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《 社區討論版 》

住戶聲明:森泉灣管第三屆管委會委員罔顧住戶意見，若是知法犯法，一切行為與全體住戶無關。全體住戶不願負責背書。

發起人 WEN

2013-03-14 20:23:51　IP:220.136.9.***
住戶聲明

森泉灣管第三屆管委會委員罔顧住戶意見，若是知法犯法，一切行為與全體住戶無關。全體住戶不願負責背書。

1.森泉灣內之柏油道路為公有道路，建商交接時已告知，現任第三屆管委會應早已知悉。

2.第三屆管委會罔顧住戶意見，未徵詢住戶意見，由少數委員開會私自決定，於公有道路上設置減速設備，速限標誌，三角錐擋路，盆栽放置道路之紅線區形同路霸。並任由少數住戶於社區公有區或政府土地上栽種蔬菜。事證如附圖。

3.以上行為，若有觸犯刑事或民事上之賠償與責任，一切請第三屆管委會下決定之相關委員自行承擔，與全體住戶無關。

4.住戶於此請求將社區所有設置及樹木花草樣貌回復至建商交接之時。住戶與建商購買此地居住，環境樣貌實為主要考量之一，住戶有權對管委會罔顧住戶意見之行為提出強烈質疑並限期更動復原。

5.在此呼籲里長及相關鄰居，森泉灣住戶實為和善，以上所提管委會行為若造成各鄰居及住戶不滿，實非全體住戶之意見及所樂見。若里長與委員們私交甚好，還請說理規勸。

若管委會哪一位委員企圖掩蓋住戶聲明，而要求此板管理員服務中心林總幹事先生將此文刪除，請林總幹事先生先公佈委員職稱，以確保釐清其他委員名聲亦可澄清並非服務中心林總幹事私自決定之作為，刪除前請林總幹事對自己的行為負責三思。若被刪除，住戶將採取更積極作為，發文各大社區版面，申訴各大媒體(蘋果，中天，中時…)，申訴個政府行政單位(新北市市長信箱，交通大隊，區公所等相關單位)。

為防管委會私自刪除此文，歡迎並同意住戶看到此文時，可複製，備份，轉發，轉貼各單位。各住戶亦可自行踴躍打1999免付費專線申訴，以表達此乃管委會少數委員之行為非經400名住戶表決同意，以確保自身權益。並請住戶共同監督管委會對此事件前後所衍生之財務支出是否全住戶買單。

期待第三屆管委會知所進退，提出明確改善恢復環境之日期。
森泉灣住戶

事證附圖如下：

回應者:bbcchen

2013-04-22 22:22:44　IP:116.59.242.***

回覆無商不奸於 2013-04-02 15:30:09 的發文內容：
第三屆委員第一次開委員會時(101年11月4日)就已經開始討論減速丘與盆栽的議題((請詳見社區討論版之第三屆委員會第一次會議紀錄))

開始討論這兩項有爭議的事項到全部完成時,應該也有三個月了((期間也在各個會議中有陸續討論及公佈,就不在此一一詳列,討論區的會議紀錄均有))

當然,每個人都有表達意見的權利,最好的做法就是參加每次管委會開會,分身乏術的話,搭乘電梯無聊時也可以順手翻一下會議紀錄後馬上與管委會表達想法

如今,做也做了,移也移了,這時候才覺得不妥而提出質疑,這似乎有點.....

