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| 建商代管期間的權力義務 |
發起人 小肥兔
 2006-07-22 21:53:49 IP:218.168.33.*** 請教各位： 我們在簽約時，合約中寫得很清楚，在管委會成立之前，建設公司需負起代管的責任，但放眼本社區，除了中庭和B1有專人整理之外（為了招攬客戶，連週六、日警衛人數都增加），B2、B3到處都是垃圾，慘不忍睹。而電梯中雖貼了公共空間禁止擺放鞋櫃和其他物品，依舊有部分住戶大辣辣地將鞋櫃擺在門口，對公告視而不見。 新理想廣告說，建商沒有僱請清潔人員和總幹事的預算，只好委屈住戶，或請住戶向寶佳建設的業務部反應...... 我想問的是，遇到這種情況，能否向消基會或消保官申訴，維護住戶權益？ |
回應者:小肥兔
2006-07-23 09:08:52 IP:218.167.63.***
轉貼網友的建議： 貴社區在準備申請使用執照與申辦貸款前，建商應該有先「代收」5個月的管理費用做為社區的「管理基金」，用來支付在管理委員會成立前所需支付的水電、人員等社區相關費用。 請貴住戶趕快開「第一次所有權人會議」，這是你們的權益，將此費用領回來，請勿讓建商濫用你們所交費用，甚至可以在會中決議，請建商將假日多請之人員費用請他們自行付擔。 趕快讓管委會成立，因為管委會還要負責點交貴社區的公設與各住戶未盡的事宜。 |
