| 《 社區討論版 》 |
| 可以說明管理費花去哪裡了嗎? |
發起人 dancer1207
 2011-05-31 11:46:49 IP:65.49.2.*** 汽車管理費要500~? 請問是在管理什麼啊?? 地下室有攝影機嗎?? 一般的管理費也都不知道用到哪裡了!! 大門那個崗停到現在，也沒使用過 到是天氣一熱，只看到服務中心那邊的大門一定是關的 看來裡面很涼厚!!!!!!!!!! 社區的錢到底花在哪裡，不能透明化一點嗎? 收一堆錢，公共電費也要自己在花錢! 這些錢到底去哪了? |
回應者:服務中心
2011-06-05 11:42:27 IP:180.218.156.***
自100年3月起每月份財務報表經核准後皆公布於公告欄上，請住戶參閱，如有不解之處歡迎至服務中心詢問 |
回應者:dancer1207
2011-06-04 01:47:23 IP:65.49.2.***
那可以請管委會列出明細嗎?? 感覺都有收錢沒有建設也!! 說實在的，五百元的清潔費到底在清潔什麼?? 地下室照明減少了、鐵捲門也不是天天在壞吧!! 連個監視系統都沒有~ 一個車位五百元也太好賺了吧! |
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回應者:slt1224
2011-05-31 23:51:24 IP:111.250.7.***
規劃管理及設備點交是第一屆管委會的重要課題,我相信第一屆的委員都很辛苦.但還是希望多花點時間在於規劃上,畢竟就如你所說委員也是住戶,你的規劃都將會看的見. |
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回應者:Tommy
2011-05-31 13:43:13 IP:60.251.61.***
汽車管理費??應該是汽車停車位清潔費~~500元??買屋時就已規劃500元，清潔費在於地下室使用照明，鐵捲門等等~~至於500或多少，區分所有權大會提議修改吧，500元不是管委會後來定價(不用收最好~)，一般管理費收支，3月份已經有所公告，4月/5月也會公告，管委會4月份才從建商那取回管理費，能花的地方有限，警衛崗停、柵欄機、垃圾冷藏室等等，都是跟建商增取來的，不是花社區錢買的(就算要花，當時也沒錢花~)，希望住戶有疑問，可多多與委員溝通，消解您的疑惑，委員也是住戶一員，要付的管理費、清潔費、公電，一毛也不會比任何人少，社區管理費目前最大支出在於支付物業費用，沒花去哪裡，都在銀行裡~ |
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回應者:slt1224
2011-05-31 12:28:17 IP:114.32.149.***
很贊同這位大哥的說法!!!一個社區最重要的是管理費收入與支出,而收入與支出又跟管委會的管理是有密切關係.財務報表的公告更是不可或缺的.我是建議管委會能先從我們社區需要什麼?如何規劃?物業管理公司能做到什麼?能協助什麼? 我是認為合理的事務管理並不需要有法源而是要管理的公正性.社區管理於每一個不同的地方都是有不同的作為,而法源只是根據於基礎上建立的.所以管理上的確實度及管委會執行力才是根本. |