小弟不是委員,但知道委員實在很難做,蕭規曹隨時,說委員不做事,做了點事卻往往順了甲的意,乙跳出來講話,安撫了乙後,甲又會開始吹鬍子瞪眼~

小弟沒有足夠的EQ & IQ & Time 無法擔任委員要職為所有住戶做出貢獻,故只能站在住戶的立場,盡量讓有熱誠為住戶服務的委員好做事,各屆委員會所做的各項決議,雖有些也不是很認同,但還是努力去遵守

委員也不是不會改選,看不下去的儘管毛遂自薦,當過一個月後,您可以體會箇中甘苦

以上,僅為想法,不願筆戰,故就此一篇,若有任何指教,小弟虛心接受,就,不回應了.. ^o^y=~~~

以下截錄第三屆第一次會議之部分紀錄(請見議題八與議題九,後續討論相關議題之軌跡,請見社區討論版之各次會議紀錄)

十、議題討論：
議題一：廠商在服務中心櫃台放置廣告刊物，是否收費討論案。
說明：� 請泰翔物管公司提供稅務相關資訊，於下次會中提供各委員參考。
� 請總幹事發文到電力公司查詢未遷入住戶電表被拆除，若干年後再恢復電表是否就不用分攤該棟小公電費之住戶名單。以利服務中心核對仲介委託賣屋資料時是否要收取電費補償金。
決議：廠商在社區放置廣告刊物是否收費，列入下次會議中再討論。
議題二：服務中心公共區域設置棋盤室收費，是否可行討論案。
說明：� 在社區開放公共區域設置麻將桌，有恐違反社會維護秩序法，如有收費又涉及賭博罪，請委員會三思。
� 社區定期舉辦象棋、圍棋比賽，依名次頒發獎品，以利凝聚社區住戶向心力。
決議：請文康委員策劃。
議題三：服務中心櫃台側邊增設置物櫃討論案。
決議：經討論後表決同意服務中心櫃台側邊增設置物櫃，交由總幹事處理。
議題四：聖誕節社區佈置討論案。
決議：請文康委員策劃。
議題五：社區節慶活動費，擬先行提領現金，是否可行討論案。
決議：� 請總幹事查看上二屆委員會曾支出那些節慶活動記錄，提供本屆委員會參考。
� 經討論後表決同意先行申請現金支付採購相關費用，事後憑發票收據銷帳，結餘款再回存到銀行帳戶內。
議題六、E頂樓逃生門上方缺少雨遮設施，導致逃生門進水故障及下垂。
說明：A、B、C、D棟頂樓逃生門出口上方均有屋凸樓板遮蓋，唯獨E棟頂樓逃生門出口缺少屋凸樓板遮蓋，建議兩片逃生門上方全面以鋼樑架構施作再鋪設膠合玻璃遮蔽。
決議：請興富發建設公司依上述需求辦理。
議題七、E棟側邊外圍行人步道有5棵柳樹及77號一樓庭園樹枯死，擬請建設公司補植。
說明：擬請委員會會議中討論該植入何種行人步道樹，以利建設公司執行。
決議：� 77號一樓庭園樹枯死補植，該住戶自稱要將該樹移除自行處理。
� 經討論後表決同意E棟側邊外圍行人步道補植（10年以上）山櫻花樹，請興富發建設公司配合社區環保委員會同辦理。

議題八、將社區外圍盆栽移入社區內適合的位置種植。
說明：� 擬請委員會會議中討論外圍盆栽移入社區該放置於那裡植栽，以利建設公司執行。
� 廢棄盆栽移除？或放置何處，以利建設公司執行。
決議：� 經討論後表決同意社區外圍盆栽移入社區內適合的位置種植，請興富發建設公司配合社區環保委員會同辦理。
� 廢棄盆栽移除？或放置何處，交由環保委員處理。

議題九、社區中央車道路面擬請裝置3組減速防坡道，以利請駕駛人減速慢行。
決議：經討論後表決同意社區中央車道路面裝置3組『減速丘』（標準的設計高度介於7.5~10.0 公分之間，縱向長度則為約3.5 公尺，約為小客車平均軸距的1.5 倍長。）及搭配限速標誌，請興富發建設公司配合辦理。

