社區名稱
| 《 社區討論版 》 |
| 捷運厝邊過 「托斯卡尼」增值加分 |
發起人 sean
 2006-10-31 10:20:24 IP:220.133.138.*** 捷運厝邊過 「托斯卡尼」增值加分（2006/08/11 05:00:00 時報資訊） 台北訊 大台北地區房地產因國有土地標售價格節節升高，二○○六年呈現 穩定、上揚走勢，擁有良好生活機能的捷運周邊住宅，更是紅遍半邊 天。在價格與區段的激烈拔河中，距離捷運淡水線紅樹林站只有九百 公尺的「托斯卡尼」，以每坪十八萬元上下的價位，最近在台北市房 地產市場，創造許多話題。 該案經理葉清宗表示，最近在台北縣市，舉凡捷運可到的地區，房 價都已經漲了一大截。板橋地區每坪單價三十多萬元，捷運剛通車的 土城也要二十多萬；相較之下，淡水的漲幅還不是很明顯，每坪十八 萬上下的價格，還有很大的增值空間。 葉清宗指出，紅樹林「托斯卡尼」是由寶佳機構旗下佳瑞建設、佳 陞建設、佳晟建設、勝華建設四大團隊聯合開發。一次取得大筆土地 ，結合閤康聯合建築師事務所團隊，從選地到規劃，先做環境，再蓋 房子。從樹木的位置、陽光照射的方向、步道的安排、草坪的選擇、 造型路燈、休憩座椅，每項都用心佈置。 葉清宗指出，造鎮型社區因佔地面積廣，以往多位於交通機能不佳 的郊區，雖然擁有遠離塵囂的優質環境卻失掉交通便利，兩者得兼者 ，實在很難找得到，也因此凸顯了「托斯卡尼」的珍貴與價值。 |
回應者:stanley
2006-11-24 12:41:13 IP:220.135.50.***
淡水輕軌捷運 後年動工100年完工 2006-11-22 02:44／記者李順德／台北報導 行政院長蘇貞昌將在明天巡視「淡海新市鎮」造鎮計畫，並將宣布，由政府斥資七十億元，興建「淡水新市鎮輕軌捷運」，預定九十七年動工興建，約民國一百年完工，將可改善聯外交通，對於當地住戶與房地產業者是一大利多。 「淡海新市鎮輕軌捷運線」計畫，預定自紅樹林站到淡海新市鎮十五公里，斥資約七十億元。政務委員林錫耀要求交通部儘速提出細部興建計畫及財務計畫，呈報行政院審核。 政務委員林錫耀指出，淡水新市鎮造鎮計畫已推動長達廿年，主要受兩大因素影響開發，除了天候外，就是聯外交通的問題，這兩大問題也造成累積兩百多億的貸款及財務問題，光利息損失就達上百億，未來興建輕軌捷運後，政府花不到一百億元，卻能讓土地售出至少三百多億元，一舉多得。 林錫耀也說，淡水新市鎮聯外交通問題，在台二線動輒塞車的情況下，台北市政府又反對芝投公路、中正二橋的興建，淡水輕軌捷運的興建就成當務之急。除此，蘇揆也將在巡視當地後，指示加速當地眷村的改建。 |
