業公司應該也不敢自作主張像大財團提議這種不合規定的罰則,大家應該對事情的根源去尋找,畢竟小弟對於大順的服務態度感覺還不賴,有些事情各位芳鄰能去多多詢問. 反而對自家的生活環境跟利益應該多多注重才對! |
|
回應者:傑克
2007-09-27 16:18:40 IP:220.135.198.***
|
|
回應者:娜
2007-09-27 15:45:34 IP:124.219.3.***
|
|
|
回應者:傑克
2007-09-27 15:23:23 IP:220.135.198.***
今天辦理裝璜登記並沒有說要收100元清潔費，是忘記跟我說，還是取消了。 |
|
回應者:娜
2007-09-27 11:32:06 IP:124.219.3.***
|
|
|
回應者:irene.chun
2007-09-27 10:58:57 IP:211.23.150.***
30,000不必先繳,交屋後,需裝潢時,向管理員登記繳費. 
|
|
回應者:p12345q200
2007-09-27 10:20:43 IP:61.231.0.***
|
|
回應者:娜
2007-09-27 10:09:30 IP:124.219.3.***
我也即將要辦理交屋了,那三萬的裝潢保證金一定要繳嗎? 
|
|
|
回應者:p12345q200
2007-09-27 09:39:36 IP:61.231.0.***
我是沒給過100元 不過我已經交屋囉~~~~~~~~~~~~~~~ 
|
|
回應者:娜
2007-09-27 09:32:45 IP:124.219.3.***
|
|
回應者:p12345q200
2007-09-27 08:05:16 IP:61.231.0.***
沒有法源的東西本來就不該收費 . 這裡是台灣不是中國 , 是法治的不是人治的 . 現在應該叫那個蝦米碗糕的仇小姐把之前收的錢吐出來!!! 日後管委會成立後 , 我第一個提案就是撤換大順 !!! |
|
|
回應者:BARRY
2007-09-27 06:14:21 IP:59.121.196.***
*************** 劍橋住戶注意!!!!! *************** 昨日辦理 退裝潢保證金事宜時,仇小姐已說明 遠雄營業部 經理 不同意收取 裝潢清潔費 ,所以 在最新的裝潢管理條例 已刪除這一項. ps.感謝各位的關心與討論 目前小弟仍無法退裝潢保證金,因為有一份 裝潢結束後的 三方驗證項目 ,目前遠雄營業部經理仍對大順所提的部份內容 ,需做修改所以暫時得等到他們確認該文件,才行辦理 |
|
|
回應者:gg8yy8
2007-09-26 23:12:47 IP:125.225.29.***
其實個人覺得羊毛出在羊身上,居住在劍橋裡的最終還是我們住戶,對於來施工的裝潢師傅來說,我個人有要求設計師請他交代師傅們下班順手整理一下環境~這樣不管罰不罰錢或繳交清潔費~我會讓自己的立場都很穩,直接否決掉所有會造成的困擾罰則,繳交的保證金相信最後一毛都少不了. 另外100元的清潔費我詢問過大順的仇經理,他給我的回覆是,依照管理條約裡,物業公司並沒有權利要求住戶繳交任何費用,而且在委員會成立之前,也不會跟住戶收取任何罰款跟清潔費,所以關於清潔費這個問題,各位芳鄰要再問親自到現場了解了解,畢竟這是我們的權利.萬不可忽視^^ |
|
|
回應者:meow
2007-09-25 07:13:47 IP:140.109.230.***
關於清潔工作, 我想遠雄與裝潢設計公司可能都沒做好 9/24 再次前往看屋, 發現裝潢工人或遠雄缺失修繕人員並未做好 公共空間清潔保養工作, 由電梯口延伸至裝潢戶地面砂石塵土甚至檳榔汁都還繼續存在 似乎並未每日清潔,另外牆壁也有因裝潢造成些微污損. 不知將來這些公設損壞部分(如地磚磨損刮痕)是否會再重做?或是就放給他去... 另外個人看法,我們不想繳這100元清潔費,我想也要要求裝潢公司及遠雄配合 不然這100 元即使算是罰款也應該算在裝潢公司 或遠雄上面 9/24 裝潢管理辦法仍無此100 元項目收費,或許已取消 不知道是否仍有此問題?? |
