| 《 社區討論版 》 |
| 青雲道 |
發起人 Vons
 2004-12-22 21:53:47 IP:172.16.12.*** 有誰問過這一個新案的價錢嗎? 青雲道是在理性與感性旁邊，新光三越後面，小弟的了解是有41坪，46坪，55坪與更大的坪數。感覺還不錯，但建商叫允將，沒聽過耶! |
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回應者:justiceman
2005-01-12 18:02:14 IP:218.163.187.***
但是實在是很難判斷。像大毅建設在北屯區推了不少的案子，有的人就說大毅的品質跟服務不錯，但也有些人說品質普普。需要用點心思去選擇。 |
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回應者:Vons
2005-01-12 12:25:30 IP:61.31.32.***
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回應者:justiceman
2005-01-10 17:59:21 IP:218.163.184.***
其實由鉅優質不優質，我不是住戶無從評論起。但先前2002由鉅不二家二期冷氣平台掉落的意外事件，若他們公司能非常妥善的處理的話，並以此為鑑的話，仍不失為一負責的建商。 |
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回應者:lulu6347
2005-01-09 03:29:46 IP:61.56.243.***
告訴你吧...我買過親家的房子"白金漢宮"...告訴你親家爛在那裡...我的公共浴室交屋三年水龍頭還沒有水...社區幾乎每一戶頂樓都漏水...這樣夠不夠爛...維修人員一直在敷衍...你自己可以到此社區求證...我不會要求親家跟惠宇一樣的品質...因為我知道不可能...你說由鉅是在蓋了理性與感性才從一般的建商變成優質建商...由鉅已前蓋的房子沒這麼爛吧!!不要怪我口無遮攔..因為我花了很多錢買經驗..相信如果是您買了這樣的房子,你也會跟我一樣不爽!!我個人覺得:建商有兩種,一種是~只要賺你一次錢就好,這種建商要變成優質建商我覺得不可能,因為公司文化已經根深柢固;另一種建商是做長遠的~就如惠宇/龍寶..一樣!!為什麼有那麼多人稱讚這些優質建商..不是沒有原因的!! |
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回應者:l120133546
2005-01-08 21:31:55 IP:218.170.59.***
很贊同VONS的說法。當一家建商要轉型時，必定要有一些成名作品。好地段及建築物是不二法則。 如果青雲道蓋的成功，那親家可能可以像由鉅一樣，相反的，他也可能留一個笑柄在那裡。 我們拭目以待，當然衷心希望台中優質建商越來越多。 |
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回應者:Vons
2005-01-08 18:55:38 IP:218.175.83.***
同一家建設，像由鉅，在不同的地段也有不同的設定與蓋法。像最近的AZ學生活，在美術館附近，個人覺得並不怎樣，每坪12萬五至13萬不二價，隔局也還好，二百多戶每戶都是面向內的設計，跟月光流域或理性與感性比起來差很多，由此可知，每一家建設公司在不同的地段有不一樣的設計與市場區隔。 有人提到這塊美地被親家蓋了真是浪費，個人覺得，難道七期只能讓所謂的優質建商來蓋嗎?那全台中都讓這些建商來蓋好了，這樣還有市場機制嗎? 你把大家都裝肖為，每個人都像你一樣有錢買的起由鉅、惠宇、聯聚、龍寶的房子嗎? 這塊地如果讓由鉅或惠宇來蓋，價錢會一樣嗎? 如果價錢一樣，我肯定會買這些優良建商的，如果不一樣，單價差距達每坪二至四萬來說，思考方式就不同了。 |
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回應者:l120133546
2005-01-08 16:15:40 IP:218.170.59.***
由鉅蓋了理性與感性後不就成名了嗎？ |
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回應者:justiceman
2005-01-08 08:35:00 IP:218.163.178.***
我想每個建商都有他設定的客層吧！親家也不例外。老話一句，事前多做功課，至於能不能接受，消費者內心都有一把尺的； |
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回應者:lulu6347
2005-01-08 02:53:24 IP:218.170.111.***
請問各位大大: 你們認為:只要一家賤商曾在七期新市政中心推案子, 就能改變公司形象與公司體質嗎???我個人認為:公司 文化與體質非一朝一夕養成,那每一家建設公司都到七 期推案不就好啦!!!...到七期推過案子就能跟惠宇.龍 寶一樣等級了嗎??? 以上是個人意見...僅供參考 |
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回應者:lulu6347
2005-01-08 02:44:13 IP:218.170.111.***
青雲道的地點真的是太棒了...但由親家來蓋,真是浪費了一塊美地 |
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回應者:l120133546
2005-01-08 00:46:30 IP:218.174.218.***
青雲道的地點很好，離新光三越及國家音樂廳都只有一百多公尺，比市政交響曲好。 允將建設是有心在七期蓋一指標性建築，扭轉親家建設的形象。所以請的建築團隊也都是蓋過大案子的。 它的缺點就是公設比約32%，55坪的主臥室內面積只有3.7坪，很小，客廳面寬也只有3.65m，很窄。 低樓層一坪不用15可買到。 |
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回應者:RJ668
2005-01-06 16:39:28 IP:61.30.159.***
 對呀!!!!!親家怎能跟由鉅比呢? 你說一坪16-7萬可買到那太捧他了吧!!!!! 據我所之之前有一個案在北一路上一坪含裝潢也才不到16萬一坪，而且是一家上市公司的個案 你說親家怎能比呀!!!! 況且親家蓋的房子都是『番厝』 要與七期的其他的各案相比是不能比的呀!!!! 就如雞腿和滷蛋怎能比呢???? |
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回應者:hcy737
2004-12-24 14:37:18 IP:220.134.57.***
我有去看過,一坪開價17-18左右吧,不過想買的話,價格可以談,所以推測16-17應該ok吧! 在那區算最便宜的,但理性與感性當初的價位大概就是15-16了,認真想想"理性與感性"是5-6年前蓋的喔!最近幾年七期的土地漲了很多很多,鋼筋水泥也漲喔!青雲道卻能賣以前的價位. 聰明的你,自己想想吧! |
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回應者:lulu6347
2004-12-23 13:18:21 IP:61.56.243.***
我也有去看.允將建設就是親家建設.品質好不好自己去看看他们最近蓋好的新成屋就知道啦...1.文心路vs五權西路:大有可為...2.公益路vs河南路:超越 2002...其實他们蓋的地點都不錯...但是...品質聽說是...如果這些土地讓惠宇.龍寶來蓋保證超貴 |
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