| 《 社區公佈欄 》 |
| 從「台北好好看」到老舊建物更新、綠建築獎勵等，過度浮濫以容積獎勵當作萬靈丹，是以「買空賣空」方式在推動都市發展，後果將由全民買單。 |
| 發起人: tom9 - 2010-06-01 08:47:06 - IP 61.216.113.*** |
| 類別:申請表格 |
| 案號: |
相關網址:http://tw.myblog.yahoo.com/nicecasio/article?mid=2692&prev=-1&next=2691 花博綠化 容積放送換短暫效益 羅斯福路上的「雨水花園」，本是間年久失修的日式老舊房舍，透過「台北好好看」的容積獎勵，如今成為社區居民休憩空間，但美麗僅能維持一年半。（記者邱紹雯攝） http://tw. 〔記者邱紹雯／台北報導〕台北市政府配合即將舉辦的台北國際花博會，推動「台北好好看」都市空間利用，祭出最高10％的容積獎勵，讓精華區也能出現「都市花園」﹔但這些花圃與綠地僅能維持一年半，花博結束後，這些綠地將變成更高的大樓，也遭人質疑，難道「好看只有一下下」﹖ Ours專業者都市改革組織理事長、淡江大學建築系教授黃瑞茂批評，市府以整頓都市之名，實則以容積獎勵作為交換，「短視近利」作法，是把問題留給未來，最終將賠上永續的都市環境景觀，造成居住環境更大的負擔。 台北市政府大力推動的「台北好好看」計畫，將過去閒置、窳陋的空地，透過公私有建物綠化，讓市區增添一處處的綠地與花圃。當不少民眾驚嘆社區內新增遊憩空間時，政府沒說的是，這些公共綠地僅是「曇花一現」。 http://tw. 台北市都市更新處處長林崇傑說，面對花博此等國家盛事如何有效解決城市窳陋景觀成為重點，過去以土地徵收方式，經常面臨地主反彈，提供容積獎勵當作誘因，可讓地主自願配合達成「移動式綠地」目標，不能因為成效短暫而不做，容積獎勵有其對價關係，是依據地主或建商所投入拆除、綠美化與維護管理成本，換算5％至10％的容積獎勵。 依照都市更新處的容積獎勵辦法，由地主或建商提出綠美化構想，包括在信義路、忠孝東路與羅斯福路等重要的廊道及花博熱區，容積獎勵最高可達10％，今年度容積獎勵則降為2％，審議通過後5個月內須完工，綠化維護應達18個月，否則無法申請獎勵。 黃瑞茂也說，市府從「台北好好看」到老舊建物更新、綠建築獎勵等，過度浮濫以容積獎勵當作萬靈丹，是以「買空賣空」方式在推動都市發展，後果將由全民買單。 http://tw. |