議題十、兒童遊戲區與堤防步道附近，建設公司同意裝置2處感應燈及將現行固定攝影機改為轉盤讓攝影機移動。
說明：擬請委員會會議中討論2處感應燈及轉盤攝影機設置最佳地點，以利建設公司執行。
決議：經討論後表決同意請興富發建設公司配合社區安全委員會同辦理。
議題十一、D、E棟一樓中庭外圍樑柱大理石縫隙填補材料多處瑕疵。
說明：� 當初大理石縫隙不完全填滿是刻意留下，以利大理石黏貼牆面若有水氣容易釋出。
� 擬請委員會會議中討論是否將大理石縫隙填補，以利建設公司執行。
決議：經討論後表決同意不處理。
十一、臨時動議：
（一）各棟樓層住戶反應陽台護欄自交屋至今都會生鏽，不易維護，擬請改善。
說明：管委會公告在一定期限內，請住戶到服務中心登記，該公司安排廠商到住戶家中處理。
決議：請服務中心公告一個月，請住戶到服務中心登記，該公司安排廠商到住戶家中處理。
（二）請服務中心發函到新北市農業局申請苗木。
（三）社區大門柵欄機內可否增設2組感應器（與大、小基地汽車鐵捲門相同頻率）� 簡易辨別社區住戶車輛，車主自行遙控開啟，防止外車進入停車場。� 大、小基地汽車車道鐵捲門白天保持常開狀態（深夜再關閉）減少升降次數，增長鐵捲門使用年限。� 車道保全人員隨時可以流動巡視社區各角落。
決議：列入下次會議議題討論。
（四）Ktv伴唱機經常故障無法點歌且曲目老舊需更新。
決議：請專業廠商處理。
（五）請總幹事在下次例會中報告社區上月財務收支情形。

十二、散會

現在裝置是五處不是三處，而且現在規格和會議通過的不一樣吧，標準的設計高度介於7.5~10.0 公分之間，縱向長度則為約3.5 公尺，約為小客車平均軸距的1.5 倍長，有嗎？且減速丘應該是水泥的，不是鐵的吧？

回應者:服務中心

2013-04-03 13:58:52　IP:180.218.156.***
如果每件事都要由住戶來開會討論我相信處理一件事可能要2至3個月才能完成(因為住戶大會依規定要15天前通知)每次開會要消耗多少人力物力
所以區大會選出委員組成委員會.授權給這些委員執行社區的各項服務事務.委員們都是無給職.非常辛苦的為社區服務.當他們在做每一件事情前大都是住戶給的建議.經過委員們開會討論才作出最後的決定.每件事必然一體兩面.也必然有少部份的人因這個決定而受到些許的約述.也希望大家能以多數人的利益為考量.多給委員們指點及鼓勵.肯定委員們的付出.相信每一屆的委員都是最好的委員

回應者:WEN

2013-04-02 20:03:54　IP:114.45.45.***

回覆 ka59638687 於 2013-04-01 19:41:39 的發文內容：
第三屆委員們最認真了，難道你的眼睛看不見主委帶著做事，請問你為社區做了些什麼事，只會舉發社區，讓社區頻於應付政府部門來找問題，你倒底為社區做了什麼，有本事出來為社區服務讓鄰居為你掌聲…

閣下的發言無助事情解決，只會讓人覺得第三届委員們最讓人説不得。

我們體諒大家有感情，但我們想想檢舉有做違法的事的人有什麼不對嗎？我們對檢舉人應該是鼓勵，接受，社區才會進步。如果沒違法，何怕人檢舉。大家一昧護行，那社區就不用改變了。我們不希望檢舉人出來，因為第三届委員們給人感覺好兇啊，我們怕會有後遺症。大家想想，為什麼只有這届行為遭人檢舉？是不是這届管委會做事有欠考慮周詳呢？最辛苦卻最被人講最不值了。管委會加油！檢舉人加油！保皇黨你們就別火上加油了！

