| 《 社區討論版 》 |
| 大順 遠雄要求 ㄧ天要付100元 清潔費 |
發起人 BARRY
 2007-09-21 11:55:04 IP:61.30.73.*** 1.是誰說要錢的 (遠雄說大順 大順說遠雄) 2.管委會未成立 憑什麼 收這筆錢(裝潢管理辦法規定) 3.裝潢管理辦法規定 是誰公佈的 (大順說遠雄 遠雄沒跟我承認) 4.遠雄游泳池 大面積公設未完成 是否也要繳 清潔費(都不回應) 5.遠雄這麼大一片是否也只需與兩房同樣要 繳100元清潔費(都不回應) 6.清潔費花到哪裡 住戶樓梯間/門廊 與裝潢範圍 還是 遠雄公設?(都不回應) 7.清潔的程度如何定義 是誰來做(還沒問) |
|
回應者:BARRY
2007-09-21 16:48:35 IP:61.30.73.***
林口 遠雄未來系列 原本也是如此 後來住戶爭取成功! 謝謝 你提供的資訊~ |
|
|
回應者:jordan36
2007-09-21 16:45:12 IP:211.72.250.***
不客氣，大家一起為社區努力吧 我朋友是說交屋不代表整個社區已由建商移交到社區 這點很重要，而且他當時是第一批籌備委員 在建商還沒移交給社區管委會之前 很多費用與責任仍在建商 另外他說現在政府有規定社區一定要有物業公司管理 有這回事，我怎不知，難道是新建案標準配備? 另一朋友是說它們清潔費，保全(物業)是從預繳的管理費去扣 看來只有我們社區要額外收費囉，不知風呂有這樣搞嗎? 
|
|
回應者:BARRY
2007-09-21 16:24:29 IP:61.30.73.***
也感謝你 成唯一大夥的力量 |
|
|
回應者:jordan36
2007-09-21 16:21:57 IP:211.72.250.***
嗯，兵荒馬亂沒人管也是麻煩，到時清起來更痛 看來必殺技迫不得已才能使用 希望良性的溝通能產生效果 100元清潔費我還是頭一糟聽過 真是被建商給打敗 
|
|
回應者:BARRY
2007-09-21 16:04:27 IP:61.30.73.***
你的提議 夠絕 是個絕招,不過打過電動的人都知道 絕招是最後用 ,電動裡的角色 就可能因此斃命! 試著溝通看看 給她們機會了解 我們的看法~! 說實在的 她們也被遠雄的硬 吃的死死的,這種兵荒馬亂的情況下 ,換掉 她們 我想也蠻困難麻煩,養成ㄧ間物業也不容易! 不過 絕招仍然有效! 先看情況! 也 先感謝你的熱心 |
|
|
回應者:jordan36
2007-09-21 15:57:34 IP:211.72.250.***
清潔費會不會變向成為物業公司員工的薪水? 不知這個案例可否求助消基會或水果日報? 大家意思如何? 水果日報好像蠻好用 二代宅現在廣告打很兇，上報一下應該.....很有趣 還是集結住戶力量先反應給遠雄看看 像我的冷氣聯署給遠雄，它們也沒反應.... 
