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| 《 社區討論版 》 |
| 大雨排水問題 |
發起人 Nick Wang
 2012-06-12 00:08:10 IP:114.37.62.*** 週日才將後院的樹葉掃乾淨; 無耐近日風大;又將外牆的台灣灤樹的樹葉吹進後院; 加上今晚大雷雨;後院就積水很深了; 因小弟後院有種樹;有特別注意不是自家的樹葉; 請 G 排鄰居在近期注意自家後院的排水問題;不管有無種植栽; 個人有在排水孔外套一個高腳排水;但還是塞住了;可能要請有經驗的指導一下有無其它方式; 個人想到做一個ㄇ字型的網狀物防止排水孔被樹葉塞住;另外就是在排水孔附近放一堆鵝卵石防止塞住... 不知好鄰居有什麼更好建議呢.. 若是裝設採光罩;也是一樣有排水問題;可能要先規劃好;可能要全封起來才成;但採光罩上也將會全是樹葉;也是容易有排水問題; 且封起來了...風.光....水(我怕大雨啊)呢.. |
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回應者:ivorwu
2012-08-03 17:03:00 IP:123.0.199.***
每次下大雨或颱風天, 家母晚上幾乎都不能睡覺, 因為F排後面有竹林,要固定起來掃落葉不然落葉都會堵住落水孔, 希望我們這排應該是可以比照G排可以把後面採光罩做起來 |
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回應者:ferrymann
2012-08-03 08:48:11 IP:219.87.153.***
本次蘇拉颱風,風雨也算是大的,但可能是車道入口路面有做改善工程,比榮安13街路面墊高約8-9cm,所以沒有發生雨水湧入地下室車道的情形,讓人放心不少.. ... 偶有聽到鄰居一樓後院仍發生排水孔阻塞,造成積水問題..希望影響不大.. ... |
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回應者:pangyuliu
2012-06-22 22:48:49 IP:114.34.37.***
facebook的社團，還可以簡訊通知更新 |
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回應者:MRSL
2012-06-22 11:36:14 IP:220.130.157.***
我雖然是用智慧型手機 最近為了跟賴主任聯絡方便 才開始用whatsapp 唉~ 採光罩速利康重做後沒用 仍滲水嚴重 最近防水層終於重做 結果牆角仍濕黏 說可能濕氣太重或斜對角的鄰居採光罩漏水影響到我家 得等鄰居防水層做好 再觀察有否改善 唉~ 聽說D及E排1~8(或9)這區採光罩漏水率有七八成 唉~ 交屋一年 後院植栽都沒辦法種設 無語 |
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回應者:mouse0902
2012-06-22 10:18:20 IP:203.70.132.***
針對提醒通知大家 我有一個想法，提供給大家參考看看 現在大多數人應該有用智慧型手機 有一些免費的簡訊軟體像是what's app or line可以使用 再請住戶提供手機號碼 或許可在緊急時，提供一些資訊 但這方法的缺點就是無法通知未使用智慧型手機的住戶 可能還是要有其他方式可以通知所有住戶 不過，我想最好的方式，還是鄰居們的互相協助 像是在6/12的大水，非常感謝隔壁鄰居D9的黃先生 特別撥電話通知我們要注意的地方 |
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回應者:MRSL
2012-06-20 10:31:19 IP:60.251.252.***
可能要想辦法提醒通知大家 上網看此討論區的住戶好像不多 |
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回應者:ferrymann
2012-06-20 10:10:14 IP:219.87.153.***
..  .. 六期的地下室車道會淹水(已經淹過2次喔),可能是因為六期車道入口低於路面,如果水溝滿溢,則雨水一定會流入車道...請看照片 ..  .. [IMG]48[/IMG . 颱風季節到,強降雨發生機率很高,此車道口路面應該考慮鋪高一點,減少雨水流入車道的機會..  在硬體有改善之前,應該準備一些沙包備而不用.. . |
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回應者:輕輕的風
2012-06-20 06:45:02 IP:210.241.86.***
小弟再麻煩大家一件事~~~~ 就是請大家把雨水回收筒的水在颱風來襲前先排除淨空，這樣可以在下大雨時，各戶至少可以先吸納0.5噸的雨水，減輕豪大雨對於社區汙.廢水處理的負擔喔!!!再麻煩大家囉~~~謝謝! |