拜託大家，請不要再罵檢舉人了，不然它又跑去請教公家單位，在公有土地上種我們社區的樹有沒有去申請啊？合不合法啊？

回應者:Amanda

2013-04-02 19:02:40　IP:114.45.1.***
感謝芳鄰，終於知道減速丘是怎麼來的了，之前有往回查看到歷次會議紀錄，但沒注意到第一次會議記錄後來有補附，當初點的是忘了夾檔的那一則@@。
在官網開始反應減速丘問題的時候，其實是想獲得服務中心的說明，沒想卻越問越令人氣惱。很開心有越來越多人在官網關心社區的大小事，個人認為多些討論與意見交流是好的。個人認為服務中心還是應該要在官網上適時為住戶、為管委會作適當的說明與澄清，才能避免引起不必要的誤會。

回應者:無商不奸

2013-04-02 15:30:09　IP:114.36.8.***
第三屆委員第一次開委員會時(101年11月4日)就已經開始討論減速丘與盆栽的議題((請詳見社區討論版之第三屆委員會第一次會議紀錄))

開始討論這兩項有爭議的事項到全部完成時,應該也有三個月了((期間也在各個會議中有陸續討論及公佈,就不在此一一詳列,討論區的會議紀錄均有))

當然,每個人都有表達意見的權利,最好的做法就是參加每次管委會開會,分身乏術的話,搭乘電梯無聊時也可以順手翻一下會議紀錄後馬上與管委會表達想法

如今,做也做了,移也移了,這時候才覺得不妥而提出質疑,這似乎有點.....

小弟不是委員,但知道委員實在很難做,蕭規曹隨時,說委員不做事,做了點事卻往往順了甲的意,乙跳出來講話,安撫了乙後,甲又會開始吹鬍子瞪眼~

小弟沒有足夠的EQ & IQ & Time 無法擔任委員要職為所有住戶做出貢獻,故只能站在住戶的立場,盡量讓有熱誠為住戶服務的委員好做事,各屆委員會所做的各項決議,雖有些也不是很認同,但還是努力去遵守

委員也不是不會改選,看不下去的儘管毛遂自薦,當過一個月後,您可以體會箇中甘苦

以上,僅為想法,不願筆戰,故就此一篇,若有任何指教,小弟虛心接受,就,不回應了.. ^o^y=~~~

以下截錄第三屆第一次會議之部分紀錄(請見議題八與議題九,後續討論相關議題之軌跡,請見社區討論版之各次會議紀錄)

十、議題討論：
議題一：廠商在服務中心櫃台放置廣告刊物，是否收費討論案。
說明：� 請泰翔物管公司提供稅務相關資訊，於下次會中提供各委員參考。
� 請總幹事發文到電力公司查詢未遷入住戶電表被拆除，若干年後再恢復電表是否就不用分攤該棟小公電費之住戶名單。以利服務中心核對仲介委託賣屋資料時是否要收取電費補償金。
決議：廠商在社區放置廣告刊物是否收費，列入下次會議中再討論。
議題二：服務中心公共區域設置棋盤室收費，是否可行討論案。
說明：� 在社區開放公共區域設置麻將桌，有恐違反社會維護秩序法，如有收費又涉及賭博罪，請委員會三思。
� 社區定期舉辦象棋、圍棋比賽，依名次頒發獎品，以利凝聚社區住戶向心力。
決議：請文康委員策劃。
議題三：服務中心櫃台側邊增設置物櫃討論案。
決議：經討論後表決同意服務中心櫃台側邊增設置物櫃，交由總幹事處理。
議題四：聖誕節社區佈置討論案。
決議：請文康委員策劃。
議題五：社區節慶活動費，擬先行提領現金，是否可行討論案。
決議：� 請總幹事查看上二屆委員會曾支出那些節慶活動記錄，提供本屆委員會參考。
� 經討論後表決同意先行申請現金支付採購相關費用，事後憑發票收據銷帳，結餘款再回存到銀行帳戶內。
議題六、E頂樓逃生門上方缺少雨遮設施，導致逃生門進水故障及下垂。
說明：A、B、C、D棟頂樓逃生門出口上方均有屋凸樓板遮蓋，唯獨E棟頂樓逃生門出口缺少屋凸樓板遮蓋，建議兩片逃生門上方全面以鋼樑架構施作再鋪設膠合玻璃遮蔽。
決議：請興富發建設公司依上述需求辦理。
議題七、E棟側邊外圍行人步道有5棵柳樹及77號一樓庭園樹枯死，擬請建設公司補植。
說明：擬請委員會會議中討論該植入何種行人步道樹，以利建設公司執行。
決議：� 77號一樓庭園樹枯死補植，該住戶自稱要將該樹移除自行處理。
� 經討論後表決同意E棟側邊外圍行人步道補植（10年以上）山櫻花樹，請興富發建設公司配合社區環保委員會同辦理。

