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| 林口A7合宜住宅 10日簽約 |
發起人 社區總幹事
 2012-01-07 07:14:32 IP:114.34.206.*** 內政部營建署機場捷運林口A7站合宜住宅招商投資興建（用地預標售）案，將在下週二（10日）舉行與建商簽約典禮，興建約3960戶，預估民國103年完工。 營建署表示，本案預計興建約3960戶（含199戶出租住宅），總銷售金額約新台幣300億元，主建物部分每坪平均售價明定不得超過15萬元，陽台每坪平均售價不得超過6萬元。 出租住宅部分，主建物部分每坪每月租金不得超過250元，陽台每坪每月租金不得超過100元。規劃設計坪數為30至50坪間，且公設比不得超過30%。 營建署指出，A7站合宜住宅招商案，共分4個基地，A基地由遠雄建設公司得標；B基地由皇翔建設公司得標；C基地由名軒開發公司得標；D基地由麗寶建設公司得標，10日正式與4家得標廠商簽約，未來將依雙方契約書規定，儘速辦理合宜住宅興建事宜。  |
回應者:社區總幹事
2012-01-07 07:16:18 IP:114.34.206.***
機場捷運林口A7產專區第二度招標，於昨日截標，至下午5：30分前，已有一件投標書遞件，由於可採用郵戳遞件，因此內政部將等候至周五（6日）為止，下周一（9日）開資格標。 內政部官員說，一旦資格符合，營建署將立即籌組由學者專家組成的審議委員會，審查投資計畫書，一旦通過，才會開價格標。 由於第一次開標流標，二度招標將原本1標分拆為A、B兩標，並取消得標廠商須在5年內新增投資400億元等開發限制，但採用「預告登記」機制綁住業者，必須全部開發完成，才能取得土地所有權銷售土地或興建之廠房大樓，避免財團或業者養地、遲不開發。 8月流標後，曾與不少企業主深談，發現若把43.59公頃做為1標，不但金額太大，開發也有其難度，因此修正為A、B兩標，A標面積22.23公頃（約6萬7246坪），底價是100.87億元；B標面積約19.4公頃（約5萬8685坪），底價是88.03億元，換算每坪底價約15萬元。 第一次招標公告內得標廠商須在5年內新增投資400億元、8年內產值達1500億元、8年內新增就業人口5000人，部分企業覺得條件太苛，全部刪除。 A7產專區明訂核心產業、次核心產業、支援性產業或設施及其設施用地，合計應不低總面積60％，核心產業包括生技產業、綠建築產業、綠能產業（含LED、LED照明、太陽能光電）、資訊產業（含資訊服務業）、自動化產業、精密機械產業（含電動車）、智慧型機器人產業，應提用水用電計畫報經部核准，始得申請建照。 |