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回應者:輕輕的風
2012-06-20 05:56:43 IP:210.241.86.***
呵呵~~~小江你這樣說害得我可能這幾天要更加認真注意颱風動向了~~~至於上次611水災的災情跟我剛畢業90年的納利風災相比，個人是覺得納利風災比這次慘烈多了，其中最大的差別就是"停電"，因此小弟最擔心的就是颱風所引起的停電，又加上大量的降雨，那在防災上就會產生一些盲點跟難處~~~ 我們社區的汙水排放的方式，我簡單說明一下，目前我們社區一共有五組污水泵，分別裝設於各車道的中間位置，大家室內外產生的污廢水，會進到污水泵內的槽體內，經污水泵調節槽體內的容量，而所調節排出的汙水，再經過污水機房(回收室旁)的調節.曝氣.終沉之後，再由廢水泵抽離地下室，排到戶外的公共排水溝(大門殘障坡道旁)。 因此當天為何611當天會開啟車道口的兩個孔蓋，就是因為戶外的大量雨水，經過了排水溝及截水道仍無法阻斷雨水流入的時候，就沿著車道流到地下室的回收室附近，這時要快速抽除這些雨水，當然就得利用我們地下室的這些污.廢水泵的用途，只要戶外的排水溝水位不要高過社區汙水排放口的高度，基本上要處理這些積水是很簡單的事情~~~ 那小弟在這邊也提醒大家，所有的污.廢水泵的控制箱不要隨意的更動設定，因為過年期間就曾經廢水泵的總開關被關閉，而造成地下室的終沉池滿水位溢流到車道的情形，這對大家的生命財產安全都是一項危害，而現在保全每天巡邏時，小弟已把這些開關也列入查看的重點~~~~ |
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回應者:NewJiang
2012-06-20 01:00:11 IP:118.161.186.***
有消防專家當主委,小弟放心多了 比沒經驗乾著急站在那好 XD 消 防 二字想想意義還蠻廣的 滅火排水抓蛇..  對了,帥氣英明丁主委, 我想請教個疑惑,我們社區的汙水到地下室之後,由於我們地下室比外面來的低,水都怎麼排出去的呢? |
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回應者:輕輕的風
2012-06-15 09:22:02 IP:210.241.86.***
對於防水閘門一事，小弟在這簡單說明一下近期跟楊經理溝通的狀況~~~ 原本他在打算六.七期同時規劃發包防水閘門來為社區設置，卻在與七期管委會點交公設時，才發現七期的車道旁的殘障坡道扶手是欄杆式的，等於是沒有RC砌牆來當防水牆，在設計防水閘門就出現硬體上的障礙，當然他是說也是要想辦法來解決。就在七期這個問題的牽絆之下，才會至今六期仍沒有著落~~~對於防水閘門小弟還是會繼續跟楊經理來追蹤。 而昨晚小弟與副主委及安委一同查看了車道口的排水功效，目前除車道口一道排水道外，資源回收室旁也有一道截水道，若以6/11這次降雨量來看，確實在排水功能上出現了功效不彰~~~而防水閘門確實是能阻隔降雨流入的利器，若在車道口處填高一條類似減速坡的防水坡，不知產生的功能會是如何?對於住戶進出會不會產生不便? |
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回應者:ferrymann
2012-06-14 11:03:06 IP:219.87.153.***
關於地下室進水的問題,我還是要雞婆的提醒... 1. 平時就要先確保車道口的水溝沒有堵塞,排水順暢 (當晚,夏恩美語前方靠國小圍牆的水溝孔是像湧泉一樣,冒出水來喔) 2. 再來就是防止雨水順著車道淹入地下室.(建商答應的防水閘門????)..>__<... 3. 地下室車道排水孔要定期檢視,確保暢通 (我連沖洗地板污泥的水,都排不太掉ㄟ..) 一般來說地下室車道排水孔太小,如果不是06/11當天晚上有及時發現這淹水問題,趕快將那2組大型人孔蓋打開,讓雨水能消化,而陰井內的pump有發揮功能,將水抽走....哼...[地下室全淹掉]就不是不可能會發生的事喔.. [註:若發現太晚(例如:警衛睡著),只要水淹超過30-50cm,就無法處理了..] .. |
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回應者:ferrymann
2012-06-14 09:21:52 IP:219.87.153.***
下大雨時,水會由車道口淹入地下室,這應該是第2次了..>__<.. 跟建商要求的防水閘門,到現在都沒有影子.唉.. 只能多靠我們自己多注意多防範啦.. 颱風季節將到,請大家多注意相關預防措施的準備. 以下照片是6/12當天凌晨下大雨時狀況,給大家參考,若還有其他[災情]..可以提供給鄰居們參考與警惕的,不妨po上來吧.. ...                 ...