議題八、將社區外圍盆栽移入社區內適合的位置種植。
說明：� 擬請委員會會議中討論外圍盆栽移入社區該放置於那裡植栽，以利建設公司執行。
� 廢棄盆栽移除？或放置何處，以利建設公司執行。
決議：� 經討論後表決同意社區外圍盆栽移入社區內適合的位置種植，請興富發建設公司配合社區環保委員會同辦理。
� 廢棄盆栽移除？或放置何處，交由環保委員處理。

議題九、社區中央車道路面擬請裝置3組減速防坡道，以利請駕駛人減速慢行。
決議：經討論後表決同意社區中央車道路面裝置3組『減速丘』（標準的設計高度介於7.5~10.0 公分之間，縱向長度則為約3.5 公尺，約為小客車平均軸距的1.5 倍長。）及搭配限速標誌，請興富發建設公司配合辦理。

議題十、兒童遊戲區與堤防步道附近，建設公司同意裝置2處感應燈及將現行固定攝影機改為轉盤讓攝影機移動。
說明：擬請委員會會議中討論2處感應燈及轉盤攝影機設置最佳地點，以利建設公司執行。
決議：經討論後表決同意請興富發建設公司配合社區安全委員會同辦理。
議題十一、D、E棟一樓中庭外圍樑柱大理石縫隙填補材料多處瑕疵。
說明：� 當初大理石縫隙不完全填滿是刻意留下，以利大理石黏貼牆面若有水氣容易釋出。
� 擬請委員會會議中討論是否將大理石縫隙填補，以利建設公司執行。
決議：經討論後表決同意不處理。
十一、臨時動議：
（一）各棟樓層住戶反應陽台護欄自交屋至今都會生鏽，不易維護，擬請改善。
說明：管委會公告在一定期限內，請住戶到服務中心登記，該公司安排廠商到住戶家中處理。
決議：請服務中心公告一個月，請住戶到服務中心登記，該公司安排廠商到住戶家中處理。
（二）請服務中心發函到新北市農業局申請苗木。
（三）社區大門柵欄機內可否增設2組感應器（與大、小基地汽車鐵捲門相同頻率）� 簡易辨別社區住戶車輛，車主自行遙控開啟，防止外車進入停車場。� 大、小基地汽車車道鐵捲門白天保持常開狀態（深夜再關閉）減少升降次數，增長鐵捲門使用年限。� 車道保全人員隨時可以流動巡視社區各角落。
決議：列入下次會議議題討論。
（四）Ktv伴唱機經常故障無法點歌且曲目老舊需更新。
決議：請專業廠商處理。
（五）請總幹事在下次例會中報告社區上月財務收支情形。

