| 《 社區討論版 》 |
| 社區的物管公司每下愈況 |
發起人 Claire
 2012-05-16 12:46:03 IP:61.217.21.*** 之前社區是沒打掃, 蜘蛛網結的到處都是. 但現在狀況更糟了, 垃圾儲藏室骯髒 , 洗手的酒精沒補充 , 我想更別提消毒跟清潔了. 這些東西不應該住戶來反應, 我不相信物業公司的管理人員沒看見. 我們社區不需要只做做表面功夫的物業公司吧, 母親節印了宣傳單貼在電梯裡, 一點意義都沒有 , 要貼在電梯的公告署名也不應該是某某物管公司, 應該是"森泉灣管理委員會"吧... 實在很不想說那張文宣-->快樂母親節是什麼?! 最近社區可以看到的是一些娥蚋變多了, 蟑螂也出現了. 這都代表著社區環境衛生的不及格. 我們每個月繳交的管理費是用來做社區維護, 但以現在的狀況實在令人相當相當之不滿意.  |
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回應者:desperado6
2012-05-26 08:34:22 IP:180.218.156.***
昨天恰好用了A棟一樓的廁所洗手， 卻發現使用頻率沒麥當當高的廁所洗手槽比麥當當髒十倍以上， 矽力康變黑色的，洗手槽內的四個角也是黑的， 只有這種清潔能力的清潔公司， 我覺得錢花的一點都不值得… 也罷，或許A棟的廁所很多人用，不好維護， 那回C棟看一下， C棟沒那麼多人用，應該很容易打掃乾淨吧?! 沒想到一天用不到幾次的C棟大廳旁的廁所， 洗手槽內的四個角也是黑的(不過沒那麼A棟那麼黑)， 矽力康也是發霉了，但還沒像A棟幾乎變全黑就是， 希望服務中心看到這篇文， 可以盯一下清潔人員，不知道怎麼清霉的話， 可教清潔公司愛用威猛先生去霉劑XD， 洗手槽用菜瓜布+手用一點點力刷就行了 
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回應者:vivian
2012-05-25 16:42:36 IP:59.120.214.***
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回應者:carolchen0
2012-05-23 11:13:53 IP:211.72.107.***
個人覺得管理室的人員的應對及做事方式應該要加強 例：請管理室代叫車時，打了電話下去，我話才說完，還來不及說謝謝，對方就掛了對講機(當然，他也來不及對我說謝謝) 然後，我苦等了五分鐘，等不到回覆，再打下去，居然跟我說：車子五分鐘後到...問他為什麼沒回覆給我，他說他正在忙別的事，正要回覆給我...(真是巧！) 等到我下去時，司機因等候時間過久，臉色超難看的。還我只得跟司機連聲道歉！ 唉，怎會一家不如一家啊 |
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回應者:wululu1012
2012-05-20 11:12:21 IP:180.218.156.***
沒錯!社區的環境也是需要大家共同維護的! 在要求別人能為我們做甚麼時,看看自己是否有用心愛護這社區環境! 1.昨天經過C棟中庭時,看見一坨狗屎!(不知是哪隻狗狗留下的,請有養狗的住戶,發揮公德心) 2.丟垃圾時,請務必將一般垃圾"準確"的丟進冷藏室理,而不是放在外面,要"別人"幫你丟進去! 向心力是目前我們社區最需要的,大家有共同的共識,才有美麗的社區!社區事務人人有責任監督及有權利享受,分享給大家共勉之囉! 以上~~謝謝! 
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回應者:Sean Wu
2012-05-18 17:37:58 IP:203.247.145.***
這當然是物管的缺失 但如果是垃圾冷藏室的問題 我想除非請一個專人 專門處理垃圾間外 否則 因為少數住戶特殊的倒垃圾習慣或技術 不髒不臭也很難 引用二次區大會議中 環保委員所說的 「社區的環境也是需要大家共同維護」 |
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回應者:Sean Wu
2012-05-18 17:21:03 IP:203.247.145.***
委員們都有看到 均有要求物管改善 委員們並沒有置身事外 一樣想讓自己住家環境變好 |
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回應者:carolchen0
2012-05-18 17:05:00 IP:111.250.37.***
現在，倒垃圾是一件痛苦的事！不但，又髒又臭，甚至又濕... (早晨去倒垃圾還差點滑倒) 到底有沒救啊？！ 痛苦的住戶 留 |
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回應者:alex18461
2012-05-18 08:51:04 IP:218.211.254.***
不知這一個半月..委員們所見為何?? |
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回應者:Sean Wu
2012-05-16 17:20:48 IP:203.247.145.***
但換了之後，若沒有改善，或者甚至更糟，又會有住戶質疑，為何要換物管，或是為何一直在換物管？ 當初也是有住戶反應，才換掉前物管，現在感覺管委會換也不是，不換也不是，希望不要走到需要召開區分所有權人會議來決議是否換物管的一步。 管委會仍持續再督導物管的缺失，也感謝住戶主動協助稽查，若真的再沒改善，管委會將會召開會議討論是否續用。 |
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回應者:wululu1012
2012-05-16 16:28:21 IP:139.175.55.***
1.不知道對物管公司有沒有所謂的三個月試用期,若不符合期望,可以中止合約之類的處理方式!對於住戶對於物管公司的服務不甚滿意,在數篇文章中也可看出,是否也請管委會提出相關的意見及改善方法!謝謝!您們辛苦了! 2.某天的下午,我看見了2位保全人員站在大門口(崗哨)旁吸菸聊天,一點也不用迴避的樣子!菸蒂丟哪?形象在哪? 我有點傻眼了!  下次我會記得拍照存證! |
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