| 社區網能做什麼 |
社區網旨於促進社區及大樓的公共資訊流通，進而提升社區裡人文的互動。 為此除了保有原先的討論版面外還增設了
- 1.社區介紹版面：
- 社區住戶可以透過內含的網頁編譯工具快速完成社區圖文的介紹, 進而提升社區聯外的形象包裝.
- 2.社區討論版面：
- 社區住戶可以自行決定任何討論議題對外開放的權限, 如此可排除以往棘手議題的外力干擾.
- 3.社區公佈欄：
- 舉凡社區公共議題、政策、及管理都可以使用這個版面快速達到訊息的公開及無障礙的查詢。
- 4.社區會議室：
- 社區會議室可自動計算與會人數，同時亦可規範開會時間，透過如此非即時會議既可節省面對面的會議成本，又能提高會議透明度及參予人數。
- 5.社區投票所：
- 此可配合社區會議室快速完成意見投票及意見整合, 並提供活動報名功能。
- 6.住戶介紹區：
- 社區住戶可以自行編輯個人名片，透過網路連結以擴展自我行銷機會。
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| 申請社區網條件 |
凡該社區5戶以上之（準）住戶聯名於本網站〔我要申請社區網〕提出申請及附議後，本網站指定由發啟人擔任版主，待社區成立後，有另推派新版主時，請再來信告知，即可做變更。
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| 版主的職權 |
- 負責審核社區住戶(或稱為會員)之使用申請，審核標準依社區網會員申請條件為之。
- 版主對會員於本網站註冊之所有資料應嚴格保密絕不外洩，違者應自負一切民刑事等責任。
- 維護版面言論秩序，嚴禁影響善良風俗的文字和圖片、不相干議題或廣告、及明顯針對個人所為之惡意攻訐、謾罵、煽動、蠱惑、誹謗、侮辱之言論。
- 維護正當發言權利，除上述第三條款外不得藉故刪除或更改討論版面之任何內容。
- 充分告知並協助社區住戶使用本系統，以利社區自治事務之生根。
- 社區網版主為無給職工作，其選任與更換依社區自治原則由社區住戶共同協議擬訂辦法遴選之,智邦生活館不予干涉。 但有發生違反法令、善良風俗或其他不當之情形，智邦生活館有權隨時停止版主管理該社區之權限。
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| 如何變成版主 |
社區網版主需具足下列三項條件:
- 具有住戶身份(包括預售屋之承買人、承租人、或基於其他法律關係之實際使用人)並公開該社區之住址(如為預售屋者需公佈案號)。
- 如為該社區之建物營造商、建商、代銷商等 (負責人、員工及其直系血親) 於遴選活動時需先註明身份。
- 透過上述聯名申請活動，並經由遴選而任命者。
由授權版主親自EMAIL 個人連絡電話(手機或工作場所電話)到 〔智邦生活館不動產頻道管理員〕，經審核合格後登記並公告為該社區網版主。
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| 如何加入住戶 |
| 凡該社區住戶均得參加住戶行列，唯需經由〔版主審核確〕認始得加入。 |
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| 社區網規範 |
社區網系統為智邦生活館提供之免費服務，社區專屬社區網經成立後，其所有使用人同意與智邦生活館共同遵守下列服務條款：
第一條 名詞定義
依照本條款之名詞定義解釋下列服務條款中的用詞
- 1. 甲方：
- 指申請連線使用本系統之使用者，包括自然人與法人。
- 2. 乙方：
- 指智邦生活館。
- 3. 社區網：
- 指乙方所建置之智邦生活館社區網系統（http://myhome.url.com.tw ）。
- 4. 系統服務：
- 乙方以此使用規範，提供用戶使用之本系統各類服務。
- 5.不可抗力：
- 指因地震、水、火、風、爆炸等天然災害及革命、暴動、社會動亂、戰爭、國內外緊急狀況、勞資糾紛、罷工、電力或電信中斷、政府徵收等等人力不可預測、抗拒或合理控制之各種原因事故皆屬不可抗力之情形。
第二條 接受與生效條款
乙方係依據本服務條款提供社區網服務，當您使用社區網時，即表示您已閱讀、瞭解並同意接受本服務條款約定之所有內容。乙方有權於任何時間修改或變更本服務條款之內容，建議您隨時注意該等修改或變更。您於任何修改或變更後繼續使用社區網服務，視為您已閱讀、瞭解並同意接受該等修改或變更。如果您不同意本服務條款的內容，您應立即停止使用社區網。
本服務條款於您按下下方同意鍵時起生效，並存續至雙方依下列規定或依本服務條款其他規定終止之日。
第三條 會員註冊義務
為了能使用社區網服務，甲方同意以下事項：
- 依註冊表之提示提供會員用戶本人正確、最新及完整的資料，
- 維持並更新會員用戶資料，確保其為正確、最新及完整。若提供任何錯誤或不實的資料，乙方有權暫停或終止甲方會員帳號，並拒絕使用本服務之全部或一部。
第四條 會員帳號、密碼及安全
甲方完成會員的註冊程序之後，將收到乙方寄發之啟動信件，回覆信件後並完成加值服務，即可使用本系統服務各項會員加值服務。
維持密碼及帳號的機密安全，是甲方的責任。利用該密碼及帳號所進行的一切行動，甲方將負完全的責任。甲方並同意以下事項：
- 甲方的密碼或帳號遭到盜用或有其他任何安全問題發生時，甲方將立即通知乙方.