十二、散會

回應者:Amanda

2013-04-02 13:52:24　IP:163.20.47.***

回覆 ka59638687 於 2013-04-01 19:54:37 的發文內容：
委員雖代表各大樓，執行職權也是替各位住戶發聲，但各位住戶仍有權參與任何會議，別用指責小孩一樣指正別人，看看自己有替社區服務嗎?究境委員是否有給呢?答案是無；他們為社區服務，如果住戶鄰居有任何高見請您走出來，為社區服務公益，多一些掌聲鼓勵，看看主委在下雨中種樹、受傷都不再乎，如果這樣一心全意為社區服務竟被指責成這樣，歡迎更有高明的您出來做，為你掌聲。
許多設施均是發生一些事才做出考量決議、實施，難道要等到發生災害了才來檢討嗎?記得有一次兩部車在c棟轉彎處擦撞，因速處有點快，鑑此才設減速丘，如果慢慢的開車會引響您很大嗎?如果會我願為吃素1天 …謝了。

個人非常肯定委員的辛勞，也知道他們是無給的，設置減速丘，個人也明白設置的用意，立意是好的，但在施作後如果有多人反應問題，是不是應該有檢討調整的空間。
記得減速丘裝設的當天，我剛好行車經過，已發現減速丘的缺點，那就是太高了，主委夫婦正在旁邊檢視施作的情形，我當下就搖下車窗跟主委說，這....會不會太高了，主委說是因為剛裝，走久了就會比較平了....。我想問題就出在，我們的減速丘比一般的還要高、還要尖吧。本來還在想減速丘什麼時候平一點，還要等多久。但看來可能不久就要被拆了吧。

回應者:johnmiao11

2013-04-02 13:34:27　IP:114.36.28.***

同意!同時我也不知道為什麼這位住戶可以代表"全體住戶"發出這樣的聲明。

回應者:ka59638687

2013-04-01 19:54:37　IP:210.69.112.***
委員雖代表各大樓，執行職權也是替各位住戶發聲，但各位住戶仍有權參與任何會議，別用指責小孩一樣指正別人，看看自己有替社區服務嗎?究境委員是否有給呢?答案是無；他們為社區服務，如果住戶鄰居有任何高見請您走出來，為社區服務公益，多一些掌聲鼓勵，看看主委在下雨中種樹、受傷都不再乎，如果這樣一心全意為社區服務竟被指責成這樣，歡迎更有高明的您出來做，為你掌聲。
許多設施均是發生一些事才做出考量決議、實施，難道要等到發生災害了才來檢討嗎?記得有一次兩部車在c棟轉彎處擦撞，因速處有點快，鑑此才設減速丘，如果慢慢的開車會引響您很大嗎?如果會我願為吃素1天 …謝了。

回應者:ka59638687

2013-04-01 19:41:39　IP:210.69.112.***
第三屆委員們最認真了，難道你的眼睛看不見主委帶著做事，請問你為社區做了些什麼事，只會舉發社區，讓社區頻於應付政府部門來找問題，你倒底為社區做了什麼，有本事出來為社區服務讓鄰居為你掌聲…

回應者:Amanda

2013-03-31 19:34:01　IP:220.135.98.***
減速丘的確並未造成所有住戶的不便，但對需從小基地停車場出入的住戶而言卻是感到非常重大的不便，不論是減速丘的數量或高度都非常不理想，每日車行經過都很令人OOXX，也許是真的達到降低速限的目的，但畢竟它是馬路不是人行道，除了要求行車注意，是否也該教育留意過馬路或行走時該注意的安全？而且後哨的執勤人員平時本就該站出來協助指揮與引導，而非坐在警衛亭裡招手，個人就有好幾次要進停車場時差點撞上從停車場出來的車輛，後哨功能不彰才是最需檢討的。當初在買這裡房子的時候，本就知曉社區試半開放式的，需仰賴良好的管理，而非一味的防堵，否則就失去森泉灣的特色，而這也是喜愛社區環境的住戶最不願見到的。