|
|
回應者:BARRY
2007-09-21 15:24:55 IP:61.30.73.***
因為牽扯到 遠雄 與交屋 所以 假日有空 請與她們談談! 感謝能 集合你的力量 ~ |
|
回應者:Medium
2007-09-21 15:20:19 IP:140.109.139.***
要繳納「裝潢保證金」，可以理解與認同。 可是要求付清潔費且從裝潢保證金當中扣繳， 那請物業管理公司是要做什麼？（來當太爺？！） 裝潢過程中，若有破壞公物及環境之疑，物業管理公司應盡監督之責，給予勸導，若屢勸不聽，或是事則重大，進而予以罰款（從裝潢保證金扣除），以恢復原先的公物及環境。 物業管理是替住戶行「管理」之職，而非仗勢硬性規定一些不盡合理的事務。 交屋在即，我會據理力爭。 OS：講難聽一點，我（們）是房屋所有權人，物業管理公司是聘請來的為我（們）工作的，請不要反客為主。 |
|
回應者:BARRY
2007-09-21 15:19:21 IP:61.30.73.***
請大家開口 將心中的疑惑 問大順 問遠雄 問到感覺對為止 啦~ |
|
回應者:BARRY
2007-09-21 15:16:21 IP:61.30.73.***
|
|
|
回應者:呼呼艾爾發
2007-09-21 15:13:46 IP:61.30.95.***
Barry 兄, 9/30 是吧,不知道當天你介不介意我帶小禮物去參觀你的新房,順便以火力支援你.. 我會找時間跟你聯絡喔...柑芭爹.. Alpha |
|
|
回應者:BARRY
2007-09-21 15:06:18 IP:61.30.73.***
請大家不要怕事 打個電話給大順 或者 星期六日見面 問候一下 她們 ,先從 問清楚 "裝潢管理辦法" 開始 你的理性與潛力 會激發你們的 |
|
回應者:BARRY
2007-09-21 14:42:10 IP:61.30.73.***
包含你上述所說的 沒輒! 我只能說 她們力量很大 |
|
|
回應者:p12345q200
2007-09-21 14:40:11 IP:61.217.146.***
契約和社區規約都找不到清潔費和裝潢保證金這一項!!!! 他們憑啥收這些費用呢? 這點應該請他們給個交代!!!!! 我不想佔便宜但是也不想吃虧!!!! |
|
回應者:BARRY
2007-09-21 14:37:49 IP:61.30.73.***
抱歉 木工 油漆 燈具 只要牽扯到 下車! 先檢查你的 裝潢保證金收據 影印本啦! |
|
回應者:DD
2007-09-21 14:32:43 IP:220.228.146.***
從裝潢那天開始算到 裝潢結束? |
|
回應者:BARRY
2007-09-21 14:31:16 IP:61.30.73.***
錢由 裝潢保證金裡扣繳 |
|
|
回應者:DD
2007-09-21 14:30:47 IP:220.228.146.***
100元是每個人都要付的嗎? 每天給現金嗎? 不然他要怎麼收費 但他憑什麼收費 |
|
回應者:BARRY
2007-09-21 14:29:29 IP:61.30.73.***
如果 我不支倒地了~ 我想大家就不好受了 我預計9/30 裝潢結束 要回保證金 也就是 9/30 這天是個關鍵 請大家 多關心在意這件事 |
|
|
回應者:p12345q200
2007-09-21 14:24:19 IP:61.217.146.***
不用理他100元!!!!! 把契約拿給他看 , 叫他找出條文來 , 如果有100元清潔費的規定我就給!!!!! 我可以一次給半年管理費 , 但是100元清潔費免談 ! 他們最好堅持 , 堅持到上法院告我 , 看看法院怎麼判!! 
|
|
回應者:BARRY
2007-09-21 14:21:24 IP:61.30.73.***
付到你領完裝潢保證金結束為止 廠商不會幫你付的 不過放心 他們不會讓你發現 錯 工班仍得清潔 樓梯口有貼公告 不清罰錢 ps.不繳3萬裝潢金 擋你的裝潢工班 現場直接叫離開 |
|
回應者:BARRY
2007-09-21 14:17:03 IP:61.30.73.***
|
|
|
回應者:jordan36
2007-09-21 14:15:54 IP:211.72.250.***
請問一下，一天付100元清潔費是額外付還是算在"預繳"半年的管理費內? 要付幾天呢? 9/20~9/27 七天? 還是付到全部住戶裝潢完?? 裝潢的清潔不是自己請來的廠商要負責嗎? 那這筆清潔費是否意味著設計師的工班不必清潔，交由大順處理 
|
|
回應者:p12345q200
2007-09-21 14:15:28 IP:61.217.146.***
契約裡面第18條第8項寫的很清楚 , 我可以繳管理費 , 但是哪裡來的清潔費???? 是不是哪天我養狗他也來徵收狗屎費? 大家要按照規章辦事嘛.....不要亂收一通....... 讓我生氣的話 ...我就在星期6和星期日在門口擺個"大學劍橋管理委員會籌備處"團結824住戶 , 看看誰力量比較大!!!!!
|
|
回應者:BARRY
2007-09-21 14:09:03 IP:61.30.73.***
不過 我能瞭 那種心理很 "樹幹"的感受 所以 迫不及待 先進先贏~ |
|
