| 《 社區討論版 》 |
| 新的物業.. |
發起人 alex18461
 2012-04-23 09:33:44 IP:218.211.254.*** 不知各位芳鄰 對於新物業有什麼看法?? 從4/1 至今也3個星期了.. 這3星期中.我去管理中心2趟..第一趟去領包裹.第二趟因為管理費用過期.想問問如何繳交.. 這兩趟.與中心人員交談.都一再的告訴我..之前的帳款不清.她們整理了多久 多辛苦.數落著前物業多誇張... 我從森泉灣一完工就入住.期間也換過幾家物業. 之前的物業交接我從來沒聽過.. 這個月因忙.管理費用忘了交.便利商店已無法收.索性問一下中心.中心答覆是.必須在每個月25日前.以轉帳方式繳交.否則將會龜裂在下個月.那您這個月就會出現缺繳..我問了.這怎麼會對?下個月 我賄案時繳.這次是我第一次晚繳.中心說.因為銀行會將您25之後的帳款列在下個月...所以 這個月是缺繳況態... 請問一下 中心的會計.對於所有入脹.都不作核銷動作嗎?? 假設有人預繳一年份.所以他會缺繳11個月..其中一個月溢繳..這樣不對吧... 星期5晚上.回來 看見了.大門口守衛.在抽煙..因為有住戶進來了.所以趕快遮蔽..星期天.下午要外出走後面的合隄邊..看到我們後面的警衛.坐在河堤邊.望著社區..車子 進出.完全與他無關... 各位委員..這物業是否還有進步空間..與當初大家所期許的.是否有很大落差...  |
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回應者:desperado6
2012-05-08 10:16:53 IP:180.218.156.***
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回應者:Sean Wu
2012-05-01 21:20:03 IP:180.218.156.***
對於住戶的問題 管委這邊都有反應給物管知悉 但始終未獲得改善 將於這週例會 要求物管好好地做說明 |
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回應者:Claire
2012-05-01 02:50:54 IP:59.115.142.***
是真的有在巡還是單純只打卡?! |
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回應者:Claire
2012-05-01 02:49:52 IP:59.115.142.***
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回應者:wululu1012
2012-04-30 15:25:43 IP:139.175.55.***
光是站在路口指揮交通這點,就讓我們感到非常失望!難道指揮交通不是他們的職權所在範圍之內嗎?為什麼有人會指揮,有人只會坐在崗哨裡~~ 
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回應者:alex18461
2012-04-25 16:10:47 IP:218.211.254.***
感覺基本物業要求都沒有... 
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回應者:Sean Wu
2012-04-25 14:08:11 IP:203.247.145.***
再次強調，評選物管就如同企業徵才，只能從書面與口頭簡報去評選，沒真正用過是不知道好壞的，就好比買水果，有誰保證一定能買到又甜又有水的呢？有人質疑為何不選有名氣有品牌的，之前我也提供相關資訊，不然也可以自行去GOOGLE一下，別的社區譙那家物管的內容，跟現在本社區討論版上的內容沒太大差別。 現在的物管確實表現的不好，管委會也有要求改善，就如同您說的，太常換是無法給雙方都有一個了解熟悉對方的機會，還是大家覺得要再換，或是換回之前的物管呢？ |
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回應者:johnmiao11
2012-04-25 09:11:02 IP:59.120.213.***
搬進來連這次的物業管理，已經是第三家了。當知道要換的時候，只是很好奇的覺得，我們的物業管理公司是每年要換一家嗎? 還是每換一屆管委會就要換一次物管? 做不好要換是正常，但是這樣的頻率是不是無法給雙方都有一個了解熟悉對方的機會? 其他的我不想說，新的物管，光是保全在前後出入口的簡單交管都沒有。但是我還是要稱讚的是有幾位還會在大門看車輛通行證，才放行。上一家有警衛抽菸，但是說真的，我還沒看過他們在公共區域抽菸。這一次，會兩三個聚集在大門一起抽，我還親眼看過一個在外面抽菸，裡面電話響起，二話不說菸頭往花圃裡丟，就去接電話。抽菸不是甚麼犯法的事情，但是是一個形象的問題。試問，你經過一個像森泉灣裡面植物種的這麼漂亮的社區，但是門口有一堆保全一起抽著菸，這幅景象好嗎? |
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