回應者:WEN

2013-03-30 10:25:48　IP:220.136.15.***
1. 守法第一，這是歷届管委會這批委員們教育我們的。是生活的基本，也是大家的共識。
2. 請問那一個違法者違法不說成是沒有理由苦衷的？請不要被管委會過失合理化的理由誤導。轉移焦點也不能掩蓋違法的事實。管委會一致通過花所有住戶辛苦的6000元將花盆搬到違法的地方，大剌剌公開花住戶的血汗錢做了違法的事被檢舉之後，還能有理由的使用住戶公告資源向住戶用訴苦方式以求脫罪方法、轉移焦點嗎？難道沒有一點失職，沒有應該反省的空間嗎？沒有欠住戶一句道歉嗎？這就是我們大家可愛的恐龍管委會的事後態度和程度。
3. 與其讓管委會關門違法教壞囝仔大小，任意行事，造成社區聲譽受損，住戶矇羞，外人不願入住，還不如大義滅親，門戶大開，起碼還有政府合理法規保障。門戶大開和這種管理二選一，住戶也只能無奈鐵了心從二顆爛蘋果中挑一顆比較好的。現在外人看我們社區是，沒格，沒頒，沒錢，愛種菜，枯木不處理，設備不修，政府法令不聽，管委會不行，住戶不關心。
4. 大家深呼吸想像一下，沒設減速，沒枯子盆栽，設備損壞一星期內修復，多好？沒有房客在這社區租屋設點辦公營利並兼任重要委員，多好？沒有利用職務上確保自身商業利益、瓜田禮下、利用社區資料圖利嫌疑的委員，多好？沒有外出火沒關，煙直冒，消房車來，差點造成火災的委員，多好？委員們沒有內鬥，互相牽制造成社區停擺，多好？沒這種管委會委員們，多好？沒一直換物業多好？大家想一下，一直換物業是誰的問題？公司員工流動率高是誰的問題？
5. 住戶到底能再忍多久？讓我們看下去。讓大家來幫我們一起改變。一起漫渡黑暗期。

回應者:johnmiao11

2013-03-29 13:18:24　IP:36.224.64.***
公有道路設置減速丘，真的有對所有住戶造成如此重大不便嗎? 個人並不覺得對日常生活有很大的影響。如果有，也許要考慮設置的重要性。但是以前沒有減速丘的時候，有很多機車，不管是外面的還是社區的，從後哨路口直接衝進來，對小基地停車場車輛出入的安全，誰來保障?

如果減速丘被汐止市公所裁定要拆，那表示市公所認定本社區柏油路段為公有地，那就要請管委會行文，讓市政府負責公有道路的照明費用，以及安全規劃。相對的，以後社區的管理就會"門戶大開"。

回應者:Amanda

2013-03-27 16:08:12　IP:220.135.98.***
一、盆景無處擺，建議移除或送給其他有需要的單位。
二、社區有人行道供行人使用，且兒童遊戲區位於轉彎處，車速應不致過快，若真需要，建議向管理機關洽詢可否申請劃設斑馬線或減速標線即可，減速丘還是移除吧。

回應者:in5911

2013-03-27 08:45:58　IP:61.231.161.***
設置減速丘的確能強迫行車減速，對於遊戲區的孩童多了份保障，相信社區的媽媽也安心不少。

但是若是當初委員設置的減速帶於兒童區左右設置1~2處，我想社區住戶應該也不會有這麼大的反彈.....

大盆栽移至河堤邊的用意為何???防止其他人任意從河堤邊進入嗎？還是要讓大家多停路邊呢？

只能說委員的好意似乎用錯地方，大家會在此買屋，應該是喜歡當初森泉灣的社區美景，第一屆委員定立的規約，最大的用意也是希望大家不要破壞社區外觀，但是第三屆委員們卻是最大破壞者....

