| 《 社區公佈欄 》 |
| 潛藏住宅大樓內的殺手！ |
| 發起人: allenzhang - 2008-05-11 13:49:03 - IP 59.127.124.*** |
| 類別:社區公告 |
| 案號: |
相關網址: ＝＝＝＝＝＝＜附件一＞＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 住大樓常聞到菸味需提高警覺！ （文章來源：民生＠報╱民生＠報 2008-05-01 18:30 ） http://new 陳小姐的住家是現代化的十三層大廈，但有住戶反映居家經常會聞到菸味。 陳小姐住在樓高十三層的大廈社區已經七年，從遷入到現在，她經常在十樓住處的浴室裡聞到菸味，覺得非常奇怪，最近終於謎底揭曉，原來下層的鄰居抽菸，菸味從下一層鄰居浴室裡的排氣扇「輾轉」進入陳小姐的浴室！ 民生@報記者分別向營建署、執業建築師、建設公司查訪才發現，由於建築商異想天開，垂直貫通各樓層的「管道間」竟成為樓上樓下鄰居謦欬相聞的「排氣通道」，不只是菸味，甚至廁所的臭味，洗澡時的熱氣，都可能與芳鄰「共享」。 「浴室裡的排氣扇都把熱氣和廢氣抽到哪裡去了？」陳小姐有天洗澡時想到這個問題，向學建築的男友請教，男友爬上梯子，推開浴室天花板的「維修孔蓋」，用手電筒仔細檢查，才發現這個「因陋就簡」的秘密！ 原來排氣扇啟動運轉後，建商在塑膠天花板上面，用一條三公尺長的鋁製軟管，將浴室內的熱氣和臭氣導入垂直貫穿各樓層的「管道間」，再透過自然風壓，循管道間內部的水管間隙向屋頂平台排放。問題是，鋁製軟管從管道間的孔洞脫落了，於是熱氣和廢氣尚未排出，鄰居的菸味反倒透過管道間的孔洞和排氣扇，瀰漫入陳小姐的浴室！ 建商松府建設表示，該大廈交屋已七年，可能因為颱風帶來的強風，由屋頂灌入管道間，將鋁製軟管自管道間的孔洞吹落，可洽詢小型工程包商即可修復。建商並建議，鋁製排氣軟管重新插入管道間的孔洞後，其周邊的小縫隙，可用水泥或矽立康填滿，就不會經常聞到鄰居的菸味了。 管道間屬防火區畫 應嚴密隔絕！ 不過事情沒有這麼簡單！營建署建管組表示，由於管道間垂直貫穿各樓層（裡面有垂直的汙水管、排水管等），為了防止火災發生時，濃煙或火燄上下蔓延各樓層，法規規定，管道間與家戶必需隔絕良好，各樓層更不可在管道間任意打洞。管線穿入管道間時，四周的縫隙一定要填滿，而且必需使用防火材料。「這是一個垂直的防火區畫」！ 官員承認，建築施工常偷工減料，比如他曾發現「管道間在天花板以上居然是是空的」。也就是說，在浴室裡看起來像一根大柱子的管道間四四方方方的外牆，到了天花板以上部份，竟然憑空「消失」，一眼就看到排水管、污水管裸露林立。建商認為，反正有天花板遮閉，購屋者看不到「上面」，連砌磚、抹水泥都免了。 官員指出，這種情形比鋁製排氣軟管脫落嚴重得多，因為這種偷工減料的管道間「缺口」至少有50公分見方，「可以聽到上下層鄰居的談話」，當然更是嚴重破壞「防火區畫」的行為，一旦失火，滾滾濃煙和火焰將沿防火區畫的缺口蔓延！ 建築師張力文表示，把浴室的熱氣和廢氣排入管道間，在台灣的房屋市場是十分普遍的設計，陳小姐住宅大樓的建商已經不錯，還會在排氣扇上面安裝鋁製軟管，導引氣體排入管道間，這說明該棟大樓的浴室管道間「在天花板以上看不見的地方，仍是完整的」。 他曾看到很多建築物，沒有排氣軟管，天花板以上的管道間也未施作。亦即，排氣扇直接把熱氣吸到天花板上方，然後就從管道間的「大缺口」直接進入管道間，往上方排出。這種情形「等於各樓層是相通的」！ 一氧化碳蔓延 管道間成奪命殺手 各樓層透過管道間相通，還有一個最大的危機，就是一氧化碳集體中毒。 2003年7月16日，台北縣永和市恆豐大樓發生台灣首件最大規模的一氧化碳集體中毒事件，前後歷時七、八小時，警員緊急疏散住戶，甚至漏夜在屋外點名找人，最後仍有十人送醫治療，三人不幸死亡。 2008年2月28日，基隆市天驕社區十八層高級大樓也發生台灣第二件大規模的一氧化碳集體中毒事件，造成三人死亡，兩人重傷，有人甚至在睡夢中即吸入一氧化碳死亡，令人怵目驚心。 這兩棟大樓都是利用管道間排氣，因此各樓層浴室相通，導至一氧化碳如索命惡魔，無聲無息，逐層往上瀰漫，所到之處，人畜倒地。 雖然恆豐大樓因為管道間在九樓被堵死，天驕社區也因為管道間屋頂排氣口被封閉，導致一氧化碳無法順利排出。不過，如果依建築法規的精神，將管道間視為防火區畫，嚴密隔絕，不得任意打洞，十幾個樓層集體中毒的事件就不會發生。這兩個社區的遭遇，印證了建築師張力文和營建署官員所證實的，「目前大部分建築物的浴室都採用管道間排氣的方式」，值得國人和政府共同警惕！ 了解真相後，你認為浴室排放熱氣重要？還是嚴密隔絕管道間重要？誠懇建議本報網友，搬張椅子墊腳，推開你家浴室天花板上的「維修孔蓋」，維護居家安全的第一步，從這裏開始！ ＝＝＝＝＝＝＜附件二＞＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 潛藏住宅大樓內的殺手 ☉黃滄銘（文章來源：自由時報 中華民國92年7月18日星期五） 一氧化碳中毒案例多發生於冬天，使民眾產生夏天比較不會一氧化碳中毒的錯覺。但台灣屬海島型氣候，每天早晚海陸氣流對流，夏季的西南季風強度並不亞於冬季的東北季風，加上大樓迎風面大，其風壓經加乘後，將陽台上因瓦斯熱水器燃燒不完全的一氧化碳吹入室內，造成人員中毒。 潛藏在住宅大樓內更凶猛的殺手應屬填縫不實、位於浴廁內各層相互貫通的管道間，像永和市恆豐大樓二至九樓民眾中毒重大傷亡事件，有可能是一氧化碳隨著強風吹入室內，而其它房間因冷氣空調緊閉門窗，廢氣及一氧化碳再隨風流竄至浴室，隨維修孔及通風扇進入天花板內填縫不實的管道周邊，再經上下貫通的管道間到達其它樓層浴廁及室內，以致產生大樓住戶集體中毒現象。 台灣少數不用心的建築商人，未依建築技術規則將管道與管道間做確實之防火填塞，潛藏致命危機。更因為此一部份竟不列在公共安全檢查項目上，也看不到主管機關負起宣導的工作。 筆者提供以下對策： 一、將瓦斯熱水器更換為太陽能或電熱水器。 二、大樓住戶集體僱工將管道周壁空隙襯防火板後填縫密實，避免廢氣藉由管道間上下流竄。 三、請政府及立委儘快將內容大半重疊之建築物公共安全檢查及機電消防安全檢查整合，並確實將攸關民眾生命安全之項目檢討納入。 （作者黃滄銘╱室內設計師） |