|
|
回應者:cgiic
2007-09-24 23:50:53 IP:122.126.57.***
先查查看是否真有此事 |
|
|
回應者:gg8yy8@yah
2007-09-24 20:24:55 IP:125.225.1.***
大家再去新居問清楚再說吧 
|
|
|
回應者:meow
2007-09-23 07:16:47 IP:140.109.230.***
9/22 再去驗屋時, 交屋中心(A棟1F)門口張貼的裝潢管理相關罰責中並未條列此100 元清潔費項目, 不知是否已有修正? 既已規定清潔相關罰責,此100 元平日裝潢清潔收費並不合理!! |
|
|
回應者:cutewawai
2007-09-22 20:17:06 IP:61.31.129.***
一天多一百元清潔費 可是實質上有做到什麼事呢 ? 住個房子除了交管理費 還沒住進去之前還有清潔費 是我們雇用管理公司 還是管理公司在僱用我們 怎麼他們想要怎樣就可以怎樣 好像花錢找罪受一樣 |
|
回應者:娜
2007-09-22 15:20:50 IP:203.73.55.***
|
|
回應者:p12345q200
2007-09-22 11:38:48 IP:59.115.117.***
希望有空的人能再星期6和星期日再門口擺張桌子 讓來驗屋和交屋的人連署簽名推舉籌備委員 不然只能在這邊放放炮根本沒有用 
|
|
|
回應者:楊小姐
2007-09-22 10:03:16 IP:218.175.169.***
太過份了,我們社區又還沒有成立管委會,這都是他們自己定的, 有一天我打電話去大順問有關裝璜的事情,它們就跟我說:我們今天 開始有一個新規定,就是9/20開始,每裝璜一天,就要收100元清潔費,直到裝璜全部完成結算,這筆錢從裝璜保證金裡扣,那整個工程下來,若遇到師傅星期天休息,那是不是也算在內 真奇怪,他們到底要清什麼,沒道理收這比費用,而且他們規定若裝修時如果弄髒社區的公共區域要自己清裡,那它們收100塊不就沒做到什麼了嗎,希望各位住戶能對此不合理的事提出可解決的方案 |
|
回應者:BARRY
2007-09-21 17:06:29 IP:61.30.73.***
各位好鄰居們 我準備下班 要去工地 巡視我的裝潢了 有空我在回覆留言 !! 大家辛苦了 |
|
回應者:BARRY
2007-09-21 17:04:08 IP:61.30.73.***
清潔費 額外算 從裝潢保證金 繳的當天 開始算 與施工 付到你領完裝潢保證金結束為止 裝潢廠商不會幫你付的 不過放心 他們不會讓你發現 裝潢工班仍得每天清潔 因樓梯口有貼公告 不清罰錢 ps.不繳3萬裝潢金 擋你的裝潢工班 現場直接叫離開 |
|
|
回應者:jordan36
2007-09-21 17:00:17 IP:211.72.250.***
剛才我朋友建議，給大家看看： 我是建議你們要先看過政府的大樓社區管理規章 這是母法 未來你們社區可以自定社會規章 那是子法 子法必須架構在母法之下 不得違反母法 母法可讓你們瞭解到政府規定到哪 以利與建商喊拳 子法則很重要 關係到整個社區未來要走向低品質還是高品味的社區路線 這點我們社區有幾位不錯的高學歷住戶相當有共識 在他們強力的控管下 現在xxxx確實是XX最高檔的住宅區 房價抗跌性XX居冠 等等來和同事討論一下，他剛好是未來城已購戶，也正準備交屋 |
|
|
回應者:dejun
2007-09-21 16:59:37 IP:59.154.54.***
可不可以講清楚收費方式?? 我可以透過關係去詢問遠雄內部人士, 了解一下是否可以申訴! 也許能幫忙的有限,但總想為這個社區付一些心力
|
|