回應者:WEN

2013-03-17 23:49:10　IP:114.45.44.***
(第三屆3月份臨時會102.03.10.doc)，Page2原文如下：

議題四:圍牆邊大盆栽遷移
說明:經3家廠商報價，最低廠商報價6000元不含壞的盆子搬走
決議:委員們一致通過

如果以上遷移是指，將圍牆邊大盆栽從馬路旁紅線區移至另一公用道路的紅線區，而形同路霸如圖http://photo.pchome.com.tw/forkqsh/136326440553，而且還不包括壞的盆子搬走（移留公有馬路上，亦違法可舉發開單）。那麼，人人可舉發開單的違法事情，管委會花了我們住戶6,000元，大家要不要追究一下，這些委員到底還要這樣子繼續做多久阿?

如果以上全都屬實，管委會需不需要檢討？請管委會一致通過的委員們自行吸收6,000費用，若以後有衍生的任何費用如罰單，又要花費搬遷，還請不要動用公款，謝謝。我們住戶都在關心。

若以上所述，與委員們認知上有出入，還請委員提出糾正，包涵。

回應者:WEN

2013-03-16 17:07:28　IP:42.72.73.***
http://photo.pchome.com.tw/forkqsh/136326440422
http://photo.pchome.com.tw/forkqsh/136326440553
http://photo.pchome.com.tw/forkqsh/136326440619
http://photo.pchome.com.tw/forkqsh/136326440697

回應者:Amanda

2013-03-15 12:56:21　IP:163.20.47.***
我也贊成應對地下停車場的照明亮度再重新檢視，雖是為了節約用電，但統一減少照明的結果，應該再針對因此導致光線明顯不足區域再作適當調整，我家的車位因為牆壁及柱子的關係，雖不至摸黑的程度，但東西如果掉地上，還真的需要拿出手電筒才看的到，之前也去管理中心填過意見，希望增加照明，可至今未見處理情形之說明，填了等於沒有填...。
社區的環境也令人感到越來越失望，希望管委不要該管的不管，反而做些對社區無益的事。
我們都知道委員們很辛苦，而且是無給職的，但是也請聽一聽住戶的心聲吧，不然做到流汗卻被嫌到吐口水，那就真的不知該怎麼說了。我們只是要個自然舒適、管理有序的社區，不是要這些不該存在的減速墊、標誌、還有難看的盆栽(如果社區的盆栽占用道路需移除，可是社區也沒地方擺，建議可以請公所環保單位來協助移除，而不是找個地方堆讓人礙眼，破壞社區美感)。

回應者:Joe

2013-03-15 12:20:42　IP:114.34.7.***
我更想提出的是，可否連同社區照明設施，也能恢復當初購屋時的規格。包括地下停車場的照明亮度，公用設施梯廳的間接照明，公用設施的美術照明等....再未經同意及告知的狀況下，梯廳間的半數以上的照明燈管全被拔斷，這真的是非常非常之離譜我已越感住近一棟廢墟之中。難道所有住戶們都能接受居住環境被強制變更成當今這得性嗎?

回應者:johnmiao11

2013-03-15 09:26:55　IP:114.24.94.***
外面很多房子都有享受到容積獎勵，但前提是必須要有開放空間。森泉灣也不例外，中間U型柏油路區域的確是公有道路，但是我覺得我們和其他享受到容積獎勵的房子比起來，我們已經是"門戶大開"了，這樣的新聞之前新聞都有報導，在此不再贅述。當然，並不是幫"在公有道路設置減速丘"合理化，前兩天有看到說汐止是公所收到檢舉來會勘，請問結果為何? 既然是公有道路，是不是應該讓公權力來說話比較恰當?

至於"少數住戶於社區公有區或政府土地上栽種蔬菜"，如果以附圖來看，我沒記錯的話，在第一屆管委有說那是屬於保長溪對面聯華氣體的所有 (現在真的不知道是誰的)。大家如果有沿著保長溪走過的話，印象最深刻的應該是那一大片的菜園，汐止市政府都已經插牌警告，不要侵占國土，大家還是一樣。我想要說的是，那應該是土地所有人要出面的

回應者:WEN