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| [主委說]公設己經點交了,亡羊補勞,請依承諾儘速領回社區基金! |
發起人 小司
 2011-11-27 18:38:43 IP:220.135.123.*** 主委說他在不知情的狀況下完成數量點交,但不知這就是公設點交 且ABC棟過保,DE棟下月過保 目前還有11項三十八條公設缺失未處理 事已至此, 亡羊補牢 請主委依今日承諾 先領回社區基金 不要留給第二屆管委才處理(交接,責任釐清,還要多少時間) 這才是一個負責任的人物 另外三十八條的缺失 亦請在十二月份保固到期前處理完成 或是要求建商延長保固 官網公布缺失.共11項.共38條. ------------------------------------------------------- 消防.機電設備初步缺失報告書 (100年11月8日止) 一.自動警報設備設備 ⋯⋯ 1.多個迴路斷線信號(大基地大廳) 2.總機螢幕故障無法顯示(小基地) 3.多個迴路斷線信號移報至大基地移報機 4.B 二.撒水泵浦設備(大基地) 1.泵浦馬達有洩壓情況 2.各棟11樓以上自動警報逆止閥壓力開關均未設定標準壓力值 3.D 4.部分自動警報逆止閥主閘閥關閉 三.泡沫滅火設備設備 1.地下室泡沫滅火設備均未設定標準壓力值,蜂鳴器不動作 四.地下室通風設備 1.部分進排風控制開關箱均是關閉狀態 五.滅火器設備 1.各棟部分滅火器置放架標示牌故障 2.D 六.自動閘門排煙設備 1.各棟部份進.排煙閘門面板電源指示燈故障 2.A 3.A 4.A 5.D 6.A 七.室內消防栓箱設備 1.D 2.C 3.E 4.A 5.A 6.C 7.D 8.B 八.公共走道.梯間照明設備 1各棟部分樓層燈感應器故障無動作或常亮 2.D 3.C 4.B 5.A.B 6.部分樓層缺開關面板 7.健身房地板插座因漏水燒毀 九.緊急照明,標示設備 1.D 2.D 3.部分避難方向燈,緊急出口燈,緊急照明燈故障 4.B 十.污廢水設備 1.排水泵浦控制盤關閉 十一.建議事項 1.全區緊急逃生梯原設計均無配置緊急照明燈組.如發生狀況緊急逃生時.僅能依靠樓層指示燈之亮度照明.建議考量是否加裝緊急照明燈組更多 |
回應者:lingin
2011-11-29 11:32:15 IP:60.250.95.***
如果照主委說的｢他在不知情的狀況下完成數量點交....｣，這部分有兩項涉及法律層面： 1.不知情情況下點交，且不知道這屬公設點交，那就應該請興富發出面說清楚，否則可能涉及詐欺、背信等...刑責，建議主委可以興訟，或由管委會發文請興富發說明。 2.點交設備似乎並非主委權責，有管委會，所以並非1人點交就代表完成，應該由管委會追認才行，且文件上似乎沒有監委蓋章，文件法律效力就有問題，這部分也應請興富發說明，避免人謀不臧等情事發生。 興富發為上市公司，建議管委會應發文主動聯繫，相信該公司不會不顧公司形象才對，再不行就委請區域立委協助調解，最不濟也只能打官司了。 |
