| 《 社區討論版 》 |
| KTV 空間控管 |
發起人 alex18461
 2012-10-22 11:25:07 IP:218.211.254.*** 日前借用KTV 開會 共10多位 1.蛋糕放桌上5分鐘.螞蟻雄兵馬上來搬運.(沒打掃?) 2.空調沒法以開關控制溫度..昨天是內溫度高達 2829 是節能嗎? 還是空調壞了?? 3.很想知道.來社區賣房子的仲介.完全可帶客進出我們的公共設施? 包括昨天2組人馬.連門都不敲的開了會議中的KTV 然後說 沒事沒事.我只是帶客人參觀???? 4.登記KTV本 竟然可經人擅自修改預約.造成衝堂..當下的管理員杯杯..竟對著衝堂的雙方住戶說..你們協商一下.(擅改的物業人員.造成住戶的困擾.竟要住戶自己協商) ?? 在此感恩 昨天衝堂的住戶.體恤我們在開會.轉而去視廳室看片子.感恩. 請問一下 我們社區到底出了什麼問題??? |
回應者:John Liu
2012-10-23 12:37:53 IP:1.160.232.***
擅改的人是不對的，不尊重當事人。那個杯杯，可能是不知道狀況，也不知如何應對，也不知要打給主管詢問，我想問題重點不在他身上。另外，題外話，有點好奇，ktv不是唱歌用的，可開放登記當會議室使用嗎? 可能沒使用ktv，沒聲音，以為沒人使用，才會有人打擾吧。下次可以特別交代一下管理員，開會更安心。 我看到的社區問題: 1.物管公司管理出了問題，人員流動性高，訓練不足，應對進退要待加強。 2.管委會與物管要多溝通，管委會決定的事物業要盡量執行，物業執行有困難要反應，若執行上夾在管委會與住戶間，要有協調和反應能力。 3.管委會與住戶應是同一邊，溝通後在有共識才交待物業執行，在有爭議或未評估前下決定，只圖增物業執行不力，管委會與住戶越加疏離。 4.管委會是代表住戶，對物業是有建議和反應權，而不是教他們怎麼做，我們不是花錢來教他們怎麼做好物業管理。 其實大多人都只想低調好好居住，住到現在，不好意思，我一直都還是認為第一屆的管委和物業最好。這個物業我們沒法改變，大家能忍多久，管委會什麼時後重視這問題，讓我們看下去。老實說，若多花錢能換好物業，買好心情^^，我期待^^。住到現在，就小發勞騷，沒別的意思，不求能改變什麼，謝謝大家。 |