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回應者:jun boy
2012-06-13 19:43:09 IP:1.163.92.***
建商不是說要做防水閘門嗎? 希望不是哄我們的 |
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回應者:輕輕的風
2012-06-12 17:17:30 IP:210.241.86.***
這次強降雨桃園真的是災情嚴重 小弟從昨晚20時連續執勤到凌晨5時 受理桃園縣境內災情已經上千處餘 到目前才比較有獲得控制(雨勢變小，水才能消退) 這次強降雨小弟沒辦法第一時間在管理中心協助， 實在有點感到愧疚(礙於工作關係~~~唉!) 所幸副主委恰巧回國，協助社區進行淹水預防措施 目前社區內地下室有幾處的積水 多半是因為雨勢過大，車道截水溝沒有完全發揮作用 所以中間大車道的兩處孔蓋自昨晚暫先開啟 以利污.廢水設備進行排水，所以行車經此處的住戶，請注意一下安全~~~ 另屬結構問題造成的積水問題，管理中心都有照相存證，報請賴主任處理~~~ 鄰居家中若有相關的問題，也不要忘記要照相存證，保護自己的權益喔~~~~ 自家後院的兩處排水孔，請大家一定要去查看有無雜物堵塞，以免造成積水回流到室內~~~ |
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回應者:Athena
2012-06-12 09:32:43 IP:114.34.40.***
不過石頭與石頭之間有空隙，水流的過去 但是葉子卻掉不下去，所以地板還是可以順利排水的。 當然平日隨時要把掉在石頭上的落葉撿起來， 如果落葉乾掉脆化，碎成小片的還是有可能會卡到的喔！ 頂樓的園藝在設計時下方就有先放排水版上面才放植栽跟卵石，所以水同樣是走排水板下方排水。 倒是雨水回收桶旁的排水口比較容易出狀況。 以上給大大們參考!! |
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回應者:ferrymann
2012-06-12 07:06:41 IP:123.241.174.***
一夜的強降雨,中壢各地淹水災情不斷.真是傷腦筋..  聽說5期地下室也進水嚴重,7期有住戶主臥室天花板還滴水下來... 我們6期地下車道入口也淹水進來.有住戶一樓進水..超誇張... 希望大家注意各樓層排水孔是否暢通.趁此機會檢視一下自己住家是否還有漏水地方??.. 市區各地多處淹水,真的要出門的鄰居,可以上[我是中壢人]FACEBOOK粉絲團去看看最新狀況 http://www |
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回應者:Nicole
2012-06-12 03:49:47 IP:123.0.199.***
大雨下不停，剛才下樓巡視後院排水，以及地下室是否OK，無奈卻發現地下室的採光天窗在滴滴答答的下小雨，天啊~~ 請各位鄰居在這幾天要好好注意排漏水問題了。 |
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