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出席委員：主任委員林文發先生、副主委委員黃素珠小姐、財務委員陳麗鴻小姐、监察委員林文銓先生、管理委員陳三郎（張美純代理）
列席：助群營造曾科長、中央環工林先生、22號1樓住戶
主席致詞，總幹事報告：
1、助群營造臭氣及漏水修繕部分，大致上已處理好，只剩一戶〈8號2樓〉還未想出方法。頂樓自然排風扇一個軸承已壞，另一個高度不夠且角度吃風面受影響需要增高即可改善。《廠商安排時間更換》
2、財務報告：12月份〈1-31日〉管理費實收258,619元，利息收入1,324元，其他收入2,800元，截至1月10日止，12月尚未繳交僅12號7 樓，11、12月未交42號4樓，42號6樓，36號3樓屋主出差上海，月中會來繳交，截至 1月11日止96年度尚差18,391元未收齊。支出268,876元，結餘3,575,908元。
3、頂樓電梯機房遇到大雨會積水，找3家廠商報價更換14個鋁製活
動百葉窗，北弓實業有限公司46,900元,華信鋁門窗63,000元,
尚新國際工程公司68,000元。
決議與討論：
交由北弓實業有限公司46,900元完成更換14個鋁製活動百葉窗
4.消毒環境3家廠商報價，範圍是第下室2樓與第下室1樓及地面花
圃，九貿有限公司6,500元，尊安消毒公司7,000元，维嘉企業有
限公司6000元
決議與討論：
由維嘉清潔公司負責環境消毒
5、1月8日下午，46號4樓林先生，發現46號第下室2樓樓梯間牆面
磁磚膨脹隆起， 爲防止掉落砸傷過路，已經於 10日請水泥工
處理，有6片瓷磚需要重貼。
6、1月3日22號1樓住戶反應，家裡馬桶不通，打電話給前任總幹事
黃炳煌了解後，才發現本社區從未抽取水肥污泥等事項。
議題討論：
一、兒童遊戲室維修案？
寄發存證信函至建設公司，台北縣政府建設局與行政院消費者保護委員會一事，台北縣政府工務局97年1月2日已發文至本社區，內文大意請宏永建設公司出面解決，否則建議以法律途徑方式。
二、定期抽取水肥觀念
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