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| 遠百正加緊腳步，預定7月開始動工。詳見如下： |
發起人 老伯
 2008-02-20 20:18:51 IP:125.233.251.*** 青雲道的屋主，請先不要賣。請問，台灣其他縣市，在兩間百貨公司對面的新成屋(不到100公尺)，附近又有中大型公共設施(歌劇院、市政府、市議會)一坪大約是多少? 再加上鋼筋、水泥持續上漲，我認為A&F棟高~低樓層一坪29~27萬、B&E棟高~低樓層一坪28~26萬、C&D棟高~低樓層一坪27~25萬，才值得賣。目前仲介都異口同聲地壓低青雲道的價格，我們可以選擇不賣。 **************************************************** 遠百正加緊腳步，預定7月開始動工。詳見如下： 台中市96年度都市設計審查12月份第1次幹事會議 會議時間：96年12月5日（星期三）上午9時 ----------------------------------------------------- 第二案：遠東百貨股份有限公司委託徐少游建築師事務所申請惠國段89等2筆地號（第四種新市政中心專用區）台中遠東百貨地上14層地下6層購物中心新建工程（名稱暫定）案，提請 討論。 決議： 一、 P5-12、P6-18文字誤謬、P2-10圖面繕誤請修正。 二、 申請書細部計畫名稱誤謬請修正。 三、 請檢附8個月內完整土地使用分區證明。 四、 報告書相關圖說請依新市政中心專用區細部計畫(第二次通盤檢討)更新。 五、 13樓露台設計平面圖、立面圖及透視圖不符請修正，並請檢討相關法規。 六、 報告書相關圖面請標示退縮4米及20米帶狀式開放空間位置，並請檢討20米帶狀開放空間內戶外座椅設計適宜性，20米帶狀式開放空間設施物設置提請大會審查。 七、 請檢討屋突投影面積1/8部份建築法規，書圖說明。 八、 請檢討綠覆率計算，並請檢附計算式及面積計算表，灌木以1.5倍計部份請說明計算依據。 九、 喬木數量請依土管要點規定檢討。 十、 請檢附建物用途引導指示牌細部設計。 十一、 建議動感雕塑考量結合公共藝術設計，並請檢附細部設計圖說。 十二、 報告書相關圖面請增加指北與比例尺，法規檢討及審查意見回應對照表說明請標註頁碼。 十三、 街道傢俱配置圖請增加詳細圖例及全區配置圖。 十四、 請檢附植栽噴灌配置計畫。 十五、 請加強燈光照明計畫時段控制說明。 十六、 請依規檢附規費計算。 十七、 請說明與鄰地開放空間延續性，含大比例尺平面配置說明、舖面設計、高層順平、人行動線串連說明。 十八、 請補充實際色塊說明建築立面設計材質、色彩，書圖說明。 十九、 請逐條檢討都市設計注意事項以商業使用為主之使用分區規定，垃圾處理空間請依都市設計審議規範以商業使用為主之使用分區規定檢討。 二十、 請檢附屋頂綠化植栽表，請檢附全區植栽覆土深度剖面圖說，並請標註可客土之植栽土層深度。 二十一、 請增加地下室進排風口設置計畫，並請依規綠美化。 二十二、 請加強說明建物名稱細部設計(含規格、材質說明)。 二十三、 請加強空調系統設置說明，外部視覺負面衝擊請依規遮蔽美化處理。 二十四、 請說明行動不便車位數量及位置設計（含汽機車部份）。 二十五、 建議未來都市設計審議報告書請以50頁為原則，並採雙面列印，以節省紙張。 二十六、 因應未來都市願景館之成立，未來本市所有都市設計審議通過案件，請比照新市政中心案件，繳交1/500模型。模型請以壓克力製作，並反應建築色彩材質。 請規劃單位依決議及建議事項修正，並請於文到10日內針對幹事會議意見回應並與業務單位確認，俾利辦理後續審查相關程序，期限內若無法修正完成請再提幹事會議審查。 |