- 甲方每次連線完畢，均結束甲方的帳號使用。
第五條 系統服務暫停或故障
乙方提供之服務有時可能因下列情事導致系統服務中斷或故障等現象，而造成甲方使用上的不便、資料喪失、錯誤、或其他情形，甲方於使用本服務時應自行採取防護措施。
- 乙方進行測試、維護系統、修正系統錯誤或改善系統功能時。
- 乙方為防止系統軟、硬體損壞或故障，或因乙方為作任何系統調整而可能引起損壞或故障時。
- 乙方依協議，資料提供單位或用戶須作任何系統改變時。
- 若於災難或其他不可抗力事故發生，或者為防止災難及其他不可抗力事故可能引起或擴大重大損害時。
- 若因甲方疏忽、錯誤或不當、不法行為或乙方無法合理預知、或乙方無法控制原因所引起之系統故障時。
- 乙方為配合資料提供單位或其他為維持系統之正常運作，經乙方認為有必要暫時停止系統作業時。
- 因第三方服務造成本系統服務中斷或故障時。
前述暫停系統作業，除不可抗力或情事急迫者外，乙方得預先以最新消息公告於系統首頁。
乙方對於甲方因使用（或無法使用）本服務而造成的損害，不負任何賠償責任。
第六條 停止服務
有下列情事發生時，乙方得對甲方停止本系統全部或部分系統服務項目與功能而不負任何責任：
- 甲方違反或不履行本服務條款之義務與責任，須以停止服務促其履行或改善者；
- 甲方違反本服務條款或其他約定之使用辦法，乙方得不經催告，即予停權處理；
- 乙方之人力、設備等資源無力負擔繼續提供免費服務時，乙方得斟酌決定停止社區網服務。
第七條 會員言論
乙方無法控制甲方經由本服務而公開張貼之資訊內容，因此不保証其正確性、完整性或品質，亦不為任何資訊內容負責。甲方了解使用本服務時，可能會接觸到令人不快、不適當、令人厭惡或錯誤之資訊，並得於此情形發生時通知乙方為適當處置。
乙方有權（但無義務）依其自行之考量，拒絕或移除經由本服務提供之任何資訊內容
由甲方公開張貼或私下傳送的資訊、資料、文字、照片、圖形、信息或其他資料，其適當性、正確性、完整性或實用性之情形，甲方應自行評估並承擔所有風險及一切法律責任。如因此使乙方遭第三人提起訴訟或請求損害賠償時，甲方應賠償乙方因此所支出之費用及所遭受之所有損害。
第八條 隱私權政策
乙方不得任意洩漏甲方的會員註冊及其他特定資料，但乙方依據法律的要求，或基於以下目的之合理必要範圍內，而必須將「會員內容」加以保存或揭露予政府機關、司法警察或未成年人之監護人時，得加以保存及揭露：(a)遵守法令或政府機關之要求律程序，(b)執行本服務條款，(c)回應任何侵害第三人權利之主張，或(d)保護乙方及其使用者及公眾之權利、財產或個人安全。
第九條 智慧財產權
社區網上所有著作及資料，其著作權、專利權、商標、營業秘密、其他智慧財產權、所有權或其他權利，均為乙方或其權利人所有，除事先經乙方或其權利人之合法授權外，會員不得擅自重製傳輸、修改、編輯或以其他任何形式、基於任何目的加以使用，否則應負所有法律責任。
第十條 免責聲明
乙方對本服務不提供任何明示或默示的擔保，包含但不限於商業或特定目的之適用性及未侵害他人權利。乙方亦不保證以下事項：
- 本服務將符合您的需求；
- 本服務不受干擾、及時提供、安全可靠或免於出錯；
- 由本服務之使用而取得之結果為正確或可靠；
- 甲方經由本服務購買或取得之任何產品、服務、資訊或其他資料將符合甲方的期望。
經由本服務下載或取得之任何資料可能導致甲方電腦系統之任何損壞或資料流失，甲方應自行考量且自負風險。
第十一條 準據法與管轄法院
本服務條款之解釋與適用，以及與本服務條款有關的爭議，均依照中華民國法律為準據法，雙方並約定以台灣台北地方法院為第一審訴訟管轄法院。
第十二條 其他
本服務條款所未約定之事項，雙方同意於乙方之網站內所訂定之其他使用規範有可適用之約定或規範時，應優先予以適用。
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| 社區版主如何審核住戶 |
方法(一)、由版主原申請之帳戶E-mail裡，即可收到住戶申請資料，核可住戶資格。
方法(二)、登入社區網，點入左側欄位【版主管理區】→【住戶使用申請審核】→【編輯】住戶資料→勾選【核可為社區住戶】
